陕西省西咸新区泾河新城房屋管理和保障房管理中心
发布时间：
2023-04-27 17:06
| 单位名称 | 陕西省西咸新区泾河新城房屋管理和保障房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 规范房屋建设和保障性住房管理,对政府投资和以政府投资为主的房屋建设和保障性住房管理过程指导和监督。保障性住房的回购、确权、住房补贴发放；落实新区房地产市场监管办法、调控措施、规章制度。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化基地1号楼B204室 | |
| 法定代表人 | 李晓敏 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区泾河新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0万元 | 0万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展主要工作情况：1.公租房建设工作完成情况已完成土地证、用地规划许可证、工程规划许可证及施工许可证办理等前期手续现已开工建设。2.公租房分配管理工作已建成公租房共计2826套，其截止目前累计分配1997套，其中企业分配1026套，中低收入家庭分配631套，新就业大学生分配48套，D、E类人才共分配292套。3.人才公寓筹集分配工作经过不间断地推介宣传、政策实施、分配保障，人才住房难问题已得到大幅改善，对改善区域内人才安居条件，优化人才发展环境打下了坚实的基础，2022年截至目前已分配人才安居住房292套。全面完成省市年度考核指标任务。4.安置房建设工作新建安置房项目3个（锦樾坊、荟锦坊一期、荟锦坊二期），目前均已开工续建安置房项目4个（崇文佳苑五期、瀛洲新苑三期、泾干棚户区改造一期、花李阳光社区）。5.物业管理工作对辖区辖区内17个物业企业40余次，清理小区消防通道及楼梯间杂物10余次，开展法治宣传2次，消防演练9次，对存在问题小区及时要求整改。二、社会效益情况：加快保障性住房建设，增加保障性住房供应，2022年度：一是开工公租房建设500套，二是筹建保租房项目3704套，完成年度任务106%；三是开工建设棚改安置房3个项目3984套，完成审批纳入2022年省棚改计划项目1个；完成申报纳入2023年省棚改计划项目7个；四是筹集人才公寓300套，助力秦创原人才聚集高地建设。五是积极组织行业培训宣传，提升物业服务技能和水平，进一步提高物业服务质量。开展物业服务行业培训2次，组织物业小区开展消防演练、消防安全隐患排查，同时完善应急预案加大宣传力度，在小区积极开展政策法规、消防安全知识等宣传宣讲，提升小区群众法律意识、安全意识以及幸福感和满意度。三、存在的问题及整改措施：一是物业管理水平有待进一步提升。日常监管频次不多，评价体系执行不到位。要加强物业服务企业培训，提升物业服务质量。二是信息化建设有待进一步增强。要加快公租房、保租房监管平台建设，提升信用平台利用效率。三是存在公租房转租现象。要清理清退转租转让、弄虚作假骗取以及办理手续不入住的房屋，将房源按顺序就近安排符合保障条件的轮候家庭。四、下一步工作打算：1.公租房建设工作2023年进一步加强保障性住房项目建设管理，督促泾河丽舍公租房建设项目单位倒排工期，加快建设进度，力争按18个月任务节点完成泾河丽舍公租房500套建设任务。2.公租房管理工作按照《泾河新城公共租赁住房管理实施细则(修订)》、《泾河新城公共租赁住房租金标准(试行)》完善保障房制度流程，进一步完善保障房的相关制度和工作流程。按照国家相关政策标准，严格落实保障性住房分配使用管理工作，按照每月一次的分配频次，2023年计划共召开保障性住房房源分配专场12场次，争取对每月轮候的中低收入家庭、新就业大学生等住房困难群体当月能够分配入住，做到应保尽保，最大程度的满足了区域内群众的住房需求。3.人才公寓筹集分配工作2023年房屋管理和保障房管理中心将持续贯彻落实人才安居政策，计划提供人才公租房200余套，组织开展租赁型保障房专场推介会6场，为引入人才入区企业提供上门保障服务，打造优势营商环境，有序开展人才资格房源分配工作，促进资源优化配置,联动辖区各企事业单位做实做细人才服务，提高人才安居实施效果。4.物业小区管理工作认真做好垃圾分类示范小区推进工作，对辖区内小区物业进行日常检查和专项检查，加强物业管理发现问题及时整改。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |