陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心
发布时间：
2025-03-05 16:07
| 单位名称 | 陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为泾河新城开发建设提供土地储备服务。拟定泾河新城土地储备计划，开展土地储备工作；组织实施和管理辖区土地建设；完成管委会委托事项。 | |
| 住所 | 陕西省泾阳县泾干大街东段花园酒店 | |
| 法定代表人 | 刘博 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区泾河新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2426402.17万元 | 2879623.47万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、具体业务开展情况。（一）为新城高质量发展提供强有力的用地保障。为保障新城重点项目及重点开发区域土地供应工作顺利进行,为项目落地打好坚实基础，按照优先保障民生项目、基础设施项目、重大产业项目的原则，结合土地报批、土地供应、单元开发规划，制定了泾河新城2024年度土地供应计划，提前介入，梳理地上存在问题，建立台账，开展储备净地工作，有效保障了新城重点项目用地需求。（二）2024年共计收回国有建设用地使用权7宗145.318亩。为避免低效用地，进一步规范土地市场，优化土地资源配置，切实提高土地资源利用效率，按照泾河新城发展需求收回两宗商业用地8.935亩，一宗医疗用地0.599亩，两宗工业用地10.504亩涉及两宗城市基础设施用地125.28亩。（三）科学谋划，积极协调，高效开展征迁储备工作。2024年以来，累计完成土地储备约3281亩，有力保障了重点项目、基础民生项目建设工作。面对征迁储备时间紧、任务重、难度大等现状，在新城党工委管委会的坚强领导下，发扬红军“长征”精神，不畏艰辛，迎难而上，积极对接高庄镇、崇文镇、永乐镇，切实保障重点项目、道路用地，全力推动马泾高速王家堡村征地拆迁工作，确保项目顺利通车，2024年完成瑞丰路、超导南侧路、泾河南路西段、新义路等多条道路征地拆迁工作，有力保障了新城重点道路建设，亮点为短短数月内拆除高庄镇王家堡村住户92户，为马泾高速顺利通车打下了坚实基础。二、取得的社会、经济效益。2024年以来，土地储备中心紧密围绕新城重点招商项目和泾河城市规划建设，在党委、管委会领导的坚强领导下，在中心同事的共同努力下，以保障新城经济发展为工作中心，严格履行机构职能，维护土地市场稳定，实现资源效益最大化。2024年依法收储约3281亩，依法供应约1360亩；为避免低效用地，进一步规范土地市场，优化土地资源配置，切实提高土地资源利用效率，收回前期供应的2宗125.28亩，分别为陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心、西咸新区泾河新城市政工程建设有限公司；为保障重点项目建设，根据城市规划调整，收回两宗商业用地8.935亩，一宗医疗用地0.599亩，两宗工业用地10.504亩涉及两宗城市基础设施用地125.28亩。按照现行规划重新供应给新项目，提高土地节约集约水平，促进社会经济可持续发展。三、存在问题及整改措施。2024年以来，土地储备中心紧密围绕新城重点招商项目和泾河城市规划建设，取得了显著的成绩，但也在土地储备工作过程中发现了一些问题，具体表现为：（一）存在问题：1.需加强构建和完善土地“批-征-储-供-用”全生命周期管理链条，形成“即时可供、供即能用”的“熟地”。2.土地收储资金不足，制约土地收储进度，因新城财政资金紧张，新城财政能够安排给土储中心的土地收储资金非常有限，土地融资方面受国家宏观调控影响，贷款规模压缩，这两方面原因造成了新城土地储备资金严重不足，很大程度上制约了土地收储工作进度3.需继续加强业务能力培训，熟悉运用土地储备相关政策和法律法规。（二）整改措施：1.进一步完善管理制度，不断增强创新意识，充分发挥职能作用，在促进储备土地资产价值和投资效益双提升的同时，大力优化土地市场营商环境。2.多元化筹资渠道，积极探索多元化的土地储备资金筹措渠道。如发行土地储备专项债券、争取财政资金支持等。3.加强业务学习培训，提升业务能力，依法按章高效办理各项土地储备业务，争取做到人人懂业务，个个会做事。四、下一步工作计划。2024年土地储备中心继续加强全员业务学习，强化土地收储等各项工作程序，为新城开发建设发挥重要的作用。（一）继续加强业务素质，不断强化业务能力采取各种形式，全面深入研究学习土地储备业务方面的各项规章制度。通过学习深刻理解文件精神，全面掌握相关专业知识，创新工作思路，增强业务能力。（二）紧盯重点招商项目和泾河城市规划建设用地需要，全力配合年度供地目标紧密围绕新城重点招商项目和泾河城市规划建设项目，依据土地收储计划，严格按照净地相关标准储备土地，保障土地供应工作顺利开展。陕西省西咸新区泾河新城土地储备中心2025年2月24日 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |