西安市碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心
发布时间：
2022-05-31 18:15
| 单位名称 | 西安市碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全区特色街区和总部楼宇经济发展的服务工作。编制全区特色街区和总部楼宇经济发展中长期规划、业态布局调整、招商引资、创建活动、宣传推介及服务保障工作。 | |
| 住所 | 南院门街道马坊门8号综合办公楼 | |
| 法定代表人 | 郭健 | |
| 开办资金 | 18.32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.19万元 | 6.42万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：开展业务活动情况稳步有序推进市级重点项目。坚持项目为王，持续推进重点项目建设，碑林博物馆改扩建工程项目顺利开工，三学街周边棚户区改造项目有序推进。编制碑林区特色街区发展规划方案。我中心委托戴德梁行，结合碑林区社会经济发展现状及未来发展走向，编制《碑林区特色街区发展规划方案》，构建全区特色街区高质量发展新格局。积极策划包装城市更新项目。聚焦全区适宜的街（巷）区域空间，梳理形成全区具备城市更新基础条件街区9条，并超前策划包装四个城市更新前期片区（项目）和实施片区（项目）。编辑《城市更新政策汇编与实践案例》，为2022年全区启动城市更新工作提供政策指导和实践路径。（四）加快南院门片区（街区）项目策划包装。寻求更多方式争取街区更新改造资金。包装策划了《西安市碑林区竹笆市特色街区有机更新项目》报送至西安市发改委；完成了部分区域基础数据摸底工作。进一步修改完善钟楼小区、德福巷及其周边区域房屋调研摸底本底资料的整理工作。（五）文旅融合涉及我中心的任务圆满完成。我中心承担的新增等级民宿9家；打造1个夜间文旅消费聚集区均圆满完成目标任务。共评定碑林区经济等次民宿8家，推荐精品等次3家，舒适等次2家；老菜场市井文化创意街区荣获“西安市夜间经济示范街区”，中贸商业街区荣获全市最美商业特色街区及全国“2021CNEF夜间消费夜莺奖”。（六）总部楼宇经济工作卓有成效。在全市率先开展“立起来的开发区”示范楼宇试点工作，全年认定“立起来的开发区”示范楼宇七栋；积极推进专业特色楼宇建设，评定专业特色楼宇三栋；聚焦楼宇企业服务需求，上线运营“碑林楼宇企服云”平台，4个重点楼宇政务服务站已投入使用；组织重点楼宇企业赴成都参加提升商务楼宇资产价值培训活动，举办了“三项楼宇经济国家标准”宣讲会、“百家助万企·金融顾问进楼宇”等活动。取得的主要社会、经济效益一是截止2021年12月31日，三学街周边棚户区改造项目累计完成评估2383户，占评估总任务2825（预估数）的84.35%；累计完成草签协议1402户，占评估总任务2825（预估数）的49.63；累计完成网签协议1222户，占评估总任务2825（预估数）的43.26%；累计签订正式协议1083户，占正式协议总任务2825（预估数）的38.34％；累计交房1780户，占交房总任务2825（预估数）的63.01％。二是举办了碑林区“金秋夜市逛长安”活动启动仪式、“共迎十四运城南夜嗨SPACE”活动、“建国门菜市场大会”、“老菜场上城集市”等系列街区主题活动近10余次。三是协助西安市政府举办2021楼“与”长安，链接未来——绿色智慧楼宇经济大会，陕建安装大厦获得了2021首届智慧楼宇运营管理等级评定金级认证项目。全年引进福布斯全球企业500强1家、行业百强1家、区域总部企业3家，新增亿元楼宇1栋，全区税收过亿元商务楼宇已达6栋。存在问题及改进措施一年来，虽然取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题。一是特色街区项目业态布局层次不丰富，缺乏新兴业态布局，没有鲜明的商业特色消费，商业氛围不浓厚，街区经济效益发挥不明显；二是碑林楼宇优惠政策及扶持政策对企业吸引力不强，街区和楼宇经济的危机意识不强，创新思维欠缺；这些问题都需要我们认真思考，切实加以改进。四、下一步工作思路2022年，我们要着力抓好以下六个方面工作。一是加快在建项目建设步伐。协调督促区级相关部门和西安城文投公司办理完成碑林博物馆改扩建工程项目各种手续，推动项目早日开工建设；督促两个片区指挥部加快推进三学街周边棚户区改造项目房屋征收及移交工作；二是加快城市更新项目的实施落地。加快推进崇仁东创意园区项目和星光德必易园项目建设，确保年底前取得实质性成效。三是强化项目策划包装和储备工作。聚焦全区适宜的街（巷）区域空间，梳理形成全区具备城市更新基础条件街区、楼宇，绘制碑林区城市更新空间资源利用导引图，编制《城市更新政策、专家解读和实践案例汇编》，指导全区城市更新工作。四是持续做好街区、楼宇的招商引资工作。突出抓好特色优势资源宣传推介、洽谈对接和信息搜集工作，有针对性的开展招商活动，不断增强精准性与实效性。积极实施行业关联招商、产业链招商、清单式招商。全年开展招商活动至少10次以上。五是在楼宇服务上打造新亮点。着力融合大数据平台、碑林楼宇企服云、楼宇服务站，优化措施、流程和手段；积极落实楼宇奖励扶持相关政策，对原有楼宇奖励扶持的申报条件、流程、奖励措施等方面内容进行修改完善；加强与西安楼促会及外埠政府、协会组织的对接联络，积极策划举办楼宇经济各类大型活动。六是策划开展丰富多彩的节事节庆活动。精心指导街区运营管理机构，积极开展街区节事节庆活动，提升街区的人气和知名度,有效拉动消费，促进经济复苏，全年开展节庆活动不少于10场。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |