延安市保障性住房管理中心
发布时间：
2022-05-26 17:23
| 单位名称 | 延安市保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房工程项目建设和管理，建设项目技术审查和进度核查；信息交流、统计分析。 | |
| 住所 | 延安市新区为民服务中心7号楼525号 | |
| 法定代表人 | 何永平 | |
| 开办资金 | 0.3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市房产管理办公室 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 118.73万元 | 79.22万元 | |
| 网上名称 | 延安市保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 现将2021年全年工作情况报告如下：一、公租房工作开展情况（一）公租房工作情况。一是推动小南沟宜和小镇保障房二期建设项目。完成小南沟二期年度投资计划2.13亿元；二是完成年度保障房工程建设。完成南泥湾保障房项目开工任务327套。三是加强住房保障体系建设，扩大保障性租赁住房供给。完成5925户租赁补贴发放任务。（二）指导开展公租房分配。市本级裴庄宜和臻园小区已分配1328套，金岳小区分配1007套。分配基本完成，已制定合同，同保障户开展合同签订。对接小南沟G3号楼216套分配情况，已初步具备预分配条件。（三）开展政府购买服务。将市保障公司5个保障房项目（小南沟宜和小镇项目共计3094套、裴庄宜和臻园项目共计1728套、翠微花园项目共计792套、东十里铺项目共计726套、宝园小区项目共计816套），总计7156套公租房纳入政府购买服务，规范资金使用，现已将《关于申请启动政府购买公租房运营管理服务试点的函》报送市财政局。（四）调整项目计划。一是南泥湾项目计划调整。经市政府同意上报省厅，省厅同意将（陕建发〔2011〕129号）已下达的“吴起县2011年合沟公租房项目972套”中的272套；（陕发改投资〔2011〕428号）已下达的“子长县2011年袁家沟二期廉租房项目504套”中的55套，共计327套调整到“南泥湾保障性住房项目”实施。二是保障公司项目计划调整。请示市政府将幸福居-惠华园棚户区改造任务998套中的580套调整至小南沟宜和小镇保障房二期实施，惠民居公租房项目计划中374套调整至小南沟宜和小镇保障房二期，惠民居公租房中的126套调整至十里铺（铭鑫苑）。（五）公租房专项整治工作。按照《公租房领域突出问题专项整治实施方案》（延市住建政发〔2021〕38号）文件要求，我中心立即成立了专项整治领导小组，对市本级公租房领域存在的突出问题进行摸底排查。二、棚户区改造工作开展情况（一）开展棚户区改造问题整改三年攻坚行动。经县区和市级相关部门报送，全市共48个棚改项目38288套未开工、甘泉县1个项目逾期未回迁，已要求县（市、区）和相关部门按照“一项一策”要求细化整改方案，将每个项目的整改目标分解到年，分解到月，挂图作战，逐项明确时间表、路线图、责任人，根据时限要求倒排工期，对无实质性进展的项目要制定兜底措施，确保按期完成整改任务。（二）棚户区改造项目调整工作。按照局党组安排，我中心多次赴省厅就棚户区改造项目调整工作沟通协调，经过半年的衔接努力，经市政府同意，我局与市财政局联合将23个项目9989套调整文件报送省厅，经省住建厅反馈，已将我市调整文件报送省政府，正在等待省政府批示。（三）建立住房保障“四清一责任”工作台账。摸清项目底数、找准存在问题、制定完善措施基础上，合理确定每个项目（问题）的整改完成时限，按年度完成整改目标任务。（四）改造项目配套补助资金。今年，共争取到棚户区改造项目配套补助资金1000万元，有效缓解棚改安置房资金困难问题。三、其他工作情况（一） 党建工作情况。一是精心谋划部署，推动党史学习教育走实走心。继市局党组召开党史学习教育动员会后，我支部开展集中学习，深入学习贯彻党史学习教育动员大会上的重要讲话和省、市、局党史学习教育动员大会精神，并对保障中心党史学习教育工作进行部署。确保党史学习教育高标准推进、高质量见效。二是创新学习形式，推动党史学习教育入脑入心。按照党史学习教育工作方案的工作要求，我支部坚持将规定方式和创新方式相结合，紧贴实际扎实开展一系列学习教育活动。三是用好红色资源，拓展党史学习教育广度深度。我支部充分利用延安革命老区的红色资源，组织党员到学习书院聆听讲座，到张思德像前重温入党誓词，参加了局总支举办的南泥湾拓展训练，在实践中真切的体认革命传统。赴富县直罗镇战役纪念馆、黄龙瓦子街战役纪念馆、烈士陵园和洛川会议旧址开展主题党日活动。四是聚焦民情民意，推动“我为群众办实事”活动落实。把党史学习教育与推动工作落实相结合，与办好群众关心的实事相结合，聚焦为百姓解决实际困难，让广大党员干部在实践中学，在为民服务中学，坚定理想信念，把学习成果转化为干事创业的动力。（二）信息平台工作情况。一是信息平台服务器升级。今年我中心对延安市住房保障信息平台服务器进行了升级，将原硬件服务器中的数据导入了华为云虚拟服务器，确保平台日常工作又提高了数据安全性。二是开通“掌上办”APP。结合“我为群众办实事”活动，我中心开通了公租房、租赁补贴申请业务“掌上办”、“网上办”APP，进一步提高了审核效率，方便了人民群众，落实了“让数据多跑路、群众少跑腿”要求。（三）开展好精准扶贫工作。中心霍星屹同志为延川县杨家坪村第一书记，支部积极组织人力、物力助力杨家坪村脱贫。全年共协调5万余元用于修整产业道路，2万余元填充爱心超市，全村目前已完成整村脱贫攻坚任务，党员干部也在扶贫一线得到锻炼和提升。（四）疫情防控工作。在疫情防控和汛期安排值班，加强应急值守，统筹安排人员值班，确保各项工作正常运转，积极响应上级疫情防控工作的安排部署，深入贯彻关于疫情防控重要讲话精神及市委组织部《关于安排市直机关和企事业单位下沉宝塔区基层一线支持疫情防控工作的补充通知》，我中心党支部迅速组织全体党员干部下沉一线，充分发挥党员的先锋模范作用，积极配合社区做好疫情监测、排查、防控等工作。（五）高坡信访问题。我局高度重视任阳平等人信访问题，成立工作专班，多次召开会议研究，从2020年以来，接待来访12次，主动约访18次，书面答复5次，现已将高坡信访问题移交宝塔区政府。四、下一阶段工作措施（一）保障性租赁住房。一是完成市本级裴庄小区分配；指导宝塔区、延川县、志丹县、新区完成未分配住房的分配工作；二是改革审核分配制度，由“三级审核、三级公示”改为“一级审核、一级公示”。三是完成裴庄小区分配后确权，推动、指导县（市、区）确权工作。四是制定出台《延安市租赁补贴管理办法》，与财政等部门对接，探索租补工作提标扩面。（二）扩大租赁补贴的保障范围，强化监管清退机制。我市租赁型保障房共有产权数量较大，且目前全市未分配的房源仅为0.45万套，远不能满足新增住房保障需求。短期内（3年—5年）对新增的符合住房保障条件的群体，以发放租赁补贴为主，市、县两级财政应增列专项资金，并建立与市场租金相适应的货币补贴标准动态调整机制；加强对超出标准的保障对象，及时予以清退。（三）加强公租房的运营管理。对公租房存在转租、转借、闲置问题，保障对象资格发生变化、瞒报个人信息、不按期缴纳房租、擅自破坏公租房结构、本人去世再无共同居住人等情况及时予以清退，加强动态管理；对于实行“共有产权”的租赁型保障房，有退出意愿的，由市、县（市、区）住房保障机构按照相关政策予以回购，收回的房源以租赁方式保障中低收入住房困难群众。（四）加强舆论引导，加快政策指引。加大对公租房政策宣传力度，提高政策知晓率、普及率和办事效率，将“我为群众办实事”做到公开、公平、透明；完善公租房、租赁补贴申请业务“掌上办”、“网上办”APP，进一步提高审核效率，方便人民群众，畅通举报投诉渠道，及时化解矛盾纠纷，做好群众来信来访工作；尽快出台市级《共有产权公租房使用管理办法》和《政府产权公租房使用管理办法》等相关文件政策。（五）棚户区改造工作。一是建立项目台账，督促项目实施进度，按季度做好统计。二是对货币补贴调整实物补助的项目，积极给予支持，对接省厅给予调整，争取债券资金和基础配套资金。下一阶段，我局将针对存在问题，逐项做好化解，着力做好保障房房源管理工作，抓好保障资格和违规现象的监督管理工作，强化全面推动保障房滚动机制，确保中省市各项政策落到实处。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |