澄城县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-15 08:31
| 单位名称 | 澄城县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供确权登记发证服务。不动产首次、变更、转移、注销、预告、更正、异议、查封查询、补换证和抵押地役权登记、不动产测绘、权属证书证明的核发、档案管理，信息平台建设。 | |
| 住所 | 澄城县古徵街裕兴西路不动产登记中心 | |
| 法定代表人 | 麻向朝 | |
| 开办资金 | 19.91万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 澄城县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 105万元 | 56.5万元 | |
| 网上名称 | 澄城县不动产登记中心.公益 | 从业人数 34 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几方面的工作：一、具体业务开展情况（一）全面化解不动产登记历史遗留问题。修订了我县《不动产登记历史遗留问题处理办法》，为解决登记难提供政策支撑。对产权权利人属于个人类型的，在完善欠缺资料、依法补缴相关税费后办理登记发证；对权利人属于企业、单位等法人类型的实行一事一议方式，制定个性解决方案，稳妥解决企业登记难题；对低效闲置企业用地，树立一盘棋思维，各部门间加强沟通联动配合，全力盘活低效闲置用地，为新引进企业入驻第一时间提供产权清晰的建设用地服务，促成了一批建设项目在我县落地生根。共解决登记难670余件，解决不动产登记历史遗留问题成为常态化登记工作。（二）持续优化营商环境，为企业和群众提供更加便捷的服务。一是开通绿色通道，提供上门服务，对于实体经济企业享受优先政策，可通过免排队、提前办，做到即来即办、当天办结。打造“接件即办理、 拿地即开工、交房即发证”服务模式，向企业交付土地的同时为企业核发不动产权证书，同时采取部门联动、提前介入、优化流程、信息共享、主动服务等举措，实现交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书，进一步压缩了发证时限，有效解决了交房、交地和发证不同步的问题，进一步维护了企业和购房人的合法权益。截至目前我县九玺台、荣兴佳苑2个小区已实现了交房即发证，1宗国有土地实现了交地即办证；二是打造不动产“一窗通办”。在前期“一厅式办公”模式的基础上，按照“最多跑一次”改革要求，构建不动产交易涉税业务协同联办新体系，进一步精简业务环节，设立不动产“一窗通办”窗口，使两部门一窗口的“物理联办”升级为一人一窗的“化学融合”，市民只需交一套资料，即可在同一窗口、一次性办理不动产登记和税费缴纳业务，做到“一套资料、一次提交、一窗交件、一窗出件、一次办结”，达到了不动产交易“零距离”、纳税人“最多跑一次”的良好效果。三是严格执行小微企业登记费减免政策，维护良好的营商环境，助力企业健康发展。（三）加强“土地要素保障”，服务经济发展。一年来，登记中心在持续优化办证流程、提升服务质量的同时，重视市县重点投资项目的登记工作，助力项目落地和企业发展：先后为澄城王村斜井合成气项目、尧头中心文化旅游仿古商业体验街区建设项目、陕西正大养猪产业化项目、龙记地产和碧桂园壹号公馆等十多家重点项目，第一时间完成不动产登记和权证发放工作，为县域经济社会高质量发展做出应有的贡献。（四）农宅一体确权登记发证工作稳步推进在完成农村不动产权籍调查成果，完善规范验收各类外内业成果，全县已确权登记发放宅基地证的基础上，采取积极措施加快工作进度，建立试点村不动产确权登记数据库，录入房地一体农村不动产登记6000户以上，为实现城乡不动产统一登记开好头。（五）深入推进“互联网+不动产登记”。一是与澄城县邮政储蓄银行签署战略合作协议，在银行业务大厅设立不动产登记便民服务窗口，群众只需提供相关证件资料就可以一次在银行办理完抵押登记和放款业务，做到当天办结、当天放款，实现了抵押登记“不见面”审批、“一站式”办结，企业群众“跑零次，当场办”的优质服务。二是“不动产网上办事大厅”PC端及手机APP主体框架目前已架设完毕，并在渭南市电信局完成了网上备案工作，预计年后正式开通网上大厅。今后群众办理不动产权证和登记证明、查询不动产登记信息不用再排队，查询实现“随到随领”“即来即查”，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”。三是预计明年开通电子证照，方便登记权利人领取电子不动产权利证。二、取得的社会经济效益今年以来，我中心在做好创建省级文明城市和登记大厅防疫安全的前提下，做到一般不动产登记3个工作日内办结，抵押登记稳定在1个工作日内办结，查封登记、注销登记、不动产信息查询做到了即时办结，房地产企业大批量转移登记5个工作日内办结，企业和群众的满意度不断提升。截止11月底，累计共受理各类查询1.2万余人次，查封77件次，现房抵押1533件，抵押金额3.3亿；商品房预告抵押1472件，抵押金额2.8亿；累计发放不动产权证3966本，不动产登记证明2588本。为学生入学报名、扶贫搬迁、保障性住房资质证明等多项政务服务业务的开展提供有效保障。三、存在问题及改进措施1、存在问题：工作中存在登记信息因即时上传断点导致国网系统出中断现象，不动产登记系统、服务器、单机电脑时有故障排除不及时现象，专业维护技术人员水平不高，电子档案和网络运行安全登记保护不达标等问题。2、改进措施：我们要加强关键信息基础设施网络安全防护，加强网络安全信息统筹机制、手段、平台建设，加强网络安全事件应急指挥能力建设，制定网络安全标准，不断增强网络安全防御能力和威慑能力。加强网络安全预警监测，确保大数据安全，实现全天候全方位感知和有效防护。四、下一步工作计划积极打造不动产党建品牌。深入推进“互联网+不动产登记”创新。农村宅基地和集体建设用地登记发证工作。开展保障房登记发证、农村不动产房地一体登记发证、沉陷办移民安置户登记发证等单项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |