城固县保障性住房管理中心
发布时间：
2023-03-28 17:20
| 单位名称 | 城固县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房规划编制、建设、分配、管理。 | |
| 住所 | 东环一路南段7号 | |
| 法定代表人 | 李晓全 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 城固县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 322.06万元 | 308.59万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 106 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况，无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在城固县住房和城乡建设管理局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下。一、2022年业务工作开展情况保租房建设开局良好。实施保障性租赁住房项目6个641套，已完成投资10087万元，占年度投资计划的112%。汉中嘉乐实业有限公司100套、汉中锐杰电子公司45套保障房已竣工并达到投用标准；北方明珠86套、三合循环经济园区72套正在进行室内配套施工；智造机加产业园区184套保租房基础已开挖；国税局156套、农发行18套置换保租房已开工。房产市场管理规范有序。持续开展房地产市场整治规范工作，坚持月巡查制度，从公司守法经营、政策执行、从业人员持证上岗、信访投诉整改等方面，不断规范整治房地产行业经营行为。2022年，我县规模以上房地产开发公司共37家，二级资质37家，在县域内有在建开发项目的25个，完成商品房网签销售备案2296套26.13万平方米。城市更新及棚户区改造强势推进。一是加快张骞古城、饶家营、钟楼老街、水木华庭交付速度，同时加快关王堡、文沁园2个安置小区施工进度，争取早日交付；二是全力推进公园华府、水木华庭东区及西区、山水佳苑一期、二期、三期及南区、饲料公司片区、湑水村及丰乐公园、白云路北段、联大路东段（蔬菜脱水厂）、建设路东段、山水佳苑幼儿园，山水佳苑、果品公司、水木华庭3个地下停车场等17个项目，总投资31.69亿元，2023年计划完成投资9.8亿元；三是积极谋划县综合性文化大厦（四馆两中心）、西泊龙家具城、翟家寺城中村、建设路西段、城北片区城市更新及道路建设项目，提升城市品位，完善城市配套；四是谋划实施山水佳苑配套特色商业综合体，打造丝路大道中段露天消费步行街，提升城西片区综合服务水平；五是编报项目申请中省资金及政府专项债券资金3.03亿元。老旧小区改造全省领先。实施老旧小区改造项目10个，涉及125个小区211栋楼4941户。目前76个小区120栋楼已全部完工，正在进行项目审计结算工作，23个小区57栋楼计划12月底竣工交付，莲花办事处及214实施的26个小区49栋楼正在屋顶及外立面改造施工。疫情防控担当作为。疫情发生后，我中心迅速对全县229个小区及博望、莲花辖区内自建房片区进行封闭封控，连夜设置警戒线、隔离带。抽调65名干部成立临时党支部下沉朝阳社区，进驻6个小区进行24小时值守，并抽调26名干部到柳林镇、龙王庙社区、尚水苑隔离点、品味人生酒店隔离点做好集中隔离区域消杀、核酸检测、生活保障工作。同时积极联系市物业协会、市房地产协会、房地产开发企业及我县友好协作单位为我县捐赠捐物共计约215万元。二、取得的主要社会效益或者经济效益全年共完成市考县新培育房地产开发企业3户，占市考县任务的150%。发放公租房租赁补贴850户138.57万元，占年度任务100%。2022年共计争取各类补助资金41260万元。其中：棚改补助资金2054.77万元、公租房租赁补贴228万元、老旧小区改造补助资金10877.23万元、地方政府专项债券23600万元、苏陕协作资金2500万元、陕南发展专项资金2000万元。开展全省重点项目开工仪式、“四个一批”重点项目观摩等活动4次。2022年5月教师小区被评为全省老旧小区改造示范项目，2022年10月被省政府表彰为落实重大政策措施、真抓实干、成效明显县。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题一是城市开发、道路建设由于中省支持政策相对收紧，在棚改、旧改、城市更新、道路建设等方面建设资金相对紧张；二是部分棚改项目拆迁收尾工作推进缓慢，群众诉求太高，无法达成协议。2、改进措施一是抢抓棚改、旧改政策机遇，积极编报项目，争取政府专项债券资金和中省补助资金，确保项目有序推进。二是联系博望办、莲花办加大协商力度，力争早日达成拆迁补偿协议，保障全县重点项目正常推进。四、下一步工作打算一是对全县已建成投用的4434套公租房进行规范管理，并加快腾退工作；对符合条件的新增家庭全部纳入货币保障范围，全年计划发放租赁补贴800户150万元。二是加强房地产市场监管。严厉打击房地产开发企业虚假交易、炒卖房号或未取得商品房预（现）售许可，以认购、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用的行为。同时严格落实好房地产开发资质管理和企业诚信平台管理，打造诚实守信、公平竞争的市场环境，提升房地产市场营商环境。三是全力推进已开工棚改及配套设施项目建设进度；同时加快棚改安置楼交付。二是积极谋划廉庄村、关王堡南北区、龙王庙村、北二环西段2.2公里道路、城西片区等5个空间再造项目，全力提升城市品位，完善城市配套。四是加快推进2022年未完工老旧小区改造项目建设进度；同步启动2023年老旧小区改造项目9个71个小区。依托旧改对西村路中段社保局西侧、双井巷、市政巷等五条背街小巷进行提升改造。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |