西安高新技术产业开发区城市更新发展服务中心
发布时间：
2024-05-08 10:14
| 单位名称 | 西安高新技术产业开发区城市更新发展服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为高新技术产业开发区城市更新发展提供管理服务。高新区城市更新政策研究·更新政策、标准、技术规范拟定及组织实施·城市更新规划编制·城市更新中长期及年度计划实施、方案审核·城市更新科研论证·城市更新信息化建设、高新区整村拆迁安置、城中村改造。 | |
| 住所 | 西安市高新区信息大道蓝博公寓B区裙楼三层 | |
| 法定代表人 | 杨东 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 举办单位全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 596.65万元 | 336.64万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 36 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我中心在党工委、管委会的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》，严格遵守相关法律、法规、政策，按照核准登记的业务范围开展活动，现将业务活动情况报告如下：一、开展的具体工作（一）全面加速推进保回迁工作2023年完成21个项目回迁安置任务，涉及9982户、34705人、19747套，超额完成8个项目回迁安置任务；加速推进50个项目、67705套安置房建设。（二）强力推进“四个高新”建设工作牵头实施“幸福高新”安置房项目建设，占地约4143亩。2023年完成曹里村民安置、共同村民安置、鱼化寨安置性商品房、细柳社区（一期）北地块、兴隆安置性商品房A、C、D区、隆清城、隆港城、隆润城、双旗寨安置性商品房11个项目、20056套安置房工程建设；按时完成鱼化寨和细柳街道卫生院的建设任务。（三）实施精准征拆，抓好重点项目建设工作2023年，组织相关街办共计完成78宗，4803.12亩土地清表工作，其中“四个高新”项目6宗619.323亩，2023年供地计划项目19宗（含城改3宗）1135.1亩，重点招商项目25宗1519.7亩，21条市政道路1476亩，7个变电站53亩，全面保障重点项目用地需求。（四）全力推进城棚改和不动产证办理工作完成小烟庄村1个项目改造方案备案，完成陈林等3个项目阶段性改造综合成本核算工作，实施剩余贺家寨等2个项目改造综合成本核算。今年累计办理创汇社区C区等2个已回迁项目4454套安置房不动产首次登记，正在实施高新花园社区804套安置房不动产首次登记；积极办理丁家桥项目1817套安置房不动产转移登记。扎实化解征拆遗留问题会同丈八街办、鱼化街办签订曹里村、西晁村尾留户补偿协议；制定解决细柳社区一期回迁房源不足问题工作方案，妥善解决训善、石羊、晨光村安置房源不足问题；完成创汇社区经济发展用房裙房部分69651平方米分配工作；签订博迪学校拆迁协议等，全年处置难点遗留问题23件。二、取得的主要效益2023年，我中心完成78宗，4803.12亩土地清表，新建安置房20056套，完成21个项目的回迁安置，涉及9982户，34705人，19747套安置房。切实保障了高新区被拆迁群众的生产生活，提升了城市品质，提高了人民幸福感，促进了经济发展。三、存在的问题回顾一年的工作，城更中心付出了很多努力，做出了一定成绩，但也存在许多问题及制约因素：一是安置楼建设距计划目标有一定差距，需进一步加快滞后安置楼项目建设进度。二是征地拆迁与项目建设用地需求之间匹配不够精准，需最大限度利用好征拆资金解决重点项目建设用地需求。三是城改遗留问题推进较慢，需大力推进剩余7个遗留城棚改项目。四是拆迁安置遗留问题破解乏力，需根据每个项目具体情况逐一解决遗留问题。下一步工作思路2024年城更中心将按照以下几点推进工作：一是继续加快安置房建设工作。2024年，高新区继续推进实施安置房项目，加快安置房建设进度，保障在外过渡群众按计划回迁。二是围绕项目建设开展征拆工作。紧紧围绕2024年“四个高新”项目、重点产业项目、2024年供应计划及市政配套建设用地等用地计划，制定征拆工作计划，优先针对基本完成已征已补的土地中少数未补偿户进行补偿及开展清表工作，保障建设项目用地需求。三是全面加快推进保回迁工作。制定2024年保回迁工作计划，进一步细化分解工作任务，夯实工作责任，加大工作力度，确保完成全年回迁选房和回迁交房任务。四是加大遗留问题解决力度。积极妥善解决征拆安置遗留问题，做好拆迁安置政策解释和指导工作，搭建对话平台，主动对接上访群众，倾听群众诉求，解决群众难题。五是加快城棚改工作步伐。按照国务院关于在超大、特大城市加快实施城中村改造工作的指示精神，加快存量城中村改造各项收尾工作。六是不断创新城市更新工作。高新区大片的建成区域已经开始面临更新改造，2024年我中心将对高新区都市创新片区城市更新进行专项规划研究，制定高新区城市更新工作方案，积极探索城市有机更新参与城市建设管理服务能级改造提升工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |