西安市不动产权籍调查中心
发布时间：
2024-04-28 09:10
| 单位名称 | 西安市不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为不动产权利人提供权籍调查服务。业务范围：不动产权籍调查·权籍调查数据库的更新、维护·不动产权籍调查培训。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区香米园西巷93号 | |
| 法定代表人 | 曹峰 | |
| 开办资金 | 2652万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 523.8万元 | 515.63万元 | |
| 网上名称 | 西安市不动产权籍调查中心.公益 | 从业人数 26 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 业务开展情况（一）开展权籍调查和数据提升工作：一是分解任务到月，建立月度任务清单，对照清单，扎实推进权调数据库建设。二是梳理权调数据库一期上线运行过程中存在的问题，建立问题台账，及时对接档案中心和技术单位，完成对梳理的34个问题的优化。三是组织区县分局开展系统应用的培训。四是完成权籍调查数据库项目的二期建设，配合信息档案中心进行系统联调测试和系统验收工作。五是完成土地类、房产类的历史数据补录。六是不断投入使用新功能，包括二期的数据建库、平台建设、内外网升级、审图软件升级、宗地类历史数据补录、共享服务、统计分析等。七是9月28日正式上线运行不动产权籍调查系统与“一码管地”系统的信息共享功能，同时印发《关于权籍调查系统使用“一码管地”共享附件的通知》和《一码管地—共享附件操作手册》，进一步加强数据交换和信息共享。（二）全力推进处遗办证：一是进一步细化处遗工作措施，增设“处遗项目咨询窗口”，理顺工作流程，及时公开处遗工作成果审核要件资料。二是建立中心与相关测绘机构、登记中心、区县政府内部工作机制，密切协调配合。三是对处遗项目实施清单管理，提前联系相关分县局预审处遗项目相关资料，逐一反馈项目存在的问题和解决方案，确保处遗项目成果审核工作顺利推进。四是组织相关测绘机构开展“证审分离”项目培训3次，培训人数133人。五是配合处遗时序圆满完成2023年度处遗工作任务。（三）开展营商环境突破年活动成效：一是不断梳理、简化窗口工作流程，制定《窗口受理工作要求》的操作细则，建立办事公开区域应急管理制度，根据自助服务区人流量，合理配置企业端数量，动态调整服务岗位类型，增强应对灾害、业务激增等突发事件能力。二是组织开展不动产权籍调查业务培训，联合西北大学2次对我市从业人员进行业务培训，进一步提升工作能力和服务水平。三是开展服务满意度问卷调查2次，共梳理有效意见建议3条，制定整改措施10条，目前均已整改到位。四是压缩办事时限，印发《关于进一步调整地籍调查成果审核办理时限的通知》，将土地类成果审核办理时限由5个工作日调整为4个工作日，预测类房产成果审核办理时限由7个工作日调整为6个工作日，独幢厂房、学校实测类房产成果审核办理时限由7个工作日调整为6个工作日。（四）深化“放管服”改革、优化营商环境工作成效：一是推进自助查询机上线，提供权籍调查成果审核业务办理进度查询、分户图查询打印等便捷服务，进一步提升办事效率。二是联合登记中心、信息档案中心印发《关于优化不动产权证书附图方式的通告》，实现城六区不动产权证书附图电子化。三是配合信息档案中心在西安“互联网+不动产登记”一体化平台上线可视化地图查询功能，助力便捷、直观、高效查询不动产登记信息。（五）多举措提升不动产测绘成果质量：一是印发《关于开展不动产权籍调查报告质量评价工作的通知》，明确报告质量评价打分标准，探索开展成果质量等级评价。二是面向市本级范围内从事不动产权籍调查业务的测绘机构开展不动产权籍调查成果档案管理和保密工作检查，不断深入基层、走进群众、发现问题、研究对策。三是扎实推动不动产权籍调查成果复测复核，采用随机抽检、集中抽检的方式，分8批次复测复核部分处遗项目及日常审核通过的调查测绘成果，加强事中事后监管，提高成果质量。二、取得社会效益全年完成土地类权籍调查成果审核216宗，涉及面积10307亩；完成房产类权籍调查成果审核1104件4640幢；完成项目衔接取号865次，权调数据转绘入库4895幢，权调报告打印4895套，要素变更78幢，创建并推送不动产单元表4122幢，楼盘数据维护3020条，依证配图93567户,一房两证并证2717户。全年获得锦旗5个，感谢信2封，获得了群众和办事机构的一致好评。三、存在问题一是中心虽采取了一系列措施推进处遗项目的权籍调查成果审核，但因处于不动产办证的下游环节，处遗工作进度和预想工作进度存在差距，处遗工作仍是一场攻坚战。二是虽在提升干部队伍整体素质和专业化水平工作中做了大量工作，但“庸懒散慢虚粗”问题一定程度上仍然存在，部分同志的工作作风与优化营商环境的要求相比有差距，作风建设永远在路上。四、下一步打算（一）持续优化和完善不动产权籍调查数据库，强化部门协作和业务协同，提升地籍数据共享应用能力，探索开展不动产单元代码“一码关联”应用，便利信息共享应用和查询追溯。（二）配合市处遗办持续推进处遗工作，加快处理房屋“办证难”遗留问题权籍调查成果审核，力争按要求时间节点完成处遗任务，推动房屋“办证难”有效解决。（三）持续完善地籍图可视化查询服务，配合登记中心、档案中心对未生成二维码配图的房产数据做好业务指导，督促和指导远郊区县组织开展地籍图可视化查询服务。（四）对照《地籍调查规程》，全流程梳理不动产权籍调查成果审核工作，及时修改完善《地籍调查报告》模板，统一规范市本级《地籍调查报告》，促进我市地籍调查工作规范化、标准化。（五）做好权籍调查业务培训，着力《地籍调查规程》和部、省关于地籍调查工作的相关要求，加大培训力度，每季度对测绘机构开展一次业务培训，有针对性地提高我市地籍调查从业人员工作能力和工作水平。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被西安市自然资源和规划局目标责任考核为2022年度先进集体。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |