西安市小寨地区综合改造管理委员会
发布时间：
2024-03-29 17:17
| 单位名称 | 西安市小寨地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻市委、市政府关于小寨地区综合改造的总体部署，研究拟定小寨地区综合改造中长期规划和年度计划；负责小寨地区综合改造的各项工作，独立行使小寨地区9.1平方公里综合改造范围内发改、规划、土地、城（棚）改等相关行政管理职能。同时重大问题需上报西安市小寨地区综合改造工作协调领导小组研究审定。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区翠华南路146号 | |
| 法定代表人 | 崔诗越 | |
| 开办资金 | 43.84万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17.77万元 | 13.78万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在区委、区政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展的业务情况（一）以长安路片区规划为引领，立旧出新，推动小寨商圈高质量发展。全面贯彻市政府提出的“小寨—大雁塔都市级商圈建设”思路理念，坚持高点站位理思路、立足实际抓项目。一是积极开展规划方案编制，打造都市级商圈。完成《小寨—大雁塔商圈建设实施方案》和《长安路片区产业布局及规划设计方案》编制，提出“一轴三带一环”总体功能布局，全力打造文商旅产业带，召开多层面方案论证会，为规划设计落地性、科学性、前瞻性乃至商圈科学发展提供有效路径。二是推动传统商贸转型升级，打造消费新场景。对经营不善的金莎项目搭建平台，促成9家企业实地踏勘考察，开展经济测算及商务洽谈，引导金莎对业态布局进行升级调整；对经营存在困难的海港城项目，开展全方位多层面纾困工作，编制形成汉服产业策划方案，完成经济测算，正在开展招商推介；对传统型商贸项目百盛，发掘首店经济新亮点，促进新生代领袖原力场4.8万平米商业面积已入驻西北首店17家，以多元化、个性化的消费场景驱动商圈消费升级。三是谋划储备新项目，开展重点区域城市更新。围绕长安路规划设计，挖掘梳理出小寨路街办周边片区提升改造、大兴善寺东侧空地及地下停车场开发、小寨十字至兴善寺东西街天街云廊项目，已完成城市设计方案深化和经济测算，同步进行招商推介。（二）发挥资源禀赋优势，激发商圈创新活力，推动构建“环小寨创研圈”。充分挖掘长安路中轴线科教资源，深化政产学研合作，给商圈带来持续增长的创新型经济，形成“三方案一机制”。一是加强顶层设计。制定《关于构建环小寨创研圈的实施方案》，起草系列机制文件，进一步明确创研圈建设的背景意义和总体目标。二是建立沟通机制。与长安大学、西安邮电大学等七所高校签订战略合作协议，已在本届丝博会上集中签约，与上述单位建立沟通联络机制。三是开展项目策划。已策划16个产业项目，推动小寨康养服务中心、交大口腔医院等项目有序实施。（三）集中攻坚克难，推动五大片区项目建设，持续构建RBD游憩商务区。城市更新与建设，不仅利于释放城市发展潜力，更是关乎城市功能品质提升、市民幸福感增强的民生福祉。一是高标准谋划东小寨—钟元厂开发。基本完成项目群众安置补偿款项发放，完成项目红线图绘制、地块实测、宗地成果绘制等土地收储前期工作，同步推进安置地块划拨、网签、文勘等。此外，向有关知名企业就项目开发地块进行推介。二是加快推进东八里昌明变电站手续办理。已取得变电站迁建工程可行性研究报告评审意见，取得项目环评批复，完成总图联审，完善DK2-1规划指标上会所需资料，协调加快DK2-1出让前各项手续办理。三是加速推进西八里项目原址复兴方案落地。与相关负责人就项目改造模式及方案进行研讨，并实地考察深圳水围村、贵阳花溪区十字街等优质项目，委托专业机构开展规划、产业设计，加快项目落地。四是全力保障华侨城丝路天际项目建设。积极协助项目开展股权转让，通过面对面推介、印发招商宣传手册等形式为项目招大引强。五是积极跟进信达片区开发改造。信达片区产权纠纷久而未决，积极联系市中院、省高院跟进案件进展，待产权明晰后，将协调街办开展土地征收等工作。（四）全面推动特色街区建设，厚植商旅文融合新优势，打造商旅文融合发展产业带。一是完成兴善寺西街二期提升改造方案，完成街区飞炫购物广场优化提升，开展金尚文化广场负一层采光井区域优化提升。二是围绕大兴善寺IP开发文创产品44种，其中套印明信片在抖音平台爆火，热度达到700多万人次。三是全年举办兴善庙会系列活动共计15期、兴善雅集系列活动26期，国庆双节期间，成功举办第五届陕西民间工艺品博览会。四是兴善寺东街音乐街区招商引进Morelivehouse西北首店项目，共1200平米，投资约6000万元，目前已投入运营。五是成功举办全国首个《商业网点建设管理指南》团体标准西安研讨会，西安发布、原点新闻等媒体对此次会议进行报道。二、取得的主要成效2023年，小寨管委会被中国商街委评为“2022—2023年度全国商业街先进集体”；被市商务局评为全市十大“夜西安”消费聚集区之一，辖区内赛格国际购物中心被评为“夜西安”消费地标、兴善寺西街被评为“夜西安”网红打卡点。三、存在问题及改进措施存在问题：创研圈建设未形成工作合力。解决措施：环小寨创研圈建设工作较为复杂，涵盖用地、规划、建设、招商、运营等多个环节，涉及到市、区两级各个职能部门的支持和配合，同时也涉及到与创研圈“十校五所”之间的紧密合作，后续将推动此项工作的沟通协调及议事机制上会，部门之间、校地、校企之间形成工作合力，加快对后续工作的推进。四、下一步工作思路下一步，我办将紧抓新机遇，锚定新赛道，紧扣全市八个方面重点工作任务，全力打造高品质商圈。（一）持续深化《长安路片区产业布局及规划设计方案》编制工作（以下简称“规划”）。一是继续深化推进长安路片区规划编制，为创研圈具体项目实施提供用地及审批保障。二是以《规划》为基础，多方对接引入有效资源，形成小寨地区多极化融合，错位式经营的发展态势。（二）加快构建“环小寨创研圈”，打造标志性成果，推动创新资源转化变现。一是力促前期项目转在建,形成产值，拉动经济指标增长。二是形成项目建设、开工、储备的良性阶梯运行。（三）精细服务，持续推进“五大片区”项目更新改造。一是全面完成东小寨片区国有土地征收项目征收补偿工作。二是完成东八里遗留问题处置，尽快启动变电站施工。三是深化西八里城市更新、产业策划研究，适时启动征收。四是全力保障丝路天际项目建设，积极协调区级部门做好项目建设中各项服务。五是积极推动信达片区国有土地征收。（四）转变工作思路，适应形势要求，打造商旅文产业深度融合新态势。一是摸清全区可规划建设特色商业街区的底数，并着手编制我区特色街区建设方案。二是利用大兴善寺等旅游景区资源，不断丰富雁塔文创品牌。三是定期在我区开放区域举办音乐演出活动，力争形成雁塔音乐品牌。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被中国商街委评为“2022—2023年度全国商业街先进集体”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |