兴平市城市建设征收补偿中心
发布时间：
2024-03-27 08:52
| 单位名称 | 兴平市城市建设征收补偿中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市社区和棚户区改造提供管理服务。相关政策法规宣传、执行；改造项目规划编制、选址定点、方案审核、组织实施、协调落实；征收改造管理及相关房产、土地的行政管理；征收补偿安置方案拟定。 | |
| 住所 | 兴平市中心大街北段商务局五楼 | |
| 法定代表人 | 郭凯歌 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 兴平市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 41.07万元 | 42.33万元 | |
| 网上名称 | 兴平市城市建设征收补偿中心 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，及时申请办理变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：(一)当年工作完成情况：1、项目开展方面：我中心今年以来对城区范围棚户区、老旧独院及废弃停业企业开展了全面摸底，通过实地察看、走访摸排、查阅资料以及与相关职能部门对接等大量细致的工作，初步形成了我市城改的清单台账，为下一步全域城改专项规划奠定了基础。（1）重点谋划城改项目1）北塔广场片区详细规划，明确阶段性工作重点和任务。2）畜牧站改造项目经过多次实地察看，倾听民众征迁心声，制定详细项目谋划。3）聘请第三方公司高标准编制铁路新村概念性规划。（2）金城市场回迁楼项目:金城市场回迁楼项目在承建方资金链断裂情况下，我中心经过多次协调住建、电力、水务、天然气等相关单位，并且派遣工作人员长期驻守项目，提前10天完成回迁楼项目交付。（3）已实施征收补偿项目2023年5月和7月分别进行了西吴街道办豆马和西二村征收补偿工作，宣传讲解，贯彻落实国家、省、市房屋征收与补偿法律法规和相关政策，西二村征迁只用了7天就完成既定目标，而且无一例投诉。2、信访维稳方面：2023年来，我中心高度重视信访维稳工作，积极开展矛盾纠纷排查化解，扎实推进信访工作。全年认真负责稳妥处理群众来信来25件，其中网上信访件20件，及时回复21件;现场接访5起，涉及咸阳信访局2起和兴平市政府3起。对待来访群众，我们热情接待，认真做好来访记录，对群众的诉求及时上报领导。对网上投诉信件及时受理，并通过上门和电话等形式对投诉人进行政策宣传，群众上访时，及时到达现场，热情接待，积极说服，并就现阶段工作难度和推进情况给群众做耐心细致解说，取得了群众的谅解和支持，稳定了投诉群众情绪。特别是在今年中亚峰会召开前夕，杨飞艳副主任带领中心补偿科全体同志积极开展信访矛盾排查和信访重点人员逐个走访工作，及时上门对重点人员进行政策解说，告知现阶段工作难度及项目推进情况，取得群众对我们工作的谅解和支持。峰会期间，中心安排两名科长驻守省政府信访大厅处置信访突发事件。整个峰会期间确保了无一群众上访。3、党建工作方面：认真落实党建主责主业，积极开展常态化学习教育活动，积极吸收新党员，为党的建设注入新的活力，深入开展“双报道为民行”为民办实事活动。（二）产生的社会效益：1、我们提前10天完成了隆发广场回迁楼项目的交付。这一成果不仅增强了群众的信心，也对促进社会稳定起到了积极的推动作用。2、在西吴街道办的豆马和西二村征收补偿工作中，我们严格贯彻实施了国家、省、市的房屋征收与补偿法律法规以及相关政策。值得注意的是，西二村的征迁工作仅用7天就达成了既定目标，并且没有接到任何投诉。此次工作不仅改善了城市面貌，还显著提升了居民的幸福指数。3、为推进兴平市城市提升计划，改善群众住房环境和提高生活质量，我们对兴平旧城区进行了科学划分，并开展了深入的走访摸排和信息采集工作。这些举措将为下一步的城市规划和改造提供重要依据。（三）存在问题1、在履行党建主题责任方面，一是政治学习不够扎实，不够充分细致。二是红色实践教育基地参观学习不足，参观学习次数较少。2、在作风纪律方面，一是纪律作风要求不够严格，请销假制度落实不够细致。二是党风廉政教育仍需进一步强化。3、在项目开展和信访维稳方面，一是隆发城市广场项目由于隆发公司未能及时解决资金短缺的问题下，导致隆发商业广场项目进度缓慢，造成一定的社会影响。二是走访摸排结束后尚未形成成熟的报告。4、在意识形态和精神文明建设方面，一是互联网、手机微信等新兴媒体的应用和引导管理在意识形态方面还需进一步探索；二是新形势下提高引导舆论的本领需要进一步增强；三是满足干部文化需求的工作还要进一步加强。（四）整改措施1、隆发城市广场商铺项目，要积极协调陕建集团，推进筹措资金工作，协调陕建七建集团、隆发公司签订相关协议，完善管理机制，促进项目启动实施。2、设立隆发工作专班，现场值守办公，建立与群众的直接对话渠道，正向引导群众。3、开拓工作思路，创新工作方法，引用法律手段，聘请律师团队按照“整体推进，分步实施”的原则，全力解决隆发广场商铺项目相关问题，早日完成隆发广场商铺项目建成交付。（五）2024年工作计划1、党建工作方面一是狠抓主题教育主线不放松，牢固树立底线思维教育不缺位。将主题教育这根主线贯穿于生活、工作、学习等各个方面，始终要将党的先进理念贯穿于始终，广泛宣传出去，让广大党员干部群众从思想深处不打折扣地贯穿执行党的决定决策，牢固树立底线思维将党纪国法作为底线，坚决不可碰触底线，谁触碰谁将粉身碎骨，众叛亲离，将这一底线随时随地不间断地进行传导，确保人人、事事均有底线。二是狠抓党风廉政建设不间断，作风纪律有保障。将党风廉政建设作为党执纪监督的有效手段之一，深入开展党风廉政教育、作风纪律教育，是保持党员纯洁性的必由之路:也是从严治党、党要管党的具体体现。三是积极开展党内政治生活活动，力促丰富党员精神文化修养。在组织生活中积极开展丰富多彩的文化生活，努力营造良好组织文化氛围，让党员始终感受到党组织的温暖和党员活动室似家的温馨，努力团结党员，吸收新党员、壮大党组织队伍，为党的事业不断做出新的更大贡献。2、项目开展方面一是我中心驻隆发工作小组继续协调推进隆发公司解决资金问题，跟进项目情况，督促施工方早日进场，加快商铺项目建设。二是完成全市低洼老旧小区前期走访摸排工作，形成成熟报告。三是计划组织我中心工作人员前往先进地区学习优秀拆迁经验，通过学习培训提升我中心工作人员业务能力，提高工作效率，更高效地完成全市拆迁安置工作（经我中心了解，有部分先进地区通过成立安居公司，形成拆迁、安置一体化模式，从而高效地完成了拆迁工作）。四是完成以下拟发展区域等项目前期谋划工作，尽快形成完整书面报告。（1）北环路畜牧站项目该项目地处永平花园以东，高干渠以南，北门村以西，北环路以北。畜牧站占地18亩，北侧可开发闲置土地约72亩，共有可征迁土地约90亩。项目建成后可上缴税金和各种费用约9500万元。（2）北塔广场改造项目由于该项目体量较大，整体拆迁难度较高，将该项目分为两期建设。一期改造方案拟由北塔南侧通至西大街，涉及吉祥巷东幅约24户、沿街门面房11间及市国有企业印刷厂。合计征迁补偿和建安成本共约6000万元。二期改造方案拟由北十字广场西北角沿巷内道路通至北塔。预计涉及征迁群众152户（含50户单元楼住户），约需征迁补偿和建安成本1.7亿元。（3）铁路新村项目该项目地处火车站广场以东，粮食路龙记观园项目以南，东立交以西，陇海线以北，占地约150亩。项目建成后可上缴税金和各种费用1.37亿元。3、信访维稳方面一是要畅通信访渠道，推动信访工作有序开展。认真处理群众来信来电，热情接待群众来信来访，耐心听取投诉人讲述情况并认真作好记录，及时进行汇报。二是要继续加强对重点人员的稳控工作，认真落实稳控措施和工作方案。在重大政治活动、敏感时期、重要节假日期间，对重点上访对象实行重点稳控，随时掌握活动状况、内心想法，确保在第一时间掌握趋向性苗头和事件动态，并严格执行信访稳定信息“零报告”制。三是要持续推进走访排查，畅通信息，排查矛盾纠纷。与群众面对面地交流谈心，加强宣传和疏导工作，加强信息收集，及时掌握他们的动态，确保不出问题。4、意识形态和精神文明建设方面一是加强看齐意识和责任意识，牢牢把握好正确的政治方向，向党中央看齐，向党的理论路线方针政策看齐，向党中央各项决策部署看齐，并把意识形态工作纳入到党组工作报告、纪律检查、干部考核，以及平安建设考核当中去。二是强化担当意识和责任意识，加强正面宣传，加强精神文明建设，做好中国传统文化的挖掘和成就的展示宣传，真正把社会主义核心价值观建设落地落实。三是加强短板意识和创新意识，以先进单位的宣传思想文化和意识形态工作中的标杆作为参照物，补齐短板，做好创新工作。我中心将在继续高效开展意识形态工作的同时，加强领导，树立楷模，塑造正确的价值观和舆论导向，以宣传工作促发展，提高全体干部的思想高度，更好地履职尽责。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |