西安市长安区不动产登记服务中心
发布时间：
2024-04-25 10:43
| 单位名称 | 西安市长安区不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供登记服务。承担辖区房屋、土地、林地、水域等不动产的统一登记、规范制定和技术指导；不动产统一登记管理信息化建设和信息平台的建设、管理、维护及信息安全；不动产登记档案管理、查询服务。 | |
| 住所 | 西安市长安区韦曲街道青年街145号 | |
| 法定代表人 | 陈凯 | |
| 开办资金 | 11.33万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局长安分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 38.8万元 | 31.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 111 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在西安市自然资源和规划局长安分局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作:一、按照登记的宗旨和业务范围,开展了以下具体的业务活动:1.国有土地上房屋登记工作开展情况截至2023年底,中心共发放不动产权证书22962本，不动产抵押、按揭证明20382本，办理不动产首次权属登记105宗，办理不动产转移权属登记26890件，档案信息查询99830人次。2.认真开展不动产“办证难”工作截止目前，我区处遗工作任务已完成26个项目的首次登记工作，其中：2022年完成7个项目，2023年按照“证审分离”政策完成19个项目。3.有序开展农村宅基地、集体土地所有权及林权登记工作我区农村“房地一体”确权登记发证工作于2021年1月初正式开展，共涉及16个街道办、217个行政村，调查总宗地数为156705宗，汇交任务量为92402宗,全面完成权籍调查工作。截至目前，已登簿64971宗。集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作长安区共涉及16个街办、268个行政村，总宗地1936宗。截至目前，长安区已登薄1138宗。完成林权档案资料的扫描及数据信息入库工作，实现档案信息电子化，相关林权登记工作已进入全面开展阶段。4.扎实做好信访维稳工作热情接待来访群众，及时解答处理群众反映的问题，全年回复“12345”市民热线、市局转办、区委督办、信访局转办各类咨询投诉1579余件。5.持续优化不动产登记领域营商环境工作2023年，按照营商环境突破年工作任务要求，扎实开展不动产登记领域营商环境优化工作，“交房即交证”“交地即交证”工作模式持续推进；简化不动产非公证继承手续业务和二手房交易“带押过户”模式全面开展及推行；实现个人房产查询“全自助办理”；优化涉企便民服务渠道，开展了“不动产登记进社区便民服务零距离”活动；积极推广二手房转移登记及水电气（暖）联动过户“一件事一次办”改革举措；市场主体满意度持续得到提升。二、取得的主要社会效益及经济效益1.交房一件事(交房即交证)工作服务新模式今年在翠景台（一期）项目持续推行，此项改革从源头上消除了交房与交证不同步带来的弊端，保护了购房者的合法权益，真正做到了解民忧、纾民困。截止目前已先后为210户业主办理了不动产权证书。2.“交地即交证”工作模式在陕西长建房地产开发集团有限公司办理不动产登记业务中的持续推行，有效解决了企业在办理不动产登记中出现的多头跑、流程多、时间长等堵点难点问题，实现了不动产登记工作更加高效便捷，为企业项目后续建设节省了时间，降低了资金成本。3.“抵押进银行”服务举措的持续推广，实现了政银双方资源互助、优势互补、让群众和企业“零跑腿”，推动金融业更加高效服务经济社会发展，不断增强群众和企业在改革中的获得感和幸福感。4.二手房交易一件事“一窗受理、并行办理”综合窗口水、电、气（暖）同步过户服务模式的成功推行，真正实现了群众和企业到政府办事“最多跑一次”改革目标，进一步提升了群众和企业办理业务的便利度。5.信息化建设的持续推进，确保了不动产抵押登记等相关业务线上平台的顺利开通，工作效率进一步得到提升；自助查询机的设立，为办事群众提供了便利，节约了办事时间。截止目前，共办理不动产自助信息查询业务35233宗。6.预约服务、上门服务、延时服务、军人优先服务、开设绿色通道，免费复印资料，免费邮政快递（EMS）等便民利企服务举措的持续推行，进一步提升了中心营商环境的美誉度和企业群众的满意度。今年来，中心每季度连续被评为“驻区政务服务大厅窗口优秀单位”，全年共收到感谢锦旗8面。存在的问题目前，因各部门大数据共享运行不畅，对“互联网+不动产登记”体系建设高质量完成造成一定困难，影响着不动产登记领域营商环境的优化再提升。四、下一步工作思路（一）做好区内房屋、土地、林地、水域等不动产统一登记工作，认真履行不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证职能。（二）按照省市处置遗留问题最新要求，结合长安区实际情况，下一步对处遗工作进行再细化、再部署，对已完成首次登记项目加快开展手续完善和费用收缴工作，结合“登记条例”及“处遗”文件全力推进。（三）根据企业、群众的办事需求，不断优化工作流程，合理设置工作窗口；加强不动产登记工作人员业务培训，进一步提升服务质量和服务水平；积极创新工作方式，广泛开展各类特色服务，持续优化我区不动产登记领域营商环境工作。（四）加快不动产登记领域信息化建设工作，不断提升不动产数据信息库质量，持续推进不动产登记信息管理平台的应用，不断完善不动产登记信息管理平台的维护及安全工作，强力推动“互联网+不动产登记”体系建设。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |