西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2024-04-29 15:03
| 单位名称 | 西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 研究拟订全区城棚改工作规划和相关工作方案并组织实施；推进全区城棚改工作任务落实；协调办理改造项目立项、土地、规划等报审手续；协调指导全区城棚改项目房屋征收补偿等事务性工作；负责改造项目遗留问题的协调处理工作。 | |
| 住所 | 西安市未央区张家堡街道二府庄路6号 | |
| 法定代表人 | 相勇 | |
| 开办资金 | 25.52万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市未央区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.25万元 | 0.58万元 | |
| 网上名称 | 西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年我中心围绕《2023年政府工作报告》工作思路，结合我区棚户区（城中村）改造工作实际，以“保回迁”为主线，扎实落实“三个年”和“八个方面重点工作”，充分发挥干事创业的积极性和主动性，努力实现政府工作报告的总体要求，全力推进我区城改各项工作。一、业务开展情况（一）聚合力，抓落实，发挥班子领导作用。一是对照主题教育安排部署，牢固树立为民服务的宗旨意识，深入落实“保回迁”工作相关要求，有效解决了制约安置楼建设的各类问题，协调推动我区5个保回迁项目有序施工；二是扎实推进中央第十二巡视组反馈“回迁慢”问题的整改工作，中心党组通过建立项目月度任务清单、现场协调指导、搭建融资平台等方式，后村项目手续办理取得较大进展，并通过“安置面积房租+图纸分房”的形式完成回迁安置工作；三是领导班子按照主体教育相关要求，明确了学习内容和学习计划，建立问题清单和专项整治方案，2个问题已落实整改到位。（二）严纪律、强规矩，加强党风廉政建设。一是认真履行“一岗双责”，成立了党风廉政建设责任制工作领导小组，进一步落实了主体责任以及责任制分工，印发未央区城棚改中心党组《履行党风廉政建设主体责任清单》，党组成员如实向组织汇报个人事项的变化，坚持重大节日前廉政教育，每月召开党风廉政会议，每季度向纪检组报告落实从严治党主体责任情况，不断夯实党风廉政建设基础；二是将意识形态、网络安全等方面内容纳入年度重点工作，每季度召开专题研判会，引导全体干部加强意识形态工作的职责意识和使命担当，切实增强互联网意识，更加注重舆情信息收集、舆情研判工作和网络舆情的回复处理，年度未发生群体性事件；三是认真组织第六个纪律教育学习宣传月活动，通过专题研讨、知识测试等形式开展党纪法规学习宣讲，先后多次组织党员干部集中观看以案促改警示教育片，锤炼党性修养，筑牢纪律底线，推动党风廉政建设常态化机制的落实。（三）抓学习、促党建，加强党员教育管理。一是深入学习重要讲话、重要指示精神，坚持集体学习与个人自学相结合，理论学习与警示教育相结合，先后组织近20次全体干部学习，并以“坚定理想信念，做合格党员”为题为党员干部讲专题党课，教育引导党员牢固树立共产主义远大理想和中国特色社会主义共同理想，教育党员干部深刻认识“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”；二是持续加强干部本领养成，扎实推进学习型机关建设，开展调研成果交流会议，分享工作成果，交流工作方法、技能和经验，举办了4场专项业务培训，组织年轻干部和业务骨干强化政策解读和实操演练，推动年轻干部迅速适应岗位需要，在强化党性修养的基础上，不断提高运用理论解决实际问题的能力；三是严格党员发展和管理，2023年度，按照程序发展预备党员1名，积极分子1名，由专人负责党费的管理和收缴，及时将党费的收缴情况和结余情况进行登记并公示，进一步增强了党务、党员管理的规范化和制度化。二、取得社会效益深入贯彻中央和省市“保交楼、保回迁”决策部署，加快推动“保回迁”工作进程，持续跟进项目进展，研究存在问题，安排部署安置楼建设及手续办理工作。（一）统筹谋划扎实规范。一是齐抓共管形成合力。成立区内相关部门组成的工作专班负责安置房建设工作，按照“六定”（定性、定量、定标准、定时限、定责任单位、定责任人）有关要求，明确保回迁项目的方案、时限、责任单位和责任人。二是摸清底数精准施策。逐项目认真摸底，分析问题成因。厘清项目债权债务，通过搭建融资平台，重新引入社会资金等办法保障建设资金，解决安置楼施工滞缓问题。三是及时全面掌握安置楼建设进展，按照月度任务清单督促项目加快建设进度、及时发放过渡费，并根据市审计专班相关要求，做好月度信息报送工作。四是加大政策支持力度。按照“一项目一案”原则，提出具体解决问题方案，全力推动规划指标、土地资源配置、新老规范衔接等方面的问题处置，不断推动项目复工建设、手续办理等各项工作步入正轨。（二）重点工作有序推进。我区共计5个“保回迁”项目安置楼有序建设。一是团结片区项目已完成“四证”办理工作，并于2023年8月提前完成回迁安置工作；二是后村城改项目已通过安置面积返租和图纸分房的形式完成保回迁目标任务，安置楼已建至主体封顶；三是枣园村城改项目于2023年8月完成新投资主体立项备案事宜，安置楼建设已进入二次结构和装饰装修施工阶段；四是大学城片区项目规划建设安置楼55栋，42栋安置楼已主体封顶，13栋安置楼处于主体施工阶段；五是草二村城改项目已将不符合西延高铁项目环评批复相关要求的4栋安置楼（1#—4#）调整至项目DK1（开发部分）易地建设，目前，正在进行土方开挖等基础施工。三、存在问题“保回迁”项目安置楼正常建设，但部分项目存在手续办理滞后问题。四、下一步打算一是聚焦项目建设，全力保障枣园村、后村等4个“保回迁”项目在建安置楼正常施工，开展持续性地一线督导，督促投资主体在保障施工安全和工程质量的前提下，严格落实施工计划，确保按时完成“保回迁”项目安置楼建设任务。二是抢抓窗口机遇，按照《未央区推进城改遗留问题化解工作方案》和《全区城改项目手续办理专项行动实施方案》，将房产证处遗工作同遗留问题处置工作相结合，围绕已纳入处遗清单的城改项目，进一步加强同职能部门和属地街道的协调联系，加快完成不动产登记审批资料准备工作，根据各项目进展情况，持续细化、调整每个项目的问题处置措施，创新思路方法，最大程度上协调问题并行推进，加快问题处置化解。三是强化要素保障，进一步摸排城改综合用地内条件相对成熟地块，在政策框架内采取超常规措施加快手续办理，适时申请用地出让，增加我区土地收益，缓解项目因房地产行业困境导致的资金压力，提振企业运营信心。四是奋力进取创优，结合区委区政府部署的重点工作，对我区城改项目手续办理工作进行再整理、再研判，依托“三级机制”，与街道和职能部门形成工作合力，在问题症结中寻找破题方法，在项目一线落实工作要求。深入学习住建部《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》和我市出台的相关政策程序，精研项目申报条件要素，提升干部队伍业务能力，为我区筹谋、包装项目添计献策，在城改工作上谋在实处，走在前列。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |