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白水县不动产登记中心

发布时间: 2024-05-10 10:39
单位名称 白水县不动产登记中心
宗旨和业务范围 依法为不动产权利人提供登记服务。县域土地、房产、林地、农村土地承包经营权等不动产登记;不动产数据库建设。
住所 白水县雷公路013号国土资源局一楼
法定代表人 冀晓钟
开办资金 26万元
经济来源 财政补助
举办单位 白水县自然资源局
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
28.7万元 28.7万元
网上名称 白水县不动产登记中心.公益 从业人数  20
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2023年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的情况,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况 2023年度我单位在县委、县政府及县局的正确领导下,在各自然资源所及相关股室的大力支持下,认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,严格执行本单位章程,按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动,规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下:一、2023年工作完成情况。1.不动产登记发证工作:今年共办理不动产各类登记3241宗,全年运用不动产业务管理系统登记薄上报自然资源部5051条。共发放不动产登记证书2131本、不动产登记证明548本、抵押权注销登记562宗。积极帮助小微企业、小额贷款公司、担保公司、个人办理不动产抵押贷款业务,融资达3.3亿余元。2、农村宅基地使用权确权登记成果整合入库及汇交情况:完成我县七镇一办共123个自然村的农村房地一体权籍调查工作,共计64796宗,其中宅基地64258宗,集体建设用地538宗。并于2023年7月完成省级数据整改入库汇交工作3、“交地及交证”“交房即交证工作”:一是“交房即交证”项目3个,颁发不动产权证书272本。二是“交地及交证”国有划拨用地项目1个,国有出让用地项目4个,共发不动产权证书5本。4、化解不动产登记历史遗留问题导致的“登记难”工作:一是排查上报“登记难”项目11个上报省台账2个,上报市台账9个,合计606户,截止目前已完成11个小区的首次登记工作,已为人和小区业主办理不动产转移登记43件,均以完成发证工作。二是已向其余10个小区下发不动产“登记难”办证需提交资料和流程的通知,待各小区申请资料齐全后及时为业主办理不动产转移登记。三是下一步将对全县纳入不动产“登记难”的项目及时开展对接宣传工作,做到“应化尽化”。5、“互联网+不动产”工作:目前硬件建设已基本完成,软件系统建设与网络安全建设正在对接,已申领白水不动产公众号。正在加快推进各类登记业务“外网申请、内网审核”“全程办理”的模式,推进线上统一申请。6、集体土地所有权确权登记成果汇交工作:根据自然资源部《自然资源确权登记局关于集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》,我县作为渭南市唯一试点县,克服困难,完成了集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作。我县共8个乡镇,124个行政村,1000个村民小组,汇交数据共6035宗,剩余67宗争议地,待镇村争议处理完成后汇交。林权汇交工作:为了加快我县林权汇交工作,九月份让第三方作业单位对白水县新卓国有林场作了图纸数据矢量化,并让第三方公司对下步林权汇交做出技术方案,汇交完成已发证1369宗数据,目前该项工作已完成,并已形成完整的登记流程。农村土地承包经营权:今年8月份,我中心起草了《白水县自然资源局白水县农业农村局关于推进农村土地承包经营权登记颁证工作的通知》白自然资发{2023}190号,通过公文系统发送相关单位及各镇办。并和农业农村局完成了农经权交接手续,完成了硬件设施的配备,现已正常申请登记。9、营商环境工作:一是完成了不动产登记大厅“体检”指标。深入开展不动产登记队伍作风常态化建设、不断优化登记服务和营商环境。按照陕自然资发【2023】17号文件精神,我中心高度重视此项工作,成立白水县不动产登记大厅“自检”工作小组,第一时间组织相关股室负责人对大厅各项工作展开自检自查,从大厅设置、服务能力、管理水平、创新举措、作风建设等方面,进行认真检查,并按要求进行了整改。二是减免登记收费,减轻企业负担。根据《国家发展和改革委员会财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》文件,认真贯彻文件精神,执行小微企业减免登记费的规定,并免收39宗小微企业不动产登记费。三是为了方便群众查询,一是在大厅不动产登记专区设置查询窗口、开通了自助查询机查询,同时也可在中心查询,多途径方便群众办理查询业务。二、社会效益。1.有效保护权利人合法的不动产财产权,保障不动产交易安全。进一步提高登记质量,避免产权的交叉或冲突,保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认,有效保护权利人合法的不动产财产权,保障了交易安全;2.有效提升白水县经济发展动力。一是有效激活沉淀资产,显化不动产价值。有效帮扶企业渡过融资难关,源源不断地为经济社会发展提供流动资本。二是有效推动房地产去库存,为全县稳增长、促改革、调结构、惠民生提供重要支撑;3.有效提升白水县信息惠民程度。积极拥抱“互联网+”时代,采用移动互联、云技术、大数据等新一代信息技术,推行“互联网+”政务服务新模式,推行数据共享新机制,让广大城乡居民切身感受到了信息技术带来的实惠和便捷。三、存在的问题及整改措施。(一)存在问题:1、由于历史遗留问题较多、各类情形颇为复杂,导致个别业务工作开展较为缓慢;2、不动产登记人员综合素质有待提高,特别是专业性较强的业务人员较少,需要不断学习新的不动产登记知识,提高工作人员的业务能力;权籍调查工作、互联网+不动产登记工作等工作,因费用大,资金短缺,导致重点工作进展缓慢。(二)整改措施:1.政府出台相应政策;2.政府解决权籍调查、互联网+不动产登记相关费用。四、下一步工作打算。1、继续做好“互联网+不动产登记”和解决好不动产登记历史遗留问题。2、围绕《白水县自然资源统一确权登记总体工作方案》,努力克服各种困难,逐步做好自然资源统一确权发证工作。3、与林业局、镇、村积极沟通尽快完成剩余林权的登记发证工作。4、与农业农村局、各镇经管站、村积极沟通尽快开展登记发证工作。5、打造更好的便民服务体系,进一步优化办事流程,缩短办理时限,营造有利于营商工作发展的舆论环境和社会氛围,切实做到让“数据多跑路、群众少跑路”。实现最大限度的方便群众,推进不动产登记工作!
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况
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