西安市临潼区渭北新城发展服务中心
发布时间：
2024-04-10 11:30
| 单位名称 | 西安市临潼区渭北新城发展服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为区域综合发展提供管理服务。区域内有关政策和管理办法拟定、组织实施·区域内投资项目策划、论证和招商引资·区域内城市基础设施建设管理和社会事务协调服务 | |
| 住所 | 西安市临潼区秦王一路中段渭北商务中心 | |
| 法定代表人 | 姚涛 | |
| 开办资金 | 273.22万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市临潼区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 70320万元 | 7596万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，2023年7月更名为更名为西安市临潼区渭北新城发展服务中心，法定代表人更换为王雅。2023年12月，法定代表人更换为姚涛。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务情况（一）重点项目建设情况赛特金属棒丝材及制品产业化项目生产厂房一、生产厂房二钢结构主体封顶，屋面、立面围护基本完成，重点设备正在安装调试中，雨污水管网完成，正在进行道路及绿化施工，预计该项目一期于年底试投产；延安大学创新学院（一期）项目正在进行主体工程建设，计划于2023年完成主体工程建设；海尔（西安）虚实网服务园项目一期已完成建设并投入运营，目前正在进行项目竣工验收工作；陕西福贞金属包装项目项目一期已完成建设，已于2023年6月30日试投产。（二）重点工作推进情况1.加快土地移交工作。一是根据两区土地移交相关工作安排，完成了美佳美、经发置业、经发地产、美兰德、赛福斯、商务中心南侧居住用地6宗地地面附属物评估、遗留问题梳理及移交工作；二是文物勘探工作移交，完成美佳美、美兰德、赛福斯、商务中心南侧居住用地文物勘探工作移交；三是土地出让工作移交，完成汽车学院三期、F3赛道、安置区一期3宗地供地资料移交工作。2.全面保障土地要素。一是土地审批方面，配合经开区积极跟进省、市审批进度，完成2021年度上报的3个批次1222亩土地三级审批土地件，为西北有色、隆基等重点项目落地提供有力保障。二是土地征迁方面，配合经开区结合实际，对原《西安渭北工业区临潼现代工业组团集体土地征收和房屋征收安置补偿实施办法》进行十几轮修改，并于6月9日印发《渭北新城秦创原先进制造业示范区集体土地及房屋征收安置补偿办法》。三是养老保险办理方面，配合经开区，积极对接区社保中心，结合园区土地报批情况，对园区已征收并缴纳社保宗地进行梳理，截止2023年1月，共办理项目48个，共办理人数9034人，共缴纳36045.2397万元，涉及45个批次。3.加快违法用地销号清零工作。根据资源规划部门反馈的例行督察卫片图斑，污水处理厂、秦王东路需完成土地报批工作，福贞堆放压占问题需清理复耕。积极对接区资源规划分局，加快违法用地销号清零工作，目前污水处理厂、秦王东路约121亩土地已组卷完成并报市自然资源和规划局，正在与经开区对接补充耕地事宜。4.做好工地道路安全隐患问题。积极安排专人对接区交安委、经开区渭北新城发展建设管理中心现场实地查看，督促经开区相关部门整改隐患点位9处。5.扎实做好生态环境相关工作。一是交接后协助经开环保部门，上半年对园区82个工业源，4个施工源巡查79次，移交问题6个，大部分现场督促整改，未下发停工整改通知单；二是主动认领任务清单，严格督办整改。处理市区督办案件6个，上报案件400个，子站报警26次（已移交），均已全部整改到位。三是积极配合交安委和应急局检查辖区工地、道路。深入排查辖区道路及工地安全隐患，督促经开区相关部门整改隐患点位9处。（三）民生实事办理情况1.关于南徐路破损问题。经与区交运局对接，已将南徐路已纳入2023年农村公路养护工程项目，由区交运局具体负责实施。2.关于秦王一桥维护问题。加强日常巡查排查力度，提高事故处置效率，防止发生次生事故。二、工作亮点1.合作共建职能转变。根据市委、市政府关于《西安经开区全面管理渭北新城秦创原先进制造业示范区的管理方案》、《西安经开区全面管理渭北新城秦创原先进制造业示范区移交工作实施方案》要求，发改、工信、生态环境、统计、城管、市场监管、工会、团委、妇联、统战、公共文化、工程质量监督、住建、退役军人事务、资源规划、公安、应急管理、安全生产、文物、体育等20项职能已完成移交，北田街办及任留街办任留村、垣头村、赵刘村已由经开区全面管理。2.重点项目进展顺利。陕西福贞金属包装项目计划于2023年7月份正式投产。海尔（西安）虚实网服务园项目(一期）已建成并投运。延安大学创新学院（一期）项目建设进展顺利，计划于2023年底完成主体建设。赛特稀有金属项目建设进展顺利，计划2023年底竣工投产。3.债务化解积极推进。9月1日起，中审亚太会计师事务所进驻渭北新城，11月1日，出具正式审计报告（中审亚太陕审字〔2023〕000978号审计报告）。目前，在市财政局指导下，积极推进资产债务移交协议修改工作，待签订《资产债务移交协议》。4.招商引资取得新突破。总投资10.7亿元，占地130亩的美兰德碳基高新技术材料产业化项目一期61亩地备案、能评、环评、不动产证、规划许可证、工程许可证等手续已办理完成，正在办理施工许可证，已于2023年9月19日举行开工仪式。总投资212亿元，占地2200亩的隆基绿能20GW单晶硅棒24GW单晶电池及配套项目正式落地并已于2023年8月18日正式开工。5.规划工作稳步推进。一是在新一轮国土空间规划编制中，协调经开区渭北新城管理中心及资规临潼分局，经过“三上三下”工作，最终批准形成了渭北新城38.83平方公里的城市开发边界及初步用地布局方案，为渭北新城的发展预留出空间。二是协调办理园区项目规划手续，协调资规局临潼分局办理海尔日日顺等重点项目规划验收工作。三是园区土地出让前期资料办理工作，完成汽车学院F3赛道及三期地块红线图、西勘院实测等前期资料。6.保回迁任务有序推进。按照省、市、区“保回迁”任务清单，积极对接区城改办、区资源规划分局及规划编制单位，按照要求完善各类信息并提供相关资料，编制完成尖角马陵城中村改造项目“一村一策”方案。及时对接经开区、北田街办跟进安置回迁进度，确保按照要求的时间节点完成回迁工作。三、存在问题债务化解压力较大。目前，园区到期逾期债务问题突出，经开区未承担债务主体，导致涉法涉诉问题较多，遗留的工程欠款、融资贷款等事宜得不到按时解决。今后工作打算（一）妥善处理遗留问题。持续与经开区对接协调，根据市委市政府商定事项，妥善处理遗留问题，确保稳定发展。（二）推进债务移交和化解。一是积极与市级部门、经开区沟通对接，依据正式审计报告，加快签订资产债务移交协议。二是针对合作共建以来所有已违约及进入诉讼程序的债务，督促经开区列出计划、优先化解，服务中心做好配合，确保不出现负面舆情。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |