安康市不动产登记中心
发布时间：
2024-04-02 14:25
| 单位名称 | 安康市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产登记提供服务。中心城市规划区内土地和房屋登记发证不动产登记数据库建设和信息共享不动产登记统计相关社会查询服务 | |
| 住所 | 安康市高新区安康大道28号 | |
| 法定代表人 | 徐静 | |
| 开办资金 | 365.21万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 200.35万元 | 137.98万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 40 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2023年12月按规定申请变更登记了开办资金、法定代表人。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在安康市自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展业务活动情况。（一）不动产登记业务办理情况。按照优化提升营商环境的要求，在符合登记要求的前提下，全面实现不动产一般登记类型3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，查封、异议登记实现即来即办的目标任务。全年办理各类登记业务32401件，其中一般登记31149件，查封登记1238件、注销登记14件，为企业和个人办理抵押登记34亿元。通过前台大厅窗口查询，后台批量查询的方式，结合自助查询机，提供社会化查询14387次，出具查询结果报告单13654份，接受现场或电话咨询15478人次。(二）化解历史遗留问题情况。中心城区60个历史遗留问题项目，已化解57个，中心城区房地产领域信访量下降80％，发放不动产权证书13000余本，为安康经济发展和维护社会稳定提供了坚强保障。（三）存量数据整合情况。完成存量抵押电子数据与纸质档案比对、补录、完善54333卷，存量产权电子数据与纸质档案比对、补录、完善89374卷，对抵押、产权数据自检2轮，抽检1轮，入库抵押数据54333条，产权数据89374条。（四）信访案件办理情况。全年共收到626件信访件，其中：12345热线工单597件、市长信箱6件、地方留言板3件、市信访局转办9件、市局转办5件、房地产遗留问题专班及其他转办6件，按期办结率100%。（五）一体化整合全市不动产登记系统。完成了市县两级不动产信息基础平台和数据库整合，实现全市统一不动产登记平台、统一信息标准、统一办理过程、统一图表卡册、统一登薄发证，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，为下一步打造“四区”通查、全市通办打下坚实基础。（六）打造“安速登”党建品牌。创新推出“安速登”党建+不动产登记服务品牌，通过组建安速登党员先锋队，设置“安速登”党员先锋岗，在引导咨询、收件受理、收费发证、上门服务等环节更好地服务群众，充分发挥“安速登”党建品牌的示范引领作用。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是在化解处置历史遗留问题过程中，督促企业补缴土地价款、超建处罚及相关税费近亿元，为保障安康经济发展大局和维护社会稳定大局做出自然资源要素保障。二是试点启动中心城区首个恒大御景半岛地下车位不动产登记，发放地下车位证书1510余本。三是持续开展“交房即交证”、“交地即交证”工作，完成滨江尚城、阳光尚都2个小区“交房即交证”工作，发放产权证书352本。四是信息化建设再发力。完成了自然资源领域“一件事一次办”平台建设工作，利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，实现一表申请、一套材料、一次提交、一窗受理、一次办理、一端出件。五是与十堰市不动产登记中心签订了“跨省通办”合作协议，建立健全统一标准、证照共享、相互授权、异地申请、远程办理、协同联动的一体化协同办理机制，提升政务服务便利度和企业群众获得感。六是创新办理首例“继承+转移双带押过户”登记业务，破除传统模式，使流程更简便、资金更安全。七是市本级创新推出的“五上门”服务，入选省发改委、省自然资源厅优化营商环境优秀创新案例，省营商环境突破年系列报道第93期印发全省学习交流。八是创新打造的“安速登”党建+不动产登记品牌参加全市第二届志愿者服务大赛荣获“二等奖”。存在的问题及改进措施。（一）存在问题：一是存在不动产政策宣传、审前服务指导、抽号咨询引导等工作不到位的现象，窗口人员业务水平和服务能力有待提高。二是不动产登记工作社会关注度高、政策规定严、办理时限公开透明，现有人员力量不足，难以保证相关工作开展，业务人员压力大，身心疲劳。三是全面实现“互联网+不动产登记”的模式需购置软硬件以及专业化技术公司提供相应服务，亟待解决资金不足问题。改进措施：一是加强对窗口人员的业务培训和指导，通过定期举办业务培训、科长大讲堂提升业务水平和服务能力。同时，进一步完善相关政策宣传机制，确保政策宣传的及时性和准确性。二是积极向主管部门沟通汇报，以公益性岗位或购买社会服务等形式解决人员力量不足问题。探索建立合理的激励机制，激发员工的工作热情和积极性。三是积极向财政部门申请增加资金投入，加强与专业技术公司的合作，引进先进的技术和设备，推动不动产登记工作的信息化和智能化。四、下一步工作思路（一）持续推进信息化创新，力求新突破。以“互联网+不动产”为载体，不断拓展不动产信息数据服务范围、应用场景，提升办事服务便利智慧能力，以教育、民生、金融等领域为重点，全面推广应用不动产登记电子证照。（二）持续加强业务培训，力求新提升。举办科长大讲堂和普通干部小讲堂，以科室和岗位职能为基础，在培训方式上，将灵活多样，既有传统的讲座、研讨会，也有线上学习、实践操作等，通过交流工作经验，实现互促互进，共同成长的目标。（三）持续开展作风整治，力求新局面。从登记业务流程的廉洁风险点入手，建立廉洁问题预警机制，紧盯重点岗位实行定期轮岗，严格落实不动产登记“十不准十严禁”要求，向办事群众公开，接受群众监督，努力交出让群众和社会满意的时代“答卷”。（四）持续优化服务举措，力求新亮点。强化为民意识，持续创新服务模式，积极探索登记服务端口服务范围延伸，最终实现就地办、就近办、一次办登记新模式；探索开展不动产工作服务协作联动机制，确保登记工作提质增效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |