宝鸡市不动产登记中心
发布时间：
2024-05-20 16:23
| 单位名称 | 宝鸡市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全市不动产统一登记提供服务保障。市辖区范围内土地、房产、林地、水域、草地等不动产登记、农村土地承包经营权登记、矿山储量登记；登记档案管理以及不动产信息平台管理服务等；全市国土资源信息网络的规划、建设及运用管理；全市地价技术管理、土地市场动态监测等。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心六号楼E座 | |
| 法定代表人 | 赵辉 | |
| 开办资金 | 2073.18万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3008.85万元 | 3160.47万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 64 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况(一)凝聚工作合力，积极为权利人和我市经济社会发展服务。一年来办理各类不动产登记业务99430件，发放不动产权证书35943本，登记证明38129本，实现抵押登记融资金额277.65亿元；实现非税收入999.42万元，协征契税24157.49万元、土地收益金580万元。同时超时限完成营商环境三年行动计划要求的一般登记3个、抵押登记1个工作日办结目标。实现一般登记、抵押登记1个工作日办结，即时办结业务增加到7类。（二）聚力攻坚克难，集成改革取得成效。依托于“市一体化平台”，通过对接政务一件事系统专项办理转移登记3593件（含水电气暖联动过户69件）；完成交地即交证项目10个，交房即交证项目1个，6幢1140户。8月22日，全省“一件事一次办”集成改革推进暨培训会议在宝鸡举办，190余人分4组来中心大厅现场观摩“二手房转移登记及水电气(暖)联动过户、涉企不动产登记、交房即交证”办事流程，宝鸡不动产集成改革工作经验在全省推广。（三）深入开展专项整治，着力破解“办证难”。完成省市台账35个项目124栋楼12443户、保障房5个项目93栋楼17465户、铁路5个项目12栋楼1862户的首次登记发证，办理转移登记3111户。突击完成HD1856户历史遗留办证工作；圆满完成宝鸡文理学院升级宝鸡大学过程中，涉及土地、房屋的登记工作，其中40栋楼在2个工作日内完成登记发证。（四）聚焦群众关切，深入贯彻落实“三个年”活动要求。扎实开展“守初心强担当抓落实争一流”不动产登记作风常态化建设，狠抓素质建设和能力提升。通过评选“纪律作风先进个人”“优秀党员”“优秀党务工作者”“党员先锋岗”，选树“最美登记人”等正面示范岗评选等举措，将作风建设细化到每项工作、每个环节、每个岗位，树立一批业务精、作风优、素质强的不动产登记先进模范人物，让全体登记人员学有目标、行有榜样。（五）开展示范窗口创建，推进便民利民服务。实现线下窗口业务“一窗受理”，设立党员先锋岗协调处理疑难问题18件，局长、主任服务窗口处理疑难问题3件。开辟绿色通道服务2860次，开展上门服务86次，延时服务办理业务2530件，周六、周日办理业务5060件，证书邮寄196本。突出了“小窗口大服务”意识，做到了便民服务高效，树立了不动产登记队伍的良好形象。（六）依法依规应诉，积极回应群众关切。依法应对行政诉讼21件，及时调查回复12345政务热线、人民网、省级平台咨询等涉及不动产登记的信访207件，仔细调查，认真回访，化解矛盾，回复率100%。（七）线上线下联动，自助查询365天“不打烊”。线上“宝鸡不动产”微信公众号信息查询93828次、24小时自助服务设备查询3377次。线下受理档案查询，出具证明92957件。档案室对外查阅档案728宗，对内调档702宗，归档87747宗。精准查核各级布置的311批次11683人次领导干部住房信息，批量查询30704人次的保障对象的住房信息查询比对工作。（八）开展乡村振兴行动，巩固脱贫攻坚成果。年初中心把结对帮扶工作列入重点工作，对全年的帮扶工作进行专门研究部署，指导帮扶村抓党建促振兴。开展“买产品、献爱心、促收入”消费活动，全年采购和帮销帮扶村农产品3.6万余元。同时向村集体无偿捐赠资金0.3万元，支持互助幸福院建设;响应“三夏”抢收抢种工作号召，帮助农户抢收小麦30余亩，晾晒小麦3000余斤，全力以赴抢天夺时，确保了夏粮颗粒归仓；开展“六问六核六提升”走访活动，60余名干部职工，分四批次走访脱贫户85户300余人，通过入户、电话等方式了解家庭情况、询问政策落实情况，实地查看住房、饮用水安全等生活保障情况，不断巩固和提升脱贫攻坚成效。（九）主动受领任务，配合推进集体土地所有权确权登记及成果汇交工作。自9月25日开始至10月19日25天时间，特别是8天国庆假期持续推进集体土地所有权登记录入，集体土地所有权登记数据汇交3003宗,争议数据488宗，按时完成市局交办的工作任务。（十）加大宣传力度，切实提升不动产登记服务水平。聚焦不动产登记工作新经验新做法，向相关媒体投送有特色亮点的宣传稿件29篇。刊稿情况：学习强国1篇、省厅网站13篇、宝鸡日报2篇、市局网站1篇、市局微信公众号11篇，市营商简报1篇。突出了中心不动产登记服务特色，高标准高质量完成了信息报送任务。二、取得的主要社会、经济效益（一）坚持改革创新常态化。在建立“交地即交证”，“不动产登记+银行”，“党建+不动产登记”等十大不动产登记服务品牌的基础上，营造一流的不动产登记营商环境。在市局领导的指导下，顺利完成2023年省级营商环境评价登记财产指标填报工作任务，有望取得优异成绩。2023年5月，省发改委2022年全省营商环境评价的报告称：“对标国务院营商环境创新试点工作要求，宝鸡市率先实现‘一网通办’‘掌上办’目标，不动产登记领域改革工作领跑全国”。（二）实现二手房“带押过户”服务新模式。中心和公积金管理中心实行部门联动办公，及时安排人员通过咨询法务，拟定合同，测试系统，协调沟通税务部门等进行积极准备，于5月3日上午现场为权利人颁发了不动产权证书，为公积金中心颁发了不动产抵押登记证明，在全省率先实现二手房“带押过户”服务新模式。（三）继承登记业务再优化。积极探索非公证继承登记业务，在合理审慎原则基础上，敢于担当，适当简化材料、采用灵活审查模式，切实疏解申请人“取证难”的困境。几年来，共办理继承业务8778件，其中非公证继承登记8536件，占比高达97%，走在了全省同行前列。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题。1、学习贯彻新时代中国特色社会主义思想方面不够深入，主动学习意识不强。2、抓党建促业务的能力需要加强，党建与业务没有做到深度融合。3、担当作为意识不强。在破解群众反映的历史遗留难办证问题上，缺乏应有担当。4、创新服务意识不强。跟不上当前创新发展大形势的需要，满足不了群众的新期盼。（二）改进措施。1、强化理论学习，坚定理想信念。认真学习贯彻落实新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，真正把新思想新精神融入血脉、付诸行动，把坚定理想信念作为安身立命的主心骨，从思想深处解决好理想信念问题，努力把理想信念与不动产登记优质高效、连接服务结合起来，积极投身到业务工作中。2、强化从严治党，筑牢坚实保障。严格落实全面从严治党要求，加强执纪问责，夯实管党治党责任，不断提高中心党支部的凝聚力、战斗力，把党组织建设的更加坚强有力。结合工作实际，丰富“三会一课”形式，增强组织活动的针对性、实用性，提高党内政治生活质量，推动党建工作与业务工作深度融合、以党建引领业务工作，以业务工作成效检验党建工作成果，相互促进，相互提升。3、强化担当作为意识，提高工作本领。坚持不动产登记“始于群众需求，终于群众满意”工作理念，自觉把群众满意不满意作为检验我们工作的标准，把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好，不断增强群众对不动产登记服务工作的满意度。4、强化创新突破，破解发展难题。牢牢把握“走在前、勇争先、善作为”的丰富内涵。不断增强做好不动产登记的创新意识、创新精神、创新思维和创新能力。身体力行、俯下身子、脚踏实地、扎扎实实地服务群众，遇到问题不回避，遇到困难敢担当。四、2024年工作计划2024年，中心将严抓重点工作推进，紧紧围绕不动产登记工作高质量发展主题，致力抓好以下几方面工作。(一)持续加强支部党建、党风廉政建设、意识形态工作，全面贯彻落实党的二十大精神，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，坚决捍卫“两个确立”，始终做到“两个维护”。（二）坚持党建引领，秉承“始于群众需求，终于群众满意”的服务理念，进一步优化业务流程、创新服务举措、拓展登记服务模式，着力提升为民服务水平和服务质效，促进不动产登记工作创新发展，助力营商环境提升。（三）推动不动产统一登记业务不断深入，不动产登记服务领域不断拓展，不动产登记数据质量不断提高、不动产登记队伍素质不断提升，推动不动产登记工作再上新台阶，为全市经济社会高质量发展提供坚强有力保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |