宝鸡市不动产登记中心
发布时间：
2023-03-29 15:49
| 单位名称 | 宝鸡市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全市不动产统一登记提供服务保障。市辖区范围内土地、房产、林地、水域、草地等不动产登记、农村土地承包经营权登记、矿山储量登记；登记档案管理以及不动产信息平台管理服务等；全市国土资源信息网络的规划、建设及运用管理；全市地价技术管理、土地市场动态监测等。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心六号楼E座 | |
| 法定代表人 | 赵辉 | |
| 开办资金 | 2073.18万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2436.8万元 | 3008.85万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 69 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况(一)年初我中心把结对帮扶工作列入重点工作，对全年的帮扶工作进行专门研究和部署，调研巩固脱贫攻坚成效与乡村振兴有效衔接工作，指导帮扶村抓党建促振兴。按科级领导不少于2户、一般干部职工不少于1户的结对帮扶原则，中心69名人员结对帮扶90户脱贫户，做到户户有人帮，家家有人扶。(二)办理各类不动产登记业务75369件，发放不动产权证书21130本，登记证明32455本，超额41%，实现管理收入617.79万元，超额23.5%；协征契税10927.44万元，超额126.6%。抵押登记融资金额257.82亿元，超额126.6%。(三)持续完善“互联网+一体化不动产登记”信息平台建设，建成全省首家交易、纳税、登记一体化平台并上线运行，权利人可通过一体化平台进行交易、纳税、登记，实现一网通办。彻底实现不动产登记零见面、零跑路、零纸张,“一网通办”“24小时不打烊”。实现了跨地域、不见面、“一次不用跑”。(四)在市局的指导下积极开展“一码管地”，实现登记信息和地籍管理信息融合互通，完成“交地即交证”4宗，“交房即交证”160本，不动产登记规范化、便利化水平不断提升。(五)配合市局完成市县区“互联网+不动产登记”建设，指导县区做好集体土地登记及移民安置发证工作，开展林权登记工作，对陈仓区钓渭镇颉头村一宗4680余亩林地使用权进行了确权登记。(六)依法应对行政诉讼13件，及时办理各类答复信访481件。其中12345政务服务热线473件，市长信箱6件，人民网市委书记留言1件，舆情提示1件，回复率达到100％。(七)窗口受理档案查询出具证明77997件。其中上级点对点安排的302批次10264人次的领导干部住房信息的查核、司法查询1647件、金融机构批量查询5365件、保障对象住房信息排查比对6967人次、其它查询53754件。线上查询40537件，24小时自助服务查询3121件；档案室对外查档709宗，对内调档576宗，归档74395宗。积极为权利人和我市经济社会发展服务，为优化提升营商环境助推加力。二、取得的主要社会、经济效益（一）实现交易纳税登记一体化。建成全省首家交易、纳税、登记一体化平台并上线运行，权利人可通过一体化平台进行交易、纳税、登记，实现一网通办。一体化平台与财政非税系统和票据系统以及第三方支付系统对接，实现线上办税和缴纳各种非税费用，全省创新开发“税+费”一键缴纳，后台清分功能。即申请人一次申请，一次缴费，后台自动将税款和登记费分发至各自账户，并出具电子票据。彻底实现不动产登记零见面、零跑路、零纸张,“一网通办”“24小时不打烊”。实现了跨地域、不见面、“一次不用跑”。在常态化疫情期间办理了多笔跨国、跨省登记业务，受到群众好评。（二）证书证明核验、附图电子化。市本级研发推广的“宝鸡不动产”微信公众号进行“证书证明核验”“证书附图电子化”，在全省属首家。不动产权证书不再附图，个人扫描二维码可核验证书证明真伪，可查验宗地图及分层分户图信息，最大程度的方便权利人,减少企业和群众的出行成本，对其适时识别不动产权证书、证明真伪的意义重大。（三）不动产登记电子证照投入使用。加快推进信息共享，市本级不动产登记系统实现与税务、财政、民政、邮政等十几个部门数据共享，对接27个共享数据接口。同时完成与陕西省电子证照系统对接，实现电子证书，证明签发，下载以及注销。并可在宝鸡不动产APP，秦务员APP上查看电子权证，与纸质不动产登记证书（证明）具有同等法律效力。企业群众办理不动产登记及其他事项时，可以凭借不动产登记电子证照办理，不再需要携带纸质不动产登记证明、不动产权证等实体材料，不动产登记申请“零资料”全面实现，打通了不动产登记网上办理的最后一个环节。（四）多渠道开具信息查询证明。通过手机（“宝鸡不动产”APP、微信公众号或“秦务员”APP、微信公众号）、PC端的陕西省不动产登记平台、宝鸡市不动产登记公共服务平台，24小时自助大厅和线下登记大厅窗口四种渠道八种方式开具不动产登记信息证明。切实方便了广大群众，也减轻了登记大厅窗口压力，提高了登记工作效率。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题。1、学习的主动性不强。需要增强持之以恒学习的自觉性。2、责任担当意识不强。在破解群众反映的历史遗留难办证问题上，缺乏应有担当。3、创新服务意识不强。登记服务工作跟不上当前创新发展大形势的需要，满足不了群众的新期盼。。（二）改进措施。1、强化学习意识。严抓支部政治理论学习，充分利用“三会一课”打造思想素质过硬、作风形象良好的骨干队伍。2、强化责任担当。以党的政治建设为统领，推动党史学习教育常态化长效化，坚持好干部标准，凝心铸魂，持续激励干部担当作为。3、强化作风建设。全面打造政治素质过硬、忠诚干净担当、业务技能精湛、团结和谐干事的干部队伍，培育“勤快严实精细廉”优良作风。四、2023年工作计划2023年，我们将以党的二十大精神为指引，围绕不动产登记工作高质量发展主题，持续秉承“始于群众需求，终于群众满意”的服务理念，努力推动我市不动产登记工作迈上新台阶，为优化提升营商环境做出新成绩新贡献。(一)把学习宣传贯彻党的二十大精神当做当前和今后一个时期的首要政治任务，切实把思想和行动统一到党的二十大精神上来，坚决捍卫“两个确立”，做到“两个维护”，奋力开创不动产登记高质量发展新局面。(二)持续加强支部党建和党风廉政建设工作，认真贯彻落实市局党组关于意识形态工作的指示精神，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，增强支部战斗力，营造风清气正的政治生态和积极向上的良好氛围。(三)坚持党建引领，驰而不息加强作风建设，培育优良作风，进一步优化业务流程、创新服务举措、拓展登记服务模式，着力提升为民服务能力、政务服务水平、不动产登记服务质效和便利度。(四)提高站位，增强大局意识，凝聚合力，在市局指导下高质量完成市局交办的各项重点工作任务。(五)克服疫情带来的不利影响，聚力完成市局下达的2023年度职能目标任务。(六)攻坚克难着力化解历史遗留不动产登记难题，最大程度解决难办证问题。(七)在市局指导下加快推进“一件事一次办改革”，全面开展“交地即交证，交房即交证”存量房（二手房）交易过户与“水电气暖”联动过户，全方位推进不动产登记工作创新发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |