西安市保障性住房管理中心
发布时间：
2024-05-08 08:44
| 单位名称 | 西安市保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为符合条件的市民群众提供住房保障（人才安居）服务。保障性住房资格联审、轮候管理、实物分配，购置型保障房完善产权•人才安居资格审核、货币化补贴发放及人才公寓分配•保障性住房信息归集、统计上报•保障性住房档案管理•保障性住房易地配建资金收缴•保障性住房房源储备•保障性住房项目督导检查•保障性住房政策宣传等。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区西大街116号 | |
| 法定代表人 | 闫明 | |
| 开办资金 | 360.61万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 965.02万元 | 46.54万元 | |
| 网上名称 | 西安市保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 34 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）目标任务完成情况。2023年初，将4200户租金补贴省考任务分解落实到各区县。截止12月底，累计完成发放租赁补贴4234户，发放补贴资金1069.52万元，完成全年省考目标任务的100.8%。（二）资格审核情况。截至目前，完成保障房六部门联审报送127867户，205859人。累计新增公租房资格审批数为15131户；累计新增受理1881户人才安居资格申请，新增ABCD类人才安居货币化补贴发放1679户，发放1107.52万。（三）房源分配情况。截止目前，完成5580套公租房清退房源再分配工作；完成大学生公租房分配5056户；完成礼贤嘉苑人才公寓分配83套；组织中宝达·理想时光1739套房源公开登记和摇号销售工作，共销售1221套；组织园丁新村三期金海湾192套经济适用住房公开登记和摇号销售，共销售56套。（四）建设管理工作。截至目前，签订商品房资金协议14份，共计收缴资金4.34亿；签订城改项目资金协议5份，共计收缴资金3393.56万元；签订处遗项目资金协议2份；完成35个保租房项目价格备案，共计17554套（间）。（五）住房领域专项整治工作开展情况。在全市深入开展群众身边腐败和作风问题暨住房领域专项整治行动，对市本级保障房进行排查，截止目前，累计排查27.36万余次；官网发布两批共90户转租转借人员信息，并要求各区县保障中心将转租转借人员录入保障黑名单，限制其五年内不得申请任何保障房。二、社会效益2023年度我中心继续为符合条件的市民群众提供保障房服务，提高了部分中低收入人群的生活质量，减少市民的生活压力和焦虑感，对于改善民生、促进社会和谐稳定发挥了较好的作用。三、存在的主要问题一是截止当前，已取得公租房资格的轮候家庭还在等候。加之，还需要对新毕业大学生提供人才公租房，房源缺口较大，轮候时间过长，阶段性供需矛盾突出；二是市本级信息系统附件信息稍有滞后、区县人房关联关系未实时推送市、省平台，导致信息更新不及时；三是保障房违规代办问题依然存在，群众上当受骗，导致钱财损失。四、2024年工作计划一是加快推进“互联网+”工作模式。积极对接市局信息中心、软件公司、市安居集团，沟通完善公租房配后管理系统，实现公租房从申请到入住全流程信息化；优化共有产权住房网上报名系统流程，提高准预售项目复审效率，做到让数据多跑路，让群众少跑路。二是不断推进保障房建设管理网络化信息化。及时掌握项目动态，实现对保障房项目任务完成情况、手续办理情况等精准巡查，便于分析项目存在问题，及时督查进度滞后、建设缓慢的项目，不断加快保障房建设。三是扎实推进落实群众身边腐败和工作作风问题暨住房保障领域专项整治工作。加强对市本级公租房小区安全生产、违规转租转借、物业管理等问题督导检查工作；积极与传统纸媒及新媒体网络网信部门联合互动，加强公租房政策的宣传力度，打击保障房代办等虚假宣传，提高政策知晓率。四是持续推进保障性住房建设管理。按照以需定建的原则，摸清市场对保障性住房需求情况，以实际调研数据为基础，为后续保障性住房工作开展奠定基础；积极配合市住建局保障处，加大项目巡查力度，采取现场督促、协调的方法加快各类保障性住房项目建设，稳慎有序推进保障房筹集建设工作。五是加强对安居集团的指导，大力推进安居集团发展。中心将主动对接市安居集团，加强业务指导，依托市安居集团，落实全市保障性租赁住房建设规划，引领和带动全市住房租赁市场发展，盘活住房存量资产，推进住房保障可持续发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |