西安市长安区农村宅基地指导服务中心
发布时间：
2024-04-25 10:45
| 单位名称 | 西安市长安区农村宅基地指导服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 农村宅基地分配、使用、流转等工作。宣传农村宅基地法规政策；指导宅基地合理部局、闲置宅基地和闲置农房利用；调查统计宅基地现状和需求。 | |
| 住所 | 西安市长安区韦曲街道南长安街321号 | |
| 法定代表人 | 王亚辉 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市长安区农业农村局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10万元 | 10万元 | |
| 网上名称 | 西安市长安区农村宅基地指导服务中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我中心在长安区农业农村局党委的坚强领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，狠抓宅基地工作任务落实，对照年度目标任务，采取各种有力措施，奋力完成各项工作任务，主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下具体的业务活动（一）加强宣传和引导，提高广大群众对农村宅基地管理、农民建房审批等政策的认知度，全年共集中宣传3次，发放宣传资料20000余份。信访事项办理方面：全年共处理各类信访案件5件，调查回复12345市民热线督办单11件。先后组织开展秦岭区域“五乱”整治，以及农家乐涉及宅基地问题、建新不拆旧等问题排查整治工作，排查报送农村宅基地、农经作物种植园区和养殖基地等所辖区域防汛风险隐患，按时报送《农村宅基地管理与改革月调度表》。三是成立了长安区农村宅基地信访联席会议，对全区的各类宅基地信访案件按类分至对应职能部门进行处理，保证案件按时高效办理。起草了《西安市长安区农村宅基地审批和村民住宅建设管理办法（试行）》《农村宅基地分配资格权认定指导意见》（初稿）等文件，进一步加强全区农村宅基地审批管理，规范审批程序和用地建住宅行为，盘活农村闲置宅基地和闲置住宅，加大农村宅基地违法查处力度。（二）开展农村非法建住宅专项整治全区农村非法建住宅整治工作启动以来，牵头拟定《西安市长安区农村非法建住宅整治工作方案》《农村一户一宅认定标准》等文件，收集相关成员单位联络员、建立专班工作群，组织街道与村组签订《目标责任书》，完成968个疑似违法图斑853个项目的资料审核认定工作。二、取得的主要社会效益和经济效益（一）全面摸清宅基地基础信息3月13日，印发《关于开展农村集体建设用地调查摸底工作的通知》，组织各街办深入村组一线集中调查了解集体建设用地利用现状。通过摸底调查，我区共有集体建设用地102277.77亩，其中农村宅基地面积80033.87亩；可盘活利用集体建设用地2270.92亩，包括闲置公共基础设施用地677.46亩、闲置宅基地1294.36亩、集体经营性建设用地154亩、其他可盘活利用集体建设用地145.1亩；集体建设用地利用面积3438.01亩，其中用于集体自主经营165.3亩、出租经营2331.09亩、对外投资78亩、其他经营153.5亩，闲置建设用地710.12亩，为规范宅基地管理打下了良好基础。在此基础上3月9日向资源规划长安分局函告新增农村宅基地用地需求510亩，3月23日向区政府申请落实农村宅基地专项计划指标经费，目前正在等待审批。待宅基地用地指标批复后，将逐步消化解决多年以来沉积的农村宅基地矛盾纠纷和遗留问题。（二）闲置宅基地和住宅盘活利用试点打造王莽街道小峪口村非遗村落模式，五台街办石砭峪新村乡村旅游模式，子午街道抱龙村村企合作模式，王曲街道藏龙寨古村落模式，五台星火村花园乡村模式等5个市级农村闲置宅基地盘活利用示范村，为全市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用提供长安经验和长安样板。三、存在的问题及改进措施和下一步工作思路（一）历史遗留问题多。2008年以来，农村宅基地建房就停滞审批，加之管理粗放，村庄规划不到位，一户多宅，多占、超占现象普遍。（二）信访投诉案件多。长期未审批宅基地，加之国家重点项目建设占压部分宅基地，导致信访群众较多，矛盾尖锐。（三）农转用指标难落实。我区一直未能落实农转用指标，群众建房刚性需求无用地指标，进而导致违法案件不断发生。下一步工作思路：及时向区政府报告，召开农村宅基地联席会议，协调农转用用地指标；加大对区街村三级农村宅基地审批管理人员进行培训，提升农村宅基地审批管理水平；加大农村闲置宅基地和闲置农房的盘活利用，提供长安试点模式；加强和农业综合执法大队的配合，提升长安宅基地综合执法力度和强度，保障农民的合法宅基地权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |