潼关县保障性住房管理中心
发布时间：
2024-01-30 15:27
| 单位名称 | 潼关县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县城镇住房改革工作提供服务。保障性住房申请，审核，配租准入，退出，统计，档案收集整理工作。保障性住房资金，资产管理和房屋维修工作 | |
| 住所 | 潼关县和平路南段 | |
| 法定代表人 | 胡文斌 | |
| 开办资金 | 5.6万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.09万元 | 6.08万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，本年度涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在住建局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：开展主要工作情况（一）、以第三方政府购买公租房运营管理为契机，强力推进保障房小区后续管理。自2022年12月份第三方服务公司入驻各保障房小区小区后，对承租户卫生间渗漏、墙面渗漏、屋顶破损进行了及时维修。同时在我中心的指导下，积极开展住房领域专项整治工作，入户7500余次，信息核对2414户，违规证据采集97条，清退24户，有力维护保障房管理政策的严肃性，对转租转借等违规行为进行了强力打击，提高了保障房的流转使用率，提高了保障小区群众的幸福感、满足感、获得感。（二）、抓好房费收缴工作。全面推行运用陕西省非税暨票据管理一体化平台实现线上缴费全覆盖。对有欠租行为的建立台账，加大催收力度，今年共向法院起诉7户长期拖欠户租金户，有效解决恶意拖欠房租问题，截止2023年11月底已向财政上交880余万元。（三）、扶贫包联工作进展良好。针对残疾的王永红的脱贫工作，我中心办公室每月进行四次慰问，包联领导每季度也进行一次回访，通过谈话、实地查看，切实做好贫困户的扶贫帮扶工作。（四）、“和谐社区·幸福家园”创建进展喜人。2023年完成了添东段小区的共同缔造“和谐社区·幸福家园”创建工作，通过省市联合验收，7月10日省厅下发文件，添景东段小区已通过验收并命名。（五）、资产确权工作根据市对县考核目标任务及2023年提升改造工作目标任务，我县在本年度目标任务为建设总套数（3828套）的50%即1912套，目前已完成尚德花园1110套确权工作，同时积极督促西岸添景公司，沟通自然资源局，加快香堤西岸小区资产确权工作。（六）、租赁补贴审核发放工作2023年根据我县公共租赁住房管理实施意见，按季度联合不动产、行政审批、车管所、财政局完成了联合审查，截止2023年11月，已完成我县租赁补贴继续发放户115户、34户租补分离资金的三次的发放。取得的社会效益和经济效益1、积极开展住房领域专项整治工作。入户7500余次，信息核对2414户，违规证据采集97条，清退24户，有力维护保障房管理政策的严肃性，对转租转借等违规行为进行了强力打击，提高了保障房的流转使用率，提高了保障小区群众的幸福感、满足感。2、租赁补贴发放工作。2023年根据我县公共租赁住房管理实施意见，按季度联合不动产、行政审批、车管所、财政局完成了联合审查，2023年，全年发放21.753万元，缓解了我县109户住房困难家庭社会租赁房屋的经济压力，提高了34户入住保障房城镇低保户的生活水平。3、保障房小区后续管理。自2022年12月份第三方服务公司入驻各保障房小区小区后，对承租户卫生间渗漏、墙面渗漏、屋顶破损进行了及时维修，加强了小区后续管理，提升小区居民的居住幸福感、满足感、获得感。三、存在问题及整改措施1、保障性住房政策群众知晓率低。加大宣传力度，有效利用我局公众号、潼关微小圈及抖音等新媒体加大保障房政策宣传，拓宽信息公开渠道，提高群众对保障房相关信息的知晓率，通过全民参与的方式引导群众对保障房审核、申请、分配、入住、租赁补贴发放进行全程监督。2、保障性住房信息更新迟缓。及时、迅速的对保障房相关信息进行公开，对群众关心的热点问题，群众的“急难愁盼”问题更加高效、详细、准确的进行回复。3、保障性住房管理制度不够全面。完善信息更新机制，指定专人对我县所有住房保障信息进行及时、高效、全面进行公开。四、下一步工作计划1、完成添景苑小区相关配套设施建设，为2024年的和谐社区幸福家园创建工作打好基础。2、沟通协调西安添景房地产公司，对香堤西岸小区保障房地块进行分割；沟通协调自然资源局对添景东段小区、添景苑B区进行土地使用权证的下发；积极完善温馨家园土地手续，为资产确权做准备。3、对长期、恶意拖欠房租户的起诉工作；对长期空置保障房的清查工作，彻底解决遗留问题。4、完成已入住户的合同续签工作。5、积极与县财政部门沟通，继续在我县保障房小区实行第三方政府购买公租房运营管理服务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |