西咸新区不动产登记中心
发布时间：
2024-02-05 15:23
| 单位名称 | 西咸新区不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法依规、便民高效办理不动产登记业务，保护不动产权利人的合法权益。办理不动产登记业务、建设信息管理基础平台、房屋交易与产权产籍管理、权籍调查、不动产登记争议调处、建设和管理不动产登记政务大厅、业务培训、查询服务。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区金科一路创新大厦13楼 | |
| 法定代表人 | 马兴林 | |
| 开办资金 | 9万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区开发建设管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9万元 | 9万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 具体业务开展情况（一）不动产登记受理发证量。西咸新区不动产登记平台系统自2017年11月上线运行，至今已上线业务类型149类，累计受理不动产登记业务427088件，其中2023年受理134117件；共颁发不动产登记证书（证明）382221本，其中2023年发证103686本。（二）权籍调查工作。完成权籍调查审核入库3482件（126757户），数据落幢128栋，现场查看469次，完成期限房关联32456户，完成配图183户，开展房屋补测绘4户，完成数据维护1244个单元。研究制定《西咸新区不动产地籍调查技术方案》《西咸新区地籍调查机构工作质效评价办法》。推进集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作，印发《西咸新区集体土地所有权登记成果更新汇交方案》，统一辖区内该工作的技术路线方法。在2023年10月30日按照省市安排，将汇交数据汇交至省厅，严格按时间节点完成此次任务。初步形成西咸新区集体土地所有权数据库，为日常更新机制建立、成果应用情况打好了基础。（三）档案查询工作量。2023年累计完成4520人次查档量，政府信息公开答复19次，房产信息协查10次（274人次），办理抵押退证业务1612件，电子档案归档53824件，完成纸质档案整理22172件（包括档案分类、著录、编页、装订等）。6月份完成原西咸大厦3楼新区档案室2017-2019年约2.62万份登记档案搬迁；7月份正式引进具有专业资质的档案管理公司；11月份完成西咸大厦3楼新区档案室泾阳县移交约1.62万份登记档案搬迁。二、取得的社会、经济效益持续提升不动产登记服务质效。优化服务、简化流程，实现一般登记2个工作日办结，抵押登记当日办结。一是深化“互联网+不动产”，协调多部门并联办理，推进一件事一次办集成改革。设置自助查询、受理和打证免排队服务区，“自助查、自助办、自助打证”服务24小时不打烊。优化房屋所有权继承业务，由财政经费承担公证费用。二是推行居住权登记、“带押过户”、自行申请商品房所有权转移登记的业务办理，已有3200余户业主自行申请办理转移登记。三是深入推进“不动产抵押登记进银行、进公积金”改革模式。办理业务种类已增加到8项，已与23家银行完成便民服务点搭建，累计办理13万余件。全省首家在公积金中心设置合作窗口，已办理4636件。四是持续推行“交房（地）及交证”改革模式。累计完成28个（1050户）新建商品房项目的“交房即交证”、8宗产业用地“交地即交证”工作。三、存在问题及整改措施存在问题：业务人员较少，工作任务繁重。随着新区登记业务的全类型开展，登记业务量每年成倍增长，审核内容逐渐复杂，目前业务人员面临一人多岗、人少事杂的工作现状，权籍现场调查较多，企业需等待较长时间排不上现场，审核人员少与登簿发证窗口少等问题，造成输入输出严重不成正比，存在办理超期风险。整改措施：坚持“依法依规、便民高效”的工作原则，深化作风建设，以企业群众需求为导向，树立“马上就办、办就办好”的一流服务标准，坚守“不能以登记代替审批”的底线，全面推动登记业务提质增效和创新发展，切实保障国家、企业、群众的合法权益。四、下一步工作计划新区不动产登记中心将始终秉承“以人民为中心”发展思想，切实把思想和行动统一到学习贯彻党的二十大精神。认真贯彻落实省委省政府“三个年”活动、市委市政府八个方面重点工作和新区党工委管委会安排部署，扎实开展队伍作风常态化建设，坚决扛起政治担当，笃行实干。紧紧围绕自然资源工作定位,找准工作着力点,统筹线上线下服务,优化不动产登记系统和业务流程，进一步提升登记规范化便利化水平。加强工作调度和统筹协调,扎实做好自然资源确权登记工作，稳步推进农村房地一体、林权、土地承包经营权确权登记工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |