兴平市不动产登记中心
发布时间：
2024-03-27 11:38
| 单位名称 | 兴平市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权人提供登记服务；承担全市土地、房产等不动产确权登记发证、不动产产权证书的发放工作；负责不动产登记档案的整理、归档、保管和建设、维护市级不动产登记基础、管理信息平台等。 | |
| 住所 | 兴平市西环路中段 | |
| 法定代表人 | 牛争涛 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 兴平市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21万元 | 21万元 | |
| 网上名称 | 兴平市不动产登记中心.公益 | 从业人数 30 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《不动产登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在市局党组的正确领导下，不动产登记中心坚持以为人民服务宗旨的理念，按照市委市政府和咸阳市局的工作部署，加强政治、专业知识学习，优化办证流程，压缩办结时限，开展“一窗受理、集成服务“的服务模式，以“高效、快捷、优质、方便”的登记服务赢得了办事企业和群众的认可和好评。现就我中心全年工作情况汇报如下：一、业务开展情况：一是全面落实农村承包经营权发证工作。根据《陕西省自然资源厅陕西省农业农村厅关于扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》(陕自然资发〔2022〕51号）文件精神，要求加快建立农村土地承包经营权登记成果资料信息共享机制，实现登记信息与承包合同信息互诵共享，保障不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接。2023年7月1日起，农业农村局不再办理农村土地(含耕地、水域、滩涂，下同)承包经营权(土地经营权)登记业务，依法颁发的农村土地承包经营权(土地经营权)权属证书(或证明)继续有效;7月1日起由自然资源局依法办理农村土地承包经营权(土地经营权)首次、变更、转移、抵押等登记时使用《不动产权证书》或《不动产登记证明》。我中心已实现农村承包经营权发证工作，这标志着农村土地承包经营权登记业务从农业农村局向自然资源局划转成功。二是加快推进宅基地确权及登记发证工作。截至12月底，完成宅基地确权调查宗地共100774宗，其中包括宅基地100150宗，集体建设用地624宗。农村宅基地已调查未登记98695宗，应发证数据98695宗，集体建设用地已调查未登记389宗，应发证数据389宗。三是全面完成集体土地所有权更新汇交工作。截至12月，集体土地所有权更新汇交工作已全部完成资料收集和资料分析工作，工作底图制作完成10个乡镇，外业调查完成10个乡镇，权属变更完成5个乡镇，地籍区和地籍子区变更完成5个乡镇，已全部完成更新汇交工作任务。二、取得的社会效益1、截止12月底，我中心共办理不动产登记10679件，发放不动产权证5170本，证明5110份，查询并出具各类不动产信息证明11692余份，协助法院、公安查询查封273宗，纪委查阅调2宗，律师银行查询560宗。2、2023年中心不断优化办事流程、压缩办结时限、精简申请材料，与市税务局、住建局开通了“一窗式”受理，实行“资料在窗口内部流转”、“一站式服务”，节省群众办事时间。现不动产转移登记时限压缩至3个工作日内办结，抵押登记时限压缩至1个工作日内办结，提前完成即定工作目标。中心不断创新服务举措，通过周末不打烊、预约服务、绿色通道、批量业务上门服务受理登记等多项举措同向发力，让企业和群众实实在在感受不动产登记服务的速度和温度。3、多措并举，着力化解登记领域历史遗留问题。截止12月底，已完成12个遗留问题总登记业务办理，1394户转移登记办理，有效推动了历史遗留问题的解决。三、存在问题“互联网+不动产登记”服务平台建设目前，硬件设备已经安装到位，已完成网络建设及设备调试，网站域名及微信APP正在完善中，目前缺少专业技术人员对网站进行运行管理。四、整改措施1、加快推进“互联网+不动产登记”服务平台建设和应用。以“互联网+不动产登记”服务平台上线为契机，不断完善平台功能，加快推进各类登记业务“全程网办”，零距离服务广大企业群众，不断拓宽“不见面审批”和“一次都不跑”服务的广度和深度。2、利用社会平台，对专业技术人员进行招聘或是委托有技术资质能力的第三方公司，对我单位“互联网+不动产登记”平台进行技术维护或技术服务。五、2024年工作设想1、有序开展宅基地确权及登记发证工作。兴平市将于2024年-2026年完成100774宗农村宅基地及集体建设用地“房地一体”确权登记发证，中心将根据市局工作要求有序分批开展发证工作，合理调配人员，配置设备积极推进发证工作。2、按照省市对不动产登记工作的安排部署，加快推进全市不动产“一件事一次办”平台建设，平早日实现二手房转移登记及水电气(暖)联动过户目标。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |