西安市幸福路地区综合改造管理委员会
发布时间：
2024-04-26 09:20
| 单位名称 | 西安市幸福路地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 改善人居环境，促进区域整体发展。综合改造、征地拆迁、土地整理、招商引资、开发建设、项目管理、城（棚）改造、企业搬迁、市政基础设施建设、园林绿化 | |
| 住所 | 西安市新城区韩森东路141号 | |
| 法定代表人 | 仵江 | |
| 开办资金 | 1560.93万元 | |
| 经济来源 | 上级拨款 | |
| 举办单位 | 西安市新城区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 174802万元 | 251011.64万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 51 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，幸福路管委会在区委区政府的坚强领导下，紧紧围绕“深耕四大经济板块、做优五大主导产业、做实‘525’产业布局”的发展思路，全面推进老城提品质、新区提能级，加快兑现城市价值，实现区域高质量发展。一、业务开展情况（一）加快完善林带项目建设。一是路网建设。幸福路区域内有5条地铁12个站点，快速路1条、主次干路13条，其余支路30条，路网密度3.71公里/平方公里。咸宁路幸福林带段道路于5月初顺利建成通车。万寿路咸宁路下穿已实现通车，兴工路下穿道路正在加紧施工，幸福路咸宁路下穿道路已完成前期热力管道迁改入廊等前期工作。二是基础配套。加快实施地铁8号线4站5区间施工。已建成全区唯一一处一类应急避难场所，可用于避难场地面积10000平方米，容纳4000人，配备各类应急处置场所16处。完成西安市幸福林带E2段人防信息系统综合建设项目可行性研究报告的编制，并通过专家论证。加快推进胡家庙变等3个变电站建设。三是PPP项目考核。编制完成《西安幸福林带建设工程PPP项目绩效评价工作方案》，方案设置73条考核指标，市财政局、市城管执法局已审核通过。组织日常巡查考核，成立5名专职人员巡查治理队伍，建立从发现问题、反馈问题、督促整改、现场复合、约谈问责“五步”闭环工作流程，累计开展巡查390余人次，发现问题453个，下发整改通知单323个，约谈相关负责人5次。（二）加快推进产业体系布局。一是数字科技产业。发挥百度营销服务中心、中国电子西北总部基地带动作用，在长乐路、咸宁路核心圈区域，建设新兴产业创新服务中心、数字产业孵化基地、共享型实验室及总部楼宇等，发展科技服务、物联网和中试及场景测试产业。二是数字商贸产业。发挥西安银泰中心、传化智联等产业项目辐射作用，在长缨路以北区域，发展电子商务、新零售和智慧物流现代商贸产业，推动银泰、龙湖等高品质商业项目加速聚集，发展现代商贸产业业态。三是数字内容产业。依托工业遗存、林带地下空间和建大华清学院，在咸宁路以南区域，打造数字文化产业园、数字建筑培训学院等，发展数字文创、数字教育等产业。四是数字健康产业。发挥医疗资源优势，在韩森路节点周边，搭建医药研发实验室、AI智慧康养医院、社区养老服务综合体等，发展AI药物研发、智慧康养产业。（三）加快实施重点项目建设。积极兑现幸福路区域城市价值，幸福路板块完成土地腾迁2014亩，按照“急用先编”原则编制重大产业项目详规，投资100亿元的全国第三个银泰中心，打造集顶级写字楼、超五星级酒店、高端购物中心为一体的顶级地标性建筑。投资20亿元的百度营销服务中心成功落地，引入百度陕西客服中心、互联网营销培训中心、度小满西北分公司、北京中金保险陕西分公司、百家号创业中心、百度搜索西北分站等科技企业50家以上，建设小微企业“孵化器”。百亿级在建项目传化智联、爱琴海购物公园全速推进。盘活西光、黄河、昆仑3个军工企业393亩低效用地打造的3个都市工业园区完成布点，携手世界500强美国尔湾家族和国内行业领军企业联东U谷开展战略合作，幸福路区域现代数字科技服务区建设迈出实质性步伐。二、取得的社会效益和经济效益幸福林带已成为东郊群众休闲、娱乐、健身新的打卡地。幸福路地区已陆续启动了长乐路节点、咸宁路节点更新改造，签约落地了传化智联、远洋爱琴海、中国电子、百度、银泰等一批引领性强的产业头部企业，培育落地了秦创智谷、建大大学科技园等产业孵化基地，产业发展持续优化。下一步结合地区发展，将建设3座110KV变电站、9个养老服务站点及5个标准化社区、1所中学、2所幼儿园，启动西北大学第一附属医院改扩建。未来区域综合改造预计总投资约5800亿元，增加就业岗位近5万余个，引领带动整个区域转型升级，打造集办公、科研、生活、休闲于一体的总部经济发展区，成为西安推进生产生活生态“三生融合”发展的亮丽名片。三、存在问题军工企业受制新厂区建设、搬迁成本等因素影响，导致已收储的土地移交进度缓慢，一定程度上制约了幸福路地区综合改造工作进度。四、改进措施（一）抓好土地出让。把土地出让作为板块发展头等大事，发挥幸福路地区土地出让工作专班、项目伴随服务专员作用，全力确保原比亚迪厂及周边改造、809库及周边改造等重大产业完成出让。（二）抓牢土地腾迁。主动争取市级支持，积极对接市土储等部门，按计划拨付区域改造相关资金，保障项目顺利推进。按照成熟一块、移交一块原则，安排专人紧盯，确保完成用地腾迁任务。（三）抓紧企业搬迁。积极接市、区相关职能部门，主动学习了解行业政策及程序规范，及时协调处置影响工作开展的问题矛盾，总结工作经验，提高工作效率。五、下一步计划（一）全力推进土地腾迁。按照林带控详规，核心区用地合计16697.7亩，存量土地10560亩，可用于开发净地约8000亩，2024年计划整理1138亩。为确保完成土地腾迁任务，管委会每周督导重点项目征收和收储工作进展，形成督导清单，每两周召开工作碰头会，研究项目进度，全力以赴完成征收收储工作。（二）全力推进项目落地。重点推进“2+3+6”重大项目，中国电子西北区域总部、中建西北创研中心2个产业项目启动建设，西光厂光电产业园、黄河厂智能制造产业园、昆仑厂超导科技产业园3个都市工业园加快落地，海纳物流、陕汽南区、胡家庙粮油仓库及西光厂、东方厂、秦川厂改造等6个住宅项目完成出让。（三）全力推进产业布局。“1+3”现代产业体系聚集成势，“一带、两核、四组团”空间架构基本成型，咸宁路节点重点布局百度西北营销中心、中建西北创研中心项目，打造科技服务聚集区。长乐路节点重点布局中国电子西北区域总部、西安银泰中心产业项目，打造商务总部经济聚集区，辐射带动周边区域加快改造。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无相关资质认可或执业许可证明文件。 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 未接受捐赠资助。 | |