陕西省西咸新区沣东新城棚户区（城中村）改造办公室
发布时间：
2022-05-22 08:05
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣东新城棚户区（城中村）改造办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展辖区内棚户区（城中村）改造管理工作，促进沣东新城发展。区域内棚户区(城中村)改造工作计划编制及组织实施·工作流程、管理办法的制定·依据《西安市棚户区（城中村）改造管理办法》等政策法规，办理项目审批和备案手续·安置项目工程建设监督管理。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区沣东新城沣东大道1号 | |
| 法定代表人 | 王来禄 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣东新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10328.84万元 | 10385.25万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，沣东新城棚户区（城中村）改造办公室紧密围绕管委会年度目标任务，克服资金短缺，部分项目时间紧、任务重等困难，协调配合街道，扎实开展征地拆迁及村庄搬迁安置工作，较好地完成了各项工作任务，现将完成情况汇报如下：一、工作任务完成情况（一）奋力完成征地拆迁工作任务。完成全运会任务涉及的上林街道渔王村拆迁工作；完成了王寺村安置地、沣镐七里镇二期、沣科花园三期、东里等12个计划开工安置项目，西咸立交配套路网、世纪大道提升改造、智轨停车场、国际足球中心周边酒店配套、京昆高速改扩建、涝渭水厂二期、地铁16号线（张旺渠站）等市政基础设施项目，石化厂、ABB、零壹空间动力公司总部等招商项目等市、新区、新城重点项目的征地、交地工作。较好地保障了新区、新城重要基础设施、重大项目建设用地。（二）稳步推进村庄搬迁安置工作。完成了大西安新中心新轴线区域涉及王寺街道细柳营村，斗门街道落水村，上林街道小王村拆迁工作；完成了上林街道黄家寨村庄搬迁安置项目风稳评及政府采购工作；全力推动“三改一通一落地”项目实施，完成了三桥街道小苏村、闫十村、西围墙村交房；完成西咸立交配套路网涉及郑家村村庄搬迁安置工作。（三）全力推进安置项目建设。一是加快推进新建安置项目建设进度。根据管委会安置房市场化建设创新思路，1.制定印发《沣东新城安置性商品房建设和购买实施细则（试行）》;2.完成安置性商品房项目规划方案设计、方案调整优化、交通影响评价分析及设计方案预审批等相关工作;3.编制《陕西省西咸新区沣东新城安置性商品房购买价格分析测算报告》;4.完成沣科花园三期等15个安置性商品房项目购买价格测算报告;5.完成安置性商品房土地出让组件资料收集及上报工作等挂牌出让前期工作;6.积极对接意向摘牌企业，做好项目用地出让前征迁及文勘发掘等工作。二是持续做好启航馨苑等11个在建安置项目施工管理工作，严格把控质量、进度、造价，确保安全生产、文明施工。全年共完成重点项目投资11.59亿元，固定资产投资16.77亿元。（四）妥善处理信访问题。办理各类案件应诉、批转办单、信访网、政府信息平台、市民热线回复等2225件，完成批、转办单回复办理1890件，信访事项受理率、办结率、群众满意率均达到高标准；完成村庄搬迁安置、回迁涉黑涉恶涉乱线索摸排、核查工作，完成上级交办线索3条；完成王寺街道五一村、细柳村等11个村庄约136户遗留问题解决工作。（五）扎实推进其他工作一是建立各类征迁及安置建设工作台账。对拆迁补偿费，过渡费、资金占用费、返租费、生产生活补贴，被征地农民养老保险、安置楼建设进度，宅基地、集体土地上企业拆迁遗留问题，信访问题等项工作分门别类，建立台账，推进解决。二是对接省市考古研究院、新区、新城文物局、新城资规局，完成站前广场、王寺安置地等7个出让用地约453.174亩文物勘探任务并获批复；完成9宗拟出让项目用地考古发掘配合工作。三是完成建章路郑家村等5个搬迁安置村庄的航空摄影，昆明池智轨接驳线等35个项目建筑垃圾复测，杨家庄搬迁安置项目等5个垃圾清运项目竣工验收，全区储备土地现场核查等项工作，配合资规局完成昆明池公司等单位共4127亩临时用地租赁工作。四是完成围墙圈建、拆除及垃圾清运等工程造价评审工作42项，办结42个项目。社会效益一是完成建章路街道东柏梁村、王寺街道和平村共801户群众回迁工作，安置房屋2493套。二是2021年共新建12个安置项目，按照国家省市及西咸新区相关规范要求，在充分征求教育局以及民政局意见后，结合项目总体规划布局，为新建12个安置项目共配建9所幼儿园建面约4.3万平米，12个公建配套，建面约4.5万平米。三、存在问题及整改措施征迁工作思路不够开阔。对征地拆迁及村庄搬迁安置遗留问题，调研深度不够，思路不宽，解决效率不高。整改措施：通过本次机构改革，为解决征地拆迁及村庄搬迁安置遗留问题处理，专门成立信访和法律事务部，主要负责征地拆迁、村庄搬迁安置、城中村(棚户区)改造、国有土地收储(房屋征收)等遗留问题摸排梳理、建立台账、资料收集;负责会同相关街道对遗留问题进行研判并制定化解方案,经管委会专题会议研究审定后及时化解。另，成立土地管理及协议审核部，负责储备土地统计盘查、上图入库、数据统计分析、委托看护、临时利用、监督管理等工作，切实做好征地拆迁各项工作。四、下一步工作思路2022年，我办将紧紧围绕管委会工作整体部署，全力推进安置项目开工和村庄搬迁安置工作，具体做好以下几个方面：一是全力推进2022年征地拆迁及村庄搬迁工作任务完成。二是确保王寺村安置项目等12个市场化安置项目如期交地；三是加快12个安置项目顺利开工建设；四是做好在建安置项目各项管理工作；五是加强与资规局、农业农村局等单位联动，进一步细化储备土地等资产管理工作；六是及时与街办对接回迁安置方案、流程，协助按时完成回迁安置工作。七是加大遗留问题调处力度。做好案件答复、应诉，政策咨询、投诉建议受理、来信办理，认真化解信访矛盾，最大限度避免群体性信访隐患。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |