渭南市临渭区保障性住房管理中心
发布时间：
2025-05-20 16:32
| 单位名称 | 渭南市临渭区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为我区住房困难户提供保障房服务。规划、建设全区保障性住房及保障房的分配、管理。 | |
| 住所 | 渭南市临渭区民主南路165号区委南院司法大楼 | |
| 法定代表人 | 庞志宏 | |
| 开办资金 | 13.91万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市临渭区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.41万元 | 6.96万元 | |
| 网上名称 | 渭南市临渭区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、具体业务开展情况1.审核工作：一是优化审核流程，提高审核效率。与多个相关部门建立了信息共享机制，严格审核申请人的资格条件，确保保障房资源分配给真正符合要求的家庭；二是加强审核人员培训，提高业务水平，利用周例会、党员一号活动组织培训，确保审核零差错；三是截止目前累计受理保障房申请894户，完成审核746户，审核通过率为83%。2.申请工作：一是继续拓宽申请渠道，线上线下相结合，方便群众提交申请。二是设立受理业务办公室及咨询电话，及时解答申请人疑问，全年共接听咨询电话20次。三是简化申请材料，减少不必要的繁琐环节，提高申请便捷性。3.分配工作：按照相关政策和规定，制定科学合理的分配方案，并在分配过程中严格遵循，确保公平公正；截止目前，举行2次公开分配，现场邀请公证处、纪委派驻组、群众代表、局监督室，增强分配透明度；两次共完成保障房分配757套，解决了757户家庭的住房困难问题。4.廉租补贴发放工作：以落实住房租赁补贴政策为重点，开展年检工作，通过“三审三公示”、对补贴资金发放情况等进行年审检查，截止目前，已发放了92户前三季度租赁补贴，发放资金合计12.28万元。二、取得的主要效益1、住建领域专项整治工作：一是配合做好集中整治工作的上情下达、下情上报、收集汇总工作，并积极做好与纪委和市局保障科沟通协调工作；二是截止目前，共召开专班工作部署会5次、研判会8次、月调度会5次、阶段工作转段会议2次。通过三轮督查检查，对已分配的24464户租赁性公租房和24573户产权共有户全部完成了信息核查。截止目前，对巡查发现的120户疑似问题，已全部处理，其中：清退36户（清退的36户已纳入黑名单，5年内不得申请）；3户已签订退房承诺；77户为整改保留户（74户直系亲属合住，3户交清欠费），也是今年重点监视户；剩余4户已停止物业服务，并于10月10日进行了强制清退。对群众举报转租转借5户也进行了核查清退，对巡查检查第一批29户存在长期欠费等违规行为的，向临渭区人民法院提起诉讼，目前均已立案。同时，向纪委移交违纪线索15条，确定7条，其中：党内警告3起，立案2起，正在办理2起；三是对已分配保障对象和共有产权户与工商、税务、财政、车辆等信息进行对比工作；四是做好纪委、政府督查室、市局保障科每月及阶段性专项整治工作的数据、表格汇总、总结报告。2、督促房管所做好保障房日常巡查、检查工作，特别是今年集中问题台账建立和整治清退工作；全年解决回复重点信访问题13件。继续派驻驻村工作队员完成日常驻村工作，每月中心领导进村入户，调研工作推进情况，在能力范围内给予人力物力资助，春节慰问包联社区贫困20户，物资折合2000多元；为包联共驻共建的通源社区资助小区凉椅8个，折合3200元，同时完成了其他包联、共驻共建工作。3.开结合保障房工作实际，展我为群众办实事活动，引导党员干部坚定理想信念，增强党性修养，提高服务意识，按照相关工作要求及时解决低保、残疾、环卫工、高层次等人群住房问题7户。三、目前存在问题及整改措施：1.保障对象管理及信息系统问题：被保障对象家庭结构极为复杂，包含单亲、多代同堂、重组等多种类型，成员因婚丧嫁娶、工作变动频繁迁移，致使动态管理难度剧增。当前信息系统更新机制落后，每年都必须重新导入全部信息，租赁户的工作单位、收入、联系方式等关键信息大量缺失。工作人员只能通过电话逐个询问、上门走访来重新录入，耗费大量时间与精力。后续应建立智能化动态管理系统，与民政、公安等部门定期进行数据对接，自动更新变动信息。优化更新模式，采用增量更新，仅对变化信息重新录入。2.申请公租房群众轮候人员多、时间长。我区目前还有轮候对象16600余户（动态数据），部分群众轮候期限已超过6年。采取措施：一是不断加快公租房建设进度，提高房屋供给率。二是加大巡查和信息比对力度。在日常巡查中发现的违规转租，转借，长期拖欠房费等行为，坚决收回房屋进行二次分配。四、下一步工作打算1.大力开展公共租赁住房政策宣传，特别是深入镇村宣传，不断提高政策在群众中的知晓率，杜绝群众上当受骗。2.以创先争优为切入点和总抓手，促进工作作风和纪律作风，促进干部工作素质和服务水平。3.落实住房领域专项整治年工作会议精神和领导讲话要求，进一步强化保障房中心工作职能，完善、修订相关规章制度。4.精确仔细信息平台录入工作，保质保量完成年度保障性住房信息平台的录入。5.大力做好清退公租房的二次分配工作和房屋租赁补贴发放工作。6.切实做好外来物业保障房小区的安全生产和信访维稳工作，不断改进工作方法，提高工作效率，为推动我区保障房事业发展做出更大的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |