西安灞河新区新兴产业发展中心
发布时间：
2024-03-29 11:17
| 单位名称 | 西安灞河新区新兴产业发展中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 促进区域内新兴产业发展。拟定区域发展规划、产业布局,推动项目建设；为入区企业提供基础设施配套服务；协调发改、自然资源、行政审批、环保、住建等,为入区企业办理审批手续；负责建设项目的策划、招商和宣传；负责区域内征地拆迁协调及建设、管理。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区柳雪路公园西路9号灞桥总部经济大楼 | |
| 法定代表人 | 肖栋 | |
| 开办资金 | 19万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安灞河新区开发建设管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19.2万元 | 16.39万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我中心共承担19个重点建设项目，年度投资任务35.65亿元。其中基础设施类项目6个，工业类项目4个，房地产项目7个，服务业项目1个，民生项目1个。现就2023年工作及2024年工作计划报告如下：一、市区重点项目建设进展1.基础设施项目。共6个，其中：167储备地东侧规划路已竣工。方家村配套路网完成可施工范围内地下管网和道路油面铺设。188储备地配套路网已于2023年11月22日开工建设，目前已完成雨、污水管道建设，部分电力管沟和路面水稳层铺设，达到航天复合材料生产区投产排放要求。田洪正街北延伸段项目完成施工图设计和地勘工作，已具备开标条件。洪原二路项目完成立项，待落实建设资金后启动招标。柳烟路停车楼项目已取得建设用地规划许可证，正在办理不动产权证。2.产业项目。共4个，分别是隆泰阀门、航空模拟器、北光科技、航天复合材料生产区项目。隆泰阀门项目厂房已全部竣工，正在进行室外管网和绿化工程。航空模拟器项目已全面开工，目前正在进行桩基工程。北光科技已取得基坑证，正在办理建设工程规划许可手续，现场正在进行土方工程。航天复合材料生产区项目正常推进建设，目前已完成两栋厂房主体施工，正在进行装饰工程和水电安装。3.民生项目。方家村安置项目已开始进行土方外运和试桩作业。4.房地产项目。共7个，分别为金泰东郡、中铁琉森、三迪灞河壹號、清凉云晖、创新国际、龙湖星河学樘府、西派逸园，规划和建设手续均已完成，项目建设正常推进。5.服务业项目。东城银座项目已完成土方开挖、桩基施工，待完成保租房变更手续完成后复工建设。二、重点及亮点工作2023年我中心全力推进洪庆航天动力产业园项目及配套设施建设，具体情况如下：（一）航天动力产业园项目建设情况1.项目基本情况。洪庆航天动力产业园位于洪庆新城同心路以北区域，主要承接航天四院军民融合优质配套产业，与航天四院现有生产基地形成统筹布局、协同发展、相互支撑的大航天产业园。建设目标是：努力把这个产业园打造为“世界领先、国内一流”的航天固体动力高科技园区和自主创新科技产业高地。2.工作推进情况一是航天复合材料生产区项目作为航天动力产业园的首开区，为我区首宗以“标准地+承诺制”模式出让的产业用地，2023年项目正常推进建设，目前已完成两栋厂房主体施工，计划2024年底全面竣工。二是供地工作取得阶段性进展。ZT公司智造中心项目（48亩地块）于8月21日顺利摘牌，于12月15日举行项目开工仪式，目前已取得不动产权证，正在同步办理建设用地和工程规划等相关手续，现场正在基坑开挖。铜箔高端装备制造区项目（134亩地块）供地方案现已报至市资规局，待明确地块内高压线具体迁改时限后，按程序审定上报。三是188配套路网工程（含洪海二路中段和庆铁西路北段）为满足航天复合材料生产区项目年底投产需求，于2023年11月21日开工建设后，积极与航天复合材料生产区项目建设单位对接交叉施工方案和工序，采取倒排工期、多路段同步作业等方式实施建设，以前所未有的施工进度圆满达到项目按期投产的排放要求。（二）入选秦创原立体联动“孵化器”。2023年8月，洪庆新城军民融合产业园被市秦创原工作领导小组批准为秦创原立体联动“孵化器”，将进一步依托航天四院“链主”企业等优势科创资源，促进技术、人才、政策等科创要素高效联动，形成从研发到孵化、再到产业化的科创体系，助力航天动力产业园高效发展。三、取得的社会经济效益2023年，我中心引进建成的企业西安盛邦赛福消防有限公司，陕西儒坤实业有限公司，西安隆源机电科技有限公司等10家企业年产值1.72亿元，营业收入1.48亿元，税收960万元，带动就业人员1000余人，形成了稳定的税收财力和持续的就业需求，为区域经济发展提供强大的动能。在建项目航天复合材料生产区、中天火箭研发中心、科研保障楼、龙湖、西派等19个项目，累计完成投资26.17亿元，预计建成后税收1.5亿元，解决就业人口不少于3000人，有效的改善了国民整体生活水平，推动了区域经济的发展。后期随着市政道路、耿镇变和配水厂的相继建成投入使用，基础配套设施将不断的完善，改善区域人民的生活更加便利，显著提高了交通效率和投资环境。四、存在问题及整改措施1.高压线迁改影响土地出让进度：商业航天研发及小型DD科研生产区、铜箔高端装备制造区这两宗项目用地内现存一条110KV临洪临斜高压线需予以迁改，工程投资总计1861.22万元。由于该高压线负责保障临潼区西部区域的生产生活用电，按照供电部门计划，需临潼110千伏秦唐变电站竣工供电后，方可迁改，因秦唐变投运时间未明确，难以确定停电时间，制约上述两宗项目用地的出让、建设。针对高压线迁改问题，对接相关部门按照高压线迁改方案，加快实施相关管沟建设，协调加快推进涉及土地整理等工作，确保迁改方案按期落地。2.土地出让前期手续：按照2023年9月，陕西省自然资源厅等十部门印发《陕西省“标准地”改革工作指引》工业用地出让前需开展区域评价。实行“6＋N”模式。“6”指区域空间生态环境评价、水土保持区域评估、矿产资源压覆评估、地质灾害危险性评估、文物考古评价、地震安全性评价等6项区域性评价；“N”指除以上6项评价项目外，各地结合实际确定的其他区域评价项目；航天四院优质产业项目因市场周期、产品订单和生产空间不足等因素，亟需落地建设投产，该《指引》目前暂未出台具体实施细则，各项要求再次增加拉长了供地环节和周期。针对供地前期手续环节较多，周期较长，一是按照资规部门的规定要求，全力完成各项手续、方案、论证报告等要素；二是对于实际困难积极对接资规部门，争取其予以理解、照顾，在同意容缺供地的过程同时我区积极完善相关手续。3.基础设施建设资金不足：受社会经济整体下行影响，导致目前园区内配套市政道路、自来水厂及管网等地方财政自投项目资金压力较大，个别项目无法按期开工建设。针对资金不足问题，在争取多渠道多方面资金的同时，积极申请国家、省、市专项资金补助，在争取国家专项资金中，应报尽报，争取取得较好成果。五、下一步工作计划一是主动协调服务，保障房地产项目完成建设任务。督促协助企业做好日常管理，力争完成房地产项目及城市更新项目年度任务，确保社会稳定。二是主动争取资金，推进基础设施建设。加快推进188储备地配套路网项目建设，确保按期投入使用；加快方家村配套路网等在建项目建设步伐，确保完成年度建设任务。三是积极协调配合，尽快完成耿镇110kv变电站项目和核心区配水厂项目的土地划拨手续，尽快启动建设。四是加强协调，确保167储备地、123储备地、85亩储备地等产业项目用地按期出让，早日开工建设。五是全力推进产业项目建设。协助北光数码办理规划建设手续，力争二季度全面拉开建设；协调航空模拟器项目加大投资力度、加快建设步伐；全力以赴推动航天复合材料生产区项目建设，力争年底前完成工程建设。六是全面贯彻省市“三个年”“八个方面重点工作”工作部署，坚持把“推动经济高质量发展”作为第一要务，加强中心招商引资工作。针对一园一带一片区，即洪庆新城军民融合产业园、长乐东路沿线实体经济示范带和唐都医院片区不同业态定位，找准产业定位、科学规划布局，实施精准招商、产业链招商、重点区域招商，引进“链主”型行业龙头企业带动上下游全产业链发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |