陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心
发布时间：
2023-03-16 18:40
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进沣东新城发展。区域内国有、集体土地征收征用及开发、拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押担保贷款·土地收储成本核算·土地收储资金预算编制、管理 | |
| 住所 | 西安市三桥建章路158号 | |
| 法定代表人 | 史科武 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣东新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10385.25万元 | 10145.64万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 按照《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的要求规范运作，及时办理变更登记手续，规范使用印章、证书。变更法定代表人，2022年7月15日。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，土地储备中心紧紧围绕管委会年度重点工作，齐心协力、狠抓落实，努力克服重重因难，较好地完成了各项工作任务。现将完成情况汇报如下：一、工作任务完成情况（一）学习贯彻二十大精神方面2022年，土地储备中心认真学习总书记来陕视察重要讲话、党的十九届六中、七中全会精神，党的二十大报告精神等，坚持以党建统领全局，用行动践行初心使命，切实做到责任担当意识不断强化，履职尽责能力显著提高，真正做到了党旗在征迁安置工作一线高高飘扬。（二）2022年考核指标及重点工作完成情况奋力保障重点项目用地。完成了西安市—西咸新区互联互通道路年度征迁及交地工作。其中科技二路快速干道全线、昆明路-连霍高速辅道项目三桥段完成交地并施工，红光路拓宽、阿房一路项目已分步拆除并交地；全力推进沣和苑等13宗安置性商品房项目，东里等10个新开工安置项目交地；完成了地铁十六号线、西余南路、阿房一路学校、文旅融合示范区学校、西户路、能源北路重要基础设施项目征、交地工作；完成了牛角村商业地块、陕文投、足球中心东侧住宅及商业，西安医学院一附院沣东院区、航空618产业基地等重点招商项目的交地工作。全力推进安置项目建设。一是根据上级审计反映问题整改工作要求，中心协同街道和管委会相关部门，认真梳理安置项目建设台账，积极落实安置项目选址，推动审批手续办理，加快项目建设，推动了11宗安置性商品房项目全面开工建设，开工面积256.59万平米、建设房屋16346套；二是抢时间、抓进度，积极协调推进石家村、润馨怡园、沣科花园二期等6个在建安置项目收尾及配套路网工程建设，力争早日回迁；三是启动10个计划新建安置项目前期方案设计、手续办理工作，为项目开工建设创造条件。二、社会效益认真开展回迁安置、存量房源消化。完成了斗门街道五星村、镐京村、冯三村3个村庄2546户9400余人回迁安置工作；定期召开空置房源去化推进会，认真与街办、物业公司沟通，推行房源信息动态管理，将房源管理纳入日常固定资产管理范畴，做好登记入账及管理工作。积极稳妥做好启航馨苑二期、启航馨苑三期、润馨怡园、七里镇地块四（北区）、石家村安置项目、沣科花园二期、启航佳境二期等7个安置项目回迁前期准备工作。不断加强精细化管理水平。按照“规范化、程序化、项目化、信息化”原则进行“四化”系统建设。目前围绕“人、钱、房、地”已初步搭建起信息化管理框架，为各项工作规范有序开展提供了可靠的技术支持；同时，做好日常资金精细管理，全年共完成各类资金支出135.63亿元，配合完成2.9亿耕占税及1.93亿契税的缴纳入库工作，确保了管委会相关工作顺利开展。妥善处置信访问题。设置信访接待室，耐心接待群众来访，全年接待来访群众约345批；认真处理案件应诉、批转办单、信访网、政府信息平台、市民热线回复。接待信访事项受理率、办结率均达到较高标准，为党的二十大胜利召开营造了良好环境，确保了沣东新城社会大局安全稳定。三、存在问题及整改思路一是资金缺口大。因管委会资金保障困难，宅基地补偿款、过渡费等民生类资金未能按时保障，导致安置项目进展缓慢。二是时间紧任务重。根据相关任务要求，目前正在实施的重点项目70余个，项目多、任务量大、时间要求紧迫，工作推进压力较大；三是遗留问题多，协调难度大。征迁项目时间跨度大，群众对政策不满意，信访频繁，并且因新区机制体制调整，中心协调街办开展征地拆迁工作难度加大，遗留问题处理难度大。整改措施：一是对接财政部门及新区有关部门，加大资金申请并争取专项债券资金。二是加大矛盾调处力度。协调街道和管委会相关部门，提前化解信访及其他群体性事件隐患。三是加快安置房建设工作。对于正在工程收尾的安置项目，做好工程协调并提前筹划回迁选房工作；对于在建、新建安置项目，做好协调服务，督促工程建设，争取早日竣工回迁。四、下一步工作思路2023年中心将紧紧围绕管委会重点工作，做好下面几项工作：一是全力保障2023年重点工作任务——昆明路-连霍高速辅路快速化改造、太合项目、陕文投项目全面交地。二是全力做好具备回迁条件安置项目村庄回迁工作，计划回迁安置房屋3000套。三是加快信息化平台建设，推动征地拆迁及村庄搬迁安置工作向更科学、更高效、更精准方向推进。四是加强政策研究及业务培训，不断强化团队协作能力，为进一步做好沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作创造条件。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |