西安市自然资源和规划局阎良分局土地储备中心
发布时间：
2024-04-29 16:33
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局阎良分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为国土资源管理提供土地储备服务。土地储备征收、国有土地收购储备·储备用地征收补偿登记，征地补偿、安置·国有土地存量和闲置情况调查·储备国有土地前期开发和经营策划等 | |
| 住所 | 西安市阎良区凤凰办凤凰东路3号 | |
| 法定代表人 | 肖武平 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.8万元 | 3.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2023年业务开展情况1.全力推进批而未供和闲置土地处置工作2023年阎良区2009-2022年批而未供土地基数为2479亩，处置任务为757亩，其中供地目标任务为505亩，批文核减目标任务为252亩。目前，已完成供地任务560亩，完成率110.9%，处置任务完成全市第一。阎良区闲置土地处置任务16亩，已完成闲置土地处置任务32.064亩，完成率200%。2．积极做好资源要素保障工作聚焦建设“世界一流航空新城”为目标，聚力推进“六个阎良”建设，做好高质量项目用地保障工作。一是国有土地收储工作。完成国有土地收储6宗，面积40.705亩。二是文物勘探工作。完成14宗面积1733余亩土地文物勘探工作，并取得市文物局供地意见；三是土地供应工作。认真做好土地供应工作。全年共编制项目供地方案13宗，面积988.299亩，其中已完成供应7宗，面积352.394亩，土地成交价款46975万元；发布挂牌出让公告工业项目1宗，面积228.728亩;上报市局供地方案待审批1宗，面积39.976亩；待上区资源规划领导小组会审定上报4宗，面积367.201亩；工业用地变保障性租赁住房1宗，面积13.679亩。3．优化土地供应模式，提升土地集约利用水平一是按照优化土地要素配置，创新土地供应方式，实行工业项目用地弹性年期出让（30年）2宗，面积179.915亩；二是积极推进“标准地+承诺制”改革工作，成立了区“标准地+承诺制”改革工作领导机构并印发了工作方案，实现了全市第一家从生态环境评价、区域节能评价等七项开展区域性统一评价工作，目前完成975亩土地区域评估工作。完成“标准地+承诺制”土地供应1宗，面积160.466亩；三是推行“用地清单制”改革工作，成立阎良区（航空基地）“用地清单制”工作专班及工作流程，为进一步提高政府审批效率，减轻企业负担，为土地资源优质高效的利用打下基础。4．统筹谋划，积极做好2024年度土地征收储备供应计划编制工作根据阎良区经济社会发展需求等，积极组织安排，编制了阎良区2024年度土地征收储备供应计划。其中2024年度土地征收储备供应计划中土地征收2616亩、土地前期整理2263亩、供应计划2562亩。健全土地管理全生命周期信息化运行一是《全民所有土地资产管理信息系统》正式运行，与用地审批备案系统、土地市场动态监测监管系统等“前”“后”系统数据关联，形成土地“批、储、供、用”全流程信息化管理链条。同时，供地方案和出让公告、划拨公示必须关联预出库单号，未取得预出库单号，不得出库供应。为土地供应工作顺利实施，及时安排专人认真梳理，将土地资产项目信息、年度储备计划等信息按时高质量全部录入完毕，为后续土地出库奠定了基础；二是及时填报《土地市场动态监测与监管系统》，按照时间节点完成供地出让合同备案、交地确认、开竣工等批后监管相关事项系统填报工作。高质量完成土地推介大会围绕“区域规划、产业布局、投资潜力、基础配套、地块概要、服务举措”等要素，组织策划了分别以“聚力空天共筑未来”、“航空沃土筑梦未来”为主题的2次航空城高质量项目发展土地推介大会，共计邀请客商嘉宾及媒体200余人次，获得参会人员的一致好评。认真完成其他工作积极主动完成领导交办的批示件、交办件及督办件，办结率100％，做到高质量、无差错。取得社会效益圆满完成本年度土地储备、出让计划任务，保障全区重点项目用地需求，完成供应7宗，面积352.394亩，土地成交价款46975万元。存在问题1、土地储备计划项目落实情况仍待加强。2、土地储备及供应部门协同仍需加强。3、挖潜盘活存量用地有待加强。四、下一步打算2024年，土地储备中心将根据区域经济发展所承担的工作任务，紧紧围绕区域经济发展大局，全力保障高质量重点项目建设用地的要求，进一步理清工作思路，科学筹划，有序推进，力争年度工作任务的完成。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |