西安市自然资源和规划局未央分局土地储备中心
发布时间：
2023-04-04 17:04
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局未央分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地供应提供储备保障。依法实施土地收购、储备工作，管理土地收购资金，促进全区经济发展。 | |
| 住所 | 西安市未央区龙首北路西段枣园南岭29号 | |
| 法定代表人 | 李伟 | |
| 开办资金 | 209.78万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局未央分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 118.87万元 | 118.87万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及的变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作开展方面：（一）全面完成2022年度土地储备计划指标任务。经市政府审定，2022年度未央区土地储备计划中：土地征收计划任务431亩，土地前期整理计划任务401亩，土地供应计划任务401亩。按照区委、区政府工作部署，组织区相关行业单位全面完成了未央区2022年度土地储备计划实施工作，为未央区发展奠定城市经营之基。（二）全力做好土地出让工作。完成9宗共约479亩土地已完成出让，有力的保障区域经济发展用地需求。（三）认真落实土地出让金收益和耕占税征缴工作。一是配合区财政局完成未央区2009至2013年度已出让的14宗土地出让收益结算工作。二是完成柳林村储备土地和动车所北侧储备土地工作。为区域经济的可持续性发展提供了有力的保障。二、存在问题与不足：（一）学习的要求和动力不够。对学习的要求不够高，学习的内容较浅，学习的范围较窄，系统性、专业性、深入性不强，从而使得学习的效果不明显。动力不足，缺乏学习的主动性。在理论学习上还不能掌握科学理论的精神实质，没达到学习的应有目的。（二）思想作风和工作作风方面,存在安于现状的思想、改革进取意识不强。精神状态还不能很好的适应形势的要求，工作虽有热情但遇到困难有时会产生畏难情绪，攻坚克难精神需要提高。熟悉的工作有时凭经验，不够严谨，缺乏创新精神。（三）约束有所放松，工作中有依赖思想。中心独立办公后，或多或少产生了一些“约束松懈”、“管理标准下降”等不良思想，无形中降低了工作标准和工作要求，没有很好地发挥自身作用，造成在工作上的被动，同时也增加了工作上的难度。（四）工作纪律不严谨，自我要求不严格。对分局考勤和请销假等有关制度落实不到位，执行不严格。致使迟到早退等违反规章制度现象时有发生，并错误地认为工作做好就可以，对迟到早退等纪律涣散的现象认识不到位。同时人员配置和工作能力参差不齐，工作量大而人手不足、业务不精的矛盾比较突出。三、2023年工作计划：（一）加强工作作风建设，提高干部综合素质。创造相互学习的良好氛围，将各项法律法规要求作为办事的基础，通过深入学习业务知识和干部之间经验交流，强化科室干部服务理念、增强服务意识和责任意识，提高干部业务能力和创新能力，以严谨的作风、严格的纪律，认真贯彻执分局的各项工作部署。（二）加强党风廉政教育，提高拒腐防变能力。认真落实中央、市委有关纪律作风的各项要求，认真贯彻执行局党委党风廉政建设和反腐败工作，坚持党风廉政建设和业务工作“两手抓、两促进”，把廉政风险防控摆在突出重要位子，加强加大科室干部党风廉政和预防职务犯罪教育，提高全体同志自律能力及遵守和执行各项规章制度和法律法规的自觉性，确保廉政纪律落到实处。（三）加强工作衔接联系，积极推进储备各项工作开展。一是时加强与区有关部门的工作联系，积极筹划好未央区2023年度土地储备计划编制工作，保障区域经济发展用地需求；二是密切与市土地储备交易中心之间的工作衔接与协调，按照未央区编制上报的2023年土地储备计划，配合市土地储备交易中心认真做好列入计划的储备土地的收储和供应工作，并严格、按时、按标准落实储备土地征地补偿各项资金；三是加强与相关街道办事处工作联系，指导其严格、按时、按标准使用储备土地各项补偿资金。四是加强与市、区相关单位工作联系，推进储备土地的“区域评估”和“标准地+承诺制”等工作开展。（四）加大储备土地供应力度，保障区域经济发展。一是密切与市局相关处室、市土储中心工作联系，推进团结片区开发土地供应工作；二是加强与各街道和区级有关部门的工作衔接与协调，加大对已批准储备土地的征地拆迁力度，尽快完成征地拆迁工作，为区招商项目做好用地服务保障。三是协调相关街道办事处负责看护管理好各辖区内储备土地，不影响储备土地的正常出让。四是加强和区财政部门的沟通联系，配合协调市级有关部门，推进辖区土地出让收益清算征缴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |