西安市不动产信息档案管理中心
发布时间：
2024-05-27 09:47
| 单位名称 | 西安市不动产信息档案管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 本单位的宗旨：为不动产权利人提供不动产信息档案管理服务本单位的业务范围：不动产登记信息平台建设、管理、维护・不动产统一登记档案资料的收集、整理、管理・不动产档案查询 | |
| 住所 | 西安市灞桥区浐灞生态区浐河东路与金桃路交汇处 | |
| 法定代表人 | 刘建党 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7120.13万元 | 7166.23万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 36 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作情况（一）持续优化营商环境建设一是推广使用电子证照和电子材料。不动产登记电子证照已正式对外发布启用，企业群众均可通过微信公众号或企业端查看自己名下的电子证照，并进行下载。管理平台与公安、民政、税务等部门相关业务接口连通，有效提升了业务办理效率，已测试完成与住建部门电子合同接口、核查功能的开发，将有效提高二手房交易等业务的电子化办理效率。二是推广不动产登记信息线上核验。查询核验系统已正式上线，可通过“西安不动产登记”微信公众号和开发企业不动产查询系统，对不动产登记资料查询结果证明和权籍资料进行核验。三是探索开展不动产登记信息及地籍图可视化查询。可视化查询系统已上线，提供在线可视化检索和查询服务，经身份验证后依法查询不动产自然、权利限制、地籍图状况等信息，进一步便利不动产转移登记，提高土地管理质量。四是提升市场主体满意度。已实现权利人房产查询“全自助办理”，企业群众通过“i西安”APP、不动产登记微信公众号、自助查询机等渠道，免费自助查询、获取、下载和打印相关信息。五是推进部门间的信息共享集成。实现权调数据库与“一码管地”系统、不动产登记管理平台、住建交易系统等业务协同和数据共享，提升权调业务服务水平。六是配合做好各项创新举措。落实交房交证集成改革，实现部分竣工验收信息的共享利用；积极开发“一窗平台”和水电气暖过户“一网办理”，中心负责开发的二手房交易“一窗平台”已上线运行，通过一窗平台受理案件43件，办结36件。按照“二手房交易与水电气暖过户一件事”方案进行系统开发，与市一件事一次办系统进行对接，今后水电气暖办理事项可由一件事一次办系统继续办理；努力探索“带押过户”模式，中心研发的系统功能已支持业务部门提出的二手房“带押过户”的需求，中心参加相关部门工作推进会，征求多方意见，不断做好技术配合工作。（二）做好不动产信息化日常工作一是积极开展等保测评和安全检测。中心取得市网安支队信息系统安全等级保护备案证明，开展等保测评与网络安全检测，提升了不动产相关业务系统与网络信息安全防护水平，确保系统运行安全、平稳。二是落实“专项活动”期间网络安全保障工作。按照市局《关于印发专项活动网络安全保障工作方案的通知》要求，顺利完成了“专项活动”期间网络安全保障工作。三是完成政务网及互联网安全防护加固。为建立完善的防御体系，中心建立了更加完善的防御体系，加强了应用层网络的防护能力。四是不动产信息化运维日常工作持续推进。中心对不动产互联网＋、登记大厅、机房、云平台、登记平台、权籍程序、数据库提供运维服务，保障了业务系统高效运行。五是开展权籍调查和数据质量提升。中心保障权调系统平稳运行，提升了我市农村不动产权调业务办理效率及管理水平。对权调系统进行更新，可从一码管地系统获取业务办理所需材料，提升了收件材料安全性与准确性。（三）推进部省数据汇交任务一是农村“房地一体”登记数据入库、汇交。配合各分县局完成全市权调数据入库合计883363宗，全市在现有登记平台下完成登簿共计267738宗，高陵区完成省级汇交任务，共计46154宗。二是集体土地所有权入库。配合港务、高新、新城、莲湖、阎良、高陵、长安、灞桥、鄠邑、临潼、未央、雁塔分局，蓝田、周至县局权调入库共计24887宗，完成登簿共计19181宗。三是林权成果数据入库。对市本级范围内涉及雁塔区、未央区、灞桥区共计1045卷，林权登记档案资料进行数字化扫描并形成电子台账，已测试入库，其他分县局已完成林权成果入库工作。四是集体土地承包经营权汇交。按照省厅、市局安排部署，配合灞桥、未央、阎良、临潼、长安、蓝田、鄠邑、周至县、高陵等分县局、西咸新区自然资源和规划局完成集体土地承包经营权省级汇交工作。五是不动产全库数据汇交。配合全市各分县局（不含西咸新区）完成不动产全库数据省级汇交工作，共向省不动产登记服务中心汇交不动产属性数据19.48GB，矢量数据14.90GB。（四）拓展创新不动产档案服务一是做好不动产档案查询。近年来，我们不断提升档案查询效率，拓宽档案查询渠道，在不动产微信公众号、i西安APP、政务服务网等上线查询功能，办事群众足不出户即可在网上查询下载个人住房信息，实现查询业务“掌上办、指尖办、随时办”。截止目前，不动产档案查询共完成约153.4万人次查档量。二是档案整理装订。共计完成档案装订约21.4万件，编目入库23万件，调档约1800余次；三是大兴科研立项。完成了“信息化条件下不动产登记档案利用工作转型发展研究”科技项目，并于今年2月成功通过了省档案局的验收工作，为推动不动产登记档案管理和利用工作做出探索。四是巩固拓展乡村振兴成果。按照关于建立健全巩固拓展脱贫攻坚成果长效机制的要求，配合市乡村振兴局比对拟纳入人口在城六区的不动产登记信息。截止目前，合计比对1392条比对人员信息。二、业务工作完成情况2023年主要业务数据2023年不动产档案查询（窗口一般接待、不动产微信公众号、i西安APP、政务服务网、组织部、民政局、公检法、纪委监委、保障房、部队查询等）153.4万人次不动产档案整理档案装订21.4万件、编目入库23万件、调档约1800余次。不动产信息化建设做好优化不动产登记营商环境、“互联网+”建设、网络安全防护、数据汇交等方面工作。登记财产优化营商环境全省考评位居前列，不动产登记网上办理效率进一步提升，业务系统持续优化，网络安全不断加固，取得网安支队等级保护备案证明，按期完成部省数据汇交任务。三、主要经济指标完成情况（单位：万元）年度预算额：3050.51预算支出：3050.51预算结余：0主要社会经济成效1、优化营商环境建设，不动产登记电子证照已对外发布启用，提高了二手房交易等业务的办理效率；查询核验系统已上线运行，对不动产登记资料查询结果证明和权籍资料进行核验；可视化查询系统已上线，进一步便利不动产转移登记，提高土地管理水平；实现权利人房产查询“全自助办理”，免费自助查询、获取、下载和打印不动产相关信息；落实即交房交证集成改革，实现部分竣工验收信息的共享利用，让企业群众登记办证“最多跑一次”。2、不动产信息化日常、推进部省数据汇交工作，积极开展等保测评和安全检测，确保业务系统运行安全平稳；落实“专项活动”期间网络安全保障工作，顺利完成了“专项活动”期间网络安全保障工作；完成政务网及互联网安全防护加固，建立更加完善的防御体系，加强了应用层网络的防护能力；不动产信息化运维日常工作持续推进，保障了业务系统高效运行，提升了办事群众满意度；开展权籍调查和数据质量提升，提升了收件材料安全准确性；中心配合各分县局完成农村“房地一体”登记数据入库汇交工作；中心配合各区县完成集体土地所有权入库工作；按省厅、市局部署，中心配合各分局完成集体土地承包经营权省级汇交工作。3、日常不动产登记档案查询工作，我们不断提升不动产档案查询效率，拓宽不动产档案查询渠道，在不动产多渠道上线查询功能，办事群众足不出户即可在网上查询下载个人住房信息，实现查询业务“掌上办、指尖办、随时办”，做到了即时办结。五、存在的问题及改进措施一是优化登记财产营商环境工作任务越来越多，考评压力也大，网络系统安全提升，登记平台优化升级，数据互通共享等都需要进一步完善，特别是一些先进城市，新的技术已经在不动产登记领域应用，我们在创新发展上动力还不够足；二是近年来档案工作已由传统的管存好纸质档案转型为电子档案的管理，纸质档案逐步数字化，依托一体化系统进行管理，在收集、整理、保管、鉴定、统计、提供利用等方面较之前模式有大幅度改变，中心在这方面的调查研究明显做得不够，没有出台相应的管理办法，专业人才培养力度也不够，现在看来已跟不上行业发展变化，需要尽快拿出行之有效的措施。六、下一步工作打算2024年我们将继续推进中心各项工作，做好营商环境提升专项工作，争取考评位列前茅；做好不动产日常系统、数据库、网络设备、大厅终端等运维工作；完善不动产信息化管理的各项规章制度；进一步优化互联网+、自助查询机操作流程以及档案管理系统的功能，提升档案管理水平；完善档案管理的规章制度，实现档案管理规范化、科学化、专业化；加快数据整合二期项目推进力度，确保按期完成项目。同时，将探索不动产登记电子档案管理路径，针对电子文件、电子档案“收管存用”中的功能设置、业务衔接、规章制度等问题，计划开展一次外出调研，学习先进经验和做法，并依托调研成果，进一步明晰概念，建立规章制度，优化系统功能，探索电子档案管理。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |