渭南市临渭区旧城改造事务中心
发布时间：
2023-04-04 10:04
| 单位名称 | 渭南市临渭区旧城改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为本辖区旧城和城中村改造项目提供服务。编制旧城改造详细规划及年度计划；组织实施旧城和城中村改造项目；指导城中村无形改造工作；监管征收补偿安置资金使用。 | |
| 住所 | 渭南市临渭区东风街83号 | |
| 法定代表人 | 吴耀斌 | |
| 开办资金 | 36.3万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市临渭区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.17万元 | 8.54万元 | |
| 网上名称 | 渭南市临渭区旧城改造事务中心.政务 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、具体业务开展情况（一）竭力做好城建项目统计及上报工作2022年全区计划实施城建项目50个，总投资449.5亿元，年度计划投资89.5亿元。截止12月份底，50个城建项目已完成投资54.5亿元，占年度计划投资60%。其中新建项目完成投资11.8亿元，占年度计划投资84%；续建项目完成投资42.8亿元，占年度计划投资57%。（二）全力推进城市更新工作一是通过各种渠道先后与中铁北京局、中铁二十局、中能建等十余家企业进行了多次沟通洽谈，在全区招商引资专场推介会上与央企签订了《临渭区城市更新项目合作框架协议》；二是聘请专业规划设计团队，组织人员对项目区域进行了调查摸底，就项目存在问题及意见建议形成《人民街片区规划意见及资金平衡报告》；三是5月19日市自然资源局和规划局组织召开专家评审会对《临渭区人民街片区更新规划与城市设计方案》进行了评审，该方案获得原则性通过，规划设计院结合专家评审会提出的意见对方案进行了修改，现已上报规划局；四是完成了人民街片区城市更新项目一期97亩847户拆除重建区域的经济效益分析工作，并就项目规划、土地政策有关问题向市政府及市级部门上报了《临渭区城市更新项目有关工作意见》。（三）着力实施棚户区改造项目一是督促推进11个正在实施的棚改户改造项目，累计完成投资27.2亿元。其中沋西盛世民乐园、金水路北段东侧、西潼路西段南片（沟里村）3个棚户区改造项目已完成土地挂牌出让,土地出让金收入4.13亿元已征缴入库，双创基地(工业集中区）棚户区改造项目1.7亿元专项债资金已全部拨付项目单位，该项目20栋单体楼已全面封顶，6栋正在进行基础工程施工。二是积极配合市城改事务中心开展棚户区改造项目季度巡查，协调解决棚改项目存在的难点问题，督促未开工棚改项目克服困难尽早开工，并及时向上级部门报送各类巡查报表。三是督促项目实施单位按时偿还项目贷款资金，前三季度按贷款合同约定还本付息6800余万元。(四)有力推动棚改项目征收及回迁安置工作一是完成了渭河南岸滨水东区（三期）、双王大街和杜化路西北区域2个项目土地房屋征收工作通告、土地房屋征收补偿安置方案、预算编制以及成立土地房屋征收工作指挥部的审查工作；对《东湖华庭保障房项目征收补偿方案》及项目概算进行了审查，并与有投资建设意向的信达房地产公司进行了对接。二是针对市自然资源和规划局下达安排的3208亩批而未征土地征迁工作，与六个街道办及相关部门进行衔接摸底整理调研后，向区政府拿出了《批而未征土地情况汇报》；与市自然资源和规划局就报批土地程序进行了有效衔接，明确了今后土地报批手续的程序、资料及时限等；协助企业做好沟李村棚户区改造项目、信达二期棚改项目、沋西盛世民乐园棚改项目的土地报批工作；通过多次督查，协调城区六办及两个涉城公司完成了314套回迁房分配任务，有效化解了信达二期项目、中心广场南路区域综合改造项目等4起安置遗留问题引起的信访矛盾，经过反复多次协调安置企业和拆迁群众，信达二期项目尾留户安置工作取得重大突破，目前7户安置房正在办理交接。二、存在问题及不足（一）棚改项目进展缓慢。由于安置房建设资金缺口较大，部分已交付房屋拖欠拆迁户前期过渡费，导致棚改项目建设进度及安置房分配进度慢。（二）征收难度不断加大。征收成本越来越高、依法处置的风险和隐患加大，项目征收周期长，效果差。(三)优惠政策难以保障。城市更新项目难以实现自主平衡，实施过程中没有明确的市级政策支持，优惠政策难保障。三、下一步工作打算1、推进31个未开工棚户区改造项目落实；2、协调正在实施棚改项目完善各项手续办理；3、督促项目实施单位做好未回迁棚改项目后续回迁安置房建设和回迁分配工作；4、做好城市更新项目的策划包装、对外推介及招商引资工作；5、积极争取棚改专项债、中央预算内配套基础设施工程补助资金。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |