西安市碑林区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2024-04-26 10:51
| 单位名称 | 西安市碑林区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市建设、城中村改造、棚户区改造及新建社区管理提供服务。负责碑林区旧城综合改造、棚户区改造及区域管理工作。 | |
| 住所 | 西安市碑林区建设西路“金萨餐饮世界”综合商业体C、D区三层 | |
| 法定代表人 | 田景龙 | |
| 开办资金 | 99.92万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 88.49万元 | 78.38万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 43 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：一、开展业务活动情况2023年，我单位按照登记的宗旨和业务范围，结合“三个年”和八个方面重点工作，按照“提振信心、抓紧处遗、推动项目、争创一流”的工作思路，真抓实干、奋力争先，全力推进城棚改各项工作有序进展，助力区域经济社会高质量发展。（一）项目建设平稳有序推进全区城棚改在建项目11个，均能顺利推进。中铁十五局棚改项目全面竣工；南关村城改项目（咏山赋）、祭台村城改项目（恒志云都）处于预售阶段；大学东路西段棚改项目、永华里棚改项目通过变更投资主体，项目建设进入快车道；市三建棚改项目安置楼B1、B4栋主体封顶，B2、B3栋主体局部封顶。（二）保回迁工作任务圆满完成《西安市“保回迁”工作方案》中，涉及碑林区城棚改项目7个，目前已完成回迁安置项目4个，安置住宅房屋2716套、回迁群众7000余人；完成回迁安置选房项目1个、正在按期推进项目2个。另外，木塔寨项目回迁安置工作基本结束。（三）不动产权证办理稳步推进协同区处遗办完成“处遗三年攻坚”城棚改项目初始登记10个，分别是：小东门外星火村城中村综合改造项目6号楼、8号楼、9号楼、13号楼、14号—16号楼、东方星苑二期等6个；祭台村城中村改造项目DK3(秋林苑)、DK4(秋林新苑)、DK5(祭台新苑)等3个和东泰·城市之光西区。组建个人不动产权证办理工作专班，共办理了5个项目1380套房屋个人不动产权证。（四）集体产权制度改革不断深化积极推进农村集体经济“三资”管理专项治理，整改合同575份，收回欠款合同49份。认真落实“村财街管”，圆满完成了全区15个集体经济组织移交属地街道管理工作。协助属地街办建设“两体系、两平台”，成立5个街道集体资产监管运营服务中心，对集体资产实行全覆盖监管和运营服务。（五）其他工作安全生产工作及治污减霾对象主要是11个在建工地。我中心牢固树立安全发展理念，始终保持“时时放心不下”的责任感，严查密防各类风险隐患，积极督促企业严格落实省、市、区安全生产和治污减霾的各项要求，全面摸排、增加突击检查批次的，确保了安全生产工作及治污减霾各项工作平稳开展。社会治理和平安建设、司法诉讼、档案管理等工作均正常有序推进。二、取得的主要社会、经济效益全年安置楼建设完成投资8.5亿元，占市考任务（2亿元）的425%；引进内资23.08亿元，占全区总任务量（42亿元）的55%。农村集体经济“三资”管理专项治理追缴欠款5022.44万元，通过新签订合同增加金额189.23万元，共增加集体经济收入5211.67万元。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题：1．新项目储备不足。受区域面积狭小、人口密度大，立项、规划政策调整等因素影响，项目无法实现经济效益平衡，招商引资吸引力不足，社会资本投资参与意愿不强。面对新一轮城中村改造，我区的承载条件不足，承接力不强。2．不动产权证办理进展较为缓慢，距离群众期望较大。已纳入处遗的城棚改项目需完善的手续涉及部门多，办理周期长，影响了不动产权证的办理进度。安置房屋个人不动产权证办理部分群众因房产较多，一次性缴纳费用大，办理不积极。（二）改进措施：1．强力推动项目建设。大学东路西段棚改项目上半年全面竣工，年内完成建审手续办理；市三建项目年初取得规划设计条件，下半年4栋安置楼全面竣工；永华里项目安置楼下半年完成主体封顶，同步完善相关建审手续；力争启动枣园巷以北项目建设。同时指导曹家巷、祭台DK—6、木塔寨二期等城棚改项目完成开发部分及相关配套设施建设。2．积极推进不动产权证办理。主动协调区处遗办，完善已纳入处遗项目手续，力争完成新庆村、星火村1—5号楼不动产权证的初始登记。继续办理振兴嘉苑、仁厚庄、北沙等项目安置房屋个人不动产权证，全年办理数量不少于800套。四、下一步工作打算下一步我中心将重点围绕项目推动、“保回迁”工作任务、不动产权证办理、集体产权制度改革等方面展开工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |