商洛市自然资源局高新区（商丹园区)分局
发布时间：
2024-04-11 10:06
| 单位名称 | 商洛市自然资源局高新区（商丹园区)分局 | |
| 宗旨和业务范围 | 受市自然资源局委托履行高新区（商丹园区）自然资源管理职责。高新区（商丹园区）土地报批、用地统征、土地收储及供应、自然资源执法监察、规划管理。 | |
| 住所 | 商洛市商洛高新区静泉社区 | |
| 法定代表人 | 冀鹏 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 5万元 | |
| 网上名称 | 商洛市自然资源局高新区（商丹园区）分局 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，高新分局认真贯彻落实省市自然资源工作会议精神，紧紧围绕市局党组和高新区党工委的决策部署，履职尽责，主动作为，扎实推动各项工作落实，现将2023年工作完成情况汇报如下：业务活动开展情况（一）“标准地”改革取得新突破。一是印发《高新区探索推进“标准地”改革工作实施方案》，明确任务，压实责任，细化措施，扎实推进。二是按照“7+N”标准体系开展区域评估，前置办理审批手续，审批事项限时办结，推进“拿地即开工”。三是研究制定“标准地”投资建设合同，明确亩均投资、纳税等经济指标，提升工业用地亩均效益。今年工业用地“标准地”供应2宗，面积40.04亩，“标准地”供地率100%，收缴土地出让金1411.62万元。四是强化与不动产登记机构相衔接，在办理土地移交手续的同时，提前介入做好登记准备，2宗工业用地“标准地”供应实现“交地即交证”。（二）“区域地灾评估”全面开展。一是深刻领会省厅、市局关于推行区域地质灾害危险性评估工作有关通知精神，准确把握政策导向，精密研究落实措施，牢牢掌握主动权。二是分局主要领导将推行地灾评估工作作为“一把手”工程来抓，紧盯工作推进节奏，适时汇报争取支持，落实各项保障措施，管委会因人事变动，分管领导调整的特殊时期，依然保证了工作有序衔接。在市局分管领导、主管科室的大力支持和指导下，2023年9月13日，管委会第18次党工委会审议通过了商丹循环工业经济园区（商州段）区域地质灾害危险性评估工作。三是获准后，我们趁热打铁，严格按招投标程序确定编制单位，签订合同即刻开展工作。目前，已圆满完成外业核查任务。此项工作的落实，即为高新区未来发展夯实基础，又填补了商州全域地灾评估空缺部位，有力保障了我市全面贯彻落实省厅工作要求。（三）控规修编取得新进展。自《高新片区控制性详细规划》修编工作启动以来，备受各级领导和社会各界的关注和支持。两年来，我们紧盯市委市政府对高新区“去僵盘活”、“腾笼换鸟”的发展目标，聚焦打造商洛市经济发展新的增长点、产业聚集的集聚地总任务，紧扣产业转型升级，低效闲置土地盘活主责主业，经过多层次、多轮次的磋商研判、踏勘调研，形成最终修编成果并先后通过市资源局审查、省级专家组评审和市规委会审议。（四）节约评价排名稳居前列。跟踪省厅开发区节约集约评价审核进度，多次赴市进省汇报工作，完善土地节约集约情况资料，确保土地节约集约评价工作质量。截止2022年，商洛高新区（商丹园区）土地节约集约评价连续五年排名全省第一梯队，为国创工作提供强有力的根基保障。（五）强化要素保障，助推重点项目落地。一是3次赴省厅协调解决氟硅化工项目报件中出现的技术问题，顺利取得省厅批复（陕政土批[2023]144号），完成19.24亩土地审批。二是请示成立高新区报批征地工作专班，与沙河子镇座谈协商，起草征迁公告、方案，推动标准化厂房、汽车零配件产业园项目土地征收工作。三是按照项目建设安排，将延长氟硅化工等5个项目纳入年度供地计划，为项目用地做好供应保障。四是截至目前，供应土地3宗121亩，收缴土地出让金3320.06万元。（六）严格规划管控，提升审批服务效能。一是设定规划条件2宗，严控经济技术指标，保障集约发展；二是办理比亚迪年产1000MW单晶硅片电池片项目等重点项目《建设工程规划许可证》4个，提升工程建设的规划指导和服务质量；三是完成高新区人民法庭、高新区消防队站等7个项目规划验线，确保项目规范建设；四是完成商丹高新学校等3个项目规划核实，推进恒丰天逸住宅小区项目规划核实，营造良好的营商环境。（七）坚持节约集约，加快处置低效土地。一是印发《商洛高新区（商丹园区）批而未供和低效闲置土地处置工作实施方案》，组建工作专班，按照“一企一策、一地一策”原则，依法依规开展批而未供和闲置土地处置。二是定期巡查项目开工情况，实时掌握项目施工进度，切实强化土地供后监管。今年以来，通过快速办理审批手续、督促开工等方式，消化低效闲置土地3宗77.23亩。（八）加强执法巡查，维护资源管理秩序。一是动态巡查60余次，制止违法行为1起，移交违法线索1件。二是完成年度变更调查27个571.72亩疑似图斑的现场核实、合法性判定、资料报送工作。三是针对省厅反馈1个“两乱”问题图斑，迅速行动，重拳出击，拆除1.9亩违法占地上426㎡的建筑物，840㎡的硬化场地，恢复土地原状，申报市局销号。四是充分利用“4.22”世界地球日、“6.25”全国土地日、“12.4”宪法宣传日等节点，开展自然资源法律法规知识宣传，提高企业、群众依法用地，保护耕地的法制意识。二、取得的主要社会、经济成效2023年，供应土地121亩，收缴土地出让金3320.06万元，办理《建设工程规划许可证》4个，完成规划验线7个，规划核实3个，为高新区经济发展提供有力的资源保障。三、存在的问题分局属事业单位，承担着建设用地报批，统征，土地节约集约利用、城乡规划管控和自然资源执法监察等政府职能，职能职责与事业性质不符。四、下一步工作打算。（一）坚持规划引领，绘好“一张蓝图”。坚持“规划为先、功能为重、产业为要”的原则，推动高新片区控制性详细规划合理衔接高新区产业发展规划，着力谋划城市风貌规划编制，保持规划的连续性和稳定性，为实现远景目标提供强有力的规划保障和空间响应。同时，强化规划实施监管，久久为功抓好高新控规的执行，切实让“规划蓝图”成为“实景画卷”，引领高新区经济社会高质量发展。（二）稳住经济大盘，做好“两个保障”。坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”的原则，紧抓市委市政府大力支持高新区发展的政策机遇，以“高质量项目建设”为抓手，以标准化厂房项目为突破口，统筹考虑，先易后难，“征收一批，供应一批，收益一批”，形成良性周转，逐步消除批而未征，使高新区资源不断，永葆活力。同时，用好用活最新土地政策，和谐处理保护与发展的关系，服务重点项目建设，为高新区高质量发展提供强有力的资源要素保障。（三）强化集约节约，推动“高质量发展”。坚持“亩均论英雄”导向，紧盯“国创”目标，以强有力的措施保障集约节约用地；学习吸纳西安高新区先进经验做法，大胆探索司法介入等手段，释放土地活力，提高亩均效益，助推高新区“去僵盘活”“腾笼换鸟”；持续深化“标准地+承诺制”改革，及时总结研判标准地供应中各环节的瑕疵和限制，进一步提升优化标准地供应中的部门衔接度，逐步实现“拿地即开工”，助推项目建设跑出“加速度”，为高新区打造营商环境最优区加码增色。(四)加强队伍建设，树立资源部门“新形象”。始终把政治建设摆在首位，坚持党要管党、全面从严治党，深入推进党风廉政建设，抓学习，抓教育，切实增强全体干部政治判断力、政治领悟力、政治执行力，着力提升服务群众本领、服务发展本领，锤炼作风，提升能力，在学干结合中锻炼过硬本领，全力打造担当作为的干部队伍，树立高新区自然资源部门新形象。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |