汉中褒河物流园区建设管理委员会办公室
发布时间：
2024-02-20 15:30
| 单位名称 | 汉中褒河物流园区建设管理委员会办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 园区规划和土地管理工作；基础设施和公用设施建设；园区建设融资，招商引资、项目洽谈和宣传推介工作；入园项目审批管理，经济数据统计工作。 | |
| 住所 | 陕西省汉中市天汉大道北段1号 | |
| 法定代表人 | 雍波 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中经济技术开发区管委会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 229.88万元 | 359.34万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 27 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2023年业务开展情况：2023年，物流园区紧紧围绕经开区党工委、管委会各项工作部署，扎实推进招商引资、项目建设等重点工作，全力推动园区高质量发展。（一）扩大有效投资，狠抓项目建设。一是加快项目建设。按照“三边三倒”工作法，坚持力量围着项目转、要素跟着项目走，紧盯项目签约、落地、投产全过程，全程做好要素保障。京东物流（汉中）智能物流港项目保税物流中心、城市仓配中心、加工服务中心已建成投运，央厨冷链中心、北枢纽数字物流孵化基地正在建设中，计划2024年底前投入使用；石门污水处理项目厂区已建成，主管网及尾水管网全线贯通。二是强化项目谋划。围绕现代物流产业链，谋划了汉中褒河物流园区食品物流示范基地建设、汉中经济技术开发区“一带一路”产业合作园建设等项目，蓄积园区发展后劲。三是狠抓资金保障。加强和金融机构、财政、发改部门沟通对接，全力争取项目扶持资金，严格规范融资行为，降低融资成本，有力地保障了园区项目建设。（二）扩大招商引资，做好产业链打造。以京东物流项目投运为切入点，发挥京东物流作为链主企业的“头雁效应”，确定补链、延链、强链目标，成立招商专班，园区主要领导带队赴新疆、北京、武汉、济南、青岛、西安、安康等地，主动对接仓拣运配、生产加工、生鲜冷链、国际货运、央厨预制菜等企业100余家。目前京东物流（汉中）智能物流港项目已签约入驻23家企业。（三）用好“管委会+公司”机制，增添发展活力。发挥公司市场主体作用。以“小管委会+大公司”为方向，支持物流集团公司加快市场化运行，在仓储租赁业务的基础上增加了国际货运、国际贸易、人力资源服务、城配运输、新能源车租赁等业务，提升公司运营能力。（四）做优营商环境，提升服务效能。一是认真开展亲商助企和“进知解”活动。亲商助企专员每周深入包抓企业走访，宣贯惠企政策，帮助企业用足、用活、用好政策。二是提升服务效能。园区招商服务专班认真兑现“金牌店小二”服务承诺，将关系园区入驻企业生产运营的“小事”，作为关系园区发展的“大事”，常态化走访园区入驻企业，建立企业反映问题交办制度，第一时间为企业提供个性化解决方案。三是推进创文工作开展。多措并举开展“创文”宣传，常态化开展环境卫生大整治活动，保持道路干净整洁，推进实施垃圾分类，营造良好创建氛围。（五）夯实安全责任，营造稳定环境。按照“三管三必须”的要求，借助行业部门专业优势，主动配合应急、建管、消防等部门，针对企业生产经营关键部位、关键环节、关键岗位，以在建项目中涉及的以特种设备、深基坑、高支模、高边坡等为重点，常态化开展安全生产排查工作，严格落实安全生产工作“十五条硬措施”，扎实开展夏季、冬季安全生产隐患排查整治行动、重大事故隐患专项排查整治行动、燃气安全隐患专项排查整治行动，督促企业严格对标对表、对账销号，坚决落实隐患整改“闭环管理”。二、取得的主要社会效益（一）加快京东物流项目投运。加强现代物流产业链建设，推动京东物流(汉中)智能物流港项目建成区运营，保税物流中心、城市仓配中心、加工服务中心三大功能区建成投运，签约率预计达到80%，入驻率达到60%；央厨冷链中心D1、D2完成主体施工；北枢纽数字物流孵化基地主楼施工完成至第7层，地下室施工全部完成，裙楼施工完成至第2层。（二）推进石门污水处理重点项目建设。汉中石门污水处理项目厂区建成，污水主干管5.8公里全线贯通，尾水管网全面完工。（三）主要经济指标完成情况。完成固投3.39亿元，占年度任务24%；融资到位5.31亿元，占年度任务106%；汉中物流发展（集团）有限公司运营收入1.09亿元，占年度任务198%；资产规模13.08亿元，占年度任务130%；规上企业产值7415万元。三、存在问题及整改措施存在问题：一是资金要素制约依然存在，建设资金筹措压力进一步加大。二是园区产业项目谋划还需进一步加强。整改措施：一是加强和金融机构、财政、发改部门沟通对接，全力争取项目扶持资金，严格规范融资行为，严格执行融资审批程序，降低融资成本，有力地保障了园区项目建设。二是围绕园区功能定位和产业布局，结合国土空间规划，围绕京东物流产业上下游，落实用地指标，谋划一批市场前景好、效益好的大项目、好项目。四、下一步工作计划（一）狠抓项目工作。一是强化土地保障。根据园区项目用地计划需求，加强与自然资源部门协调对接，切实保障好项目用地需求。二是科学谋划项目。围绕园区功能定位和产业布局，结合国土空间规划，谋划一批市场前景好、效益好的大项目、好项目。三是加快项目建设。统筹抓好项目安全质量，以问题为导向，实行领导包抓、科室负责、专班推进机制，落实工期倒排、每日汇报、定期调度，从项目土地供应、手续办理、要素保障、开工建设、项目入库、固定资产投资等工作环节入手，实行重点项目全链条跟踪服务，通盘做好资金要素保障、施工作业面协调、机械人员配备，全力落实施工计划，保障央厨冷链中心、北枢纽数字物流孵化基地等项目按期建成投运，推进“一带一路”产业合作园建设、汉中褒河物流园能源岛建设项目前期工作。（二）开展精准招商。一是做好产业链招商。围绕现代服务产业链，开展精准招商，重点招引生产加工、绿色食药、商贸物流等优质企业，不断充实完善招商项目储备库和意向企业信息库，重点跟进顺丰速运、京东家电、美声电器、大红门、汉台邮政仓储、桃心岛家电等企业，加速园区产业集聚。二是开展食品加工招商工作。积极对接北京食品工业协会、山东预制菜产业联盟、中国饭店协会、百成鲜食、利和味道等知名企业协会，招引社会资本，推进食品物流示范基地建设项目前期工作，加强上下游产业配套，丰富园区物流业态。三是盘活闲置资产。针对园区内普汇中金、台玻等闲置资产，主动和业主联系，通过多种盘活方式盘活资产，提高园区整体活力。（三）支持公司发展。一是着力开拓国际市场。深化与万凯股份、华润化工合作，积极拓展蓝山屯河等企业出口业务，进一步深挖本市出口客户群体，推动汉中及周边省市挖掘农产品等商品出口。力争实现2024年国际货运业务较2023年增长10%。二是积极开展进口业务。持续与中粮集团在红花籽、亚麻籽、大麦等粮食作物进口方面拓展业务，力争实现2024年进口业务2023年增长20%。同时通过与中亚地区国际货运代理企业、中国驻中亚商会团体等企业组织互动交流，多途径解决中亚地区集装箱返回障碍。三是发挥“两仓”效能。依托“两仓”投用契机，服务汉中及周边企业开展进出口业务，加速外资外贸企业入驻，助力外向型经济发展。四是稳步推进城际配送业务。着力打造“集中仓储+共同配送+绿色赋能”的统仓共配模式，组建城配运输公司，为本地企业提供仓储管理、订单分拣、城市配送等一体化服务。（四）加强资金保障。持续关注国家政策动向和资金投向，及时掌握中央投资、外经贸梯度转移等项目资金申报政策，提前做好项目资金申报准备工作；加强对接发改、财政部门，做好2024年政府专项债续发申报工作。（五）守牢安全底线。夯实园区企业及项目单位安全生产主体责任，按照“三管三必须”的要求，严格落实安全生产工作“十五条硬措施”，联合专家及职能部门力量，扎实开展安全生产隐患排查整改，全力消除安全隐患，守牢发展底线。（六）优化营商环境。实行“企业点单、园区派单、干部接单”，打造有速度、有温度、有成效的最优营商环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 汉中褒河物流园区管委会被市交通局评为2023年汉中市五大交通枢纽建设项目红旗单位；汉中褒河物流园区管委会被市商务局评为汉中市商务工作先进单位。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |