宝鸡市国土资源局渭滨分局统一征地办公室
发布时间：
2022-05-17 17:20
| 单位名称 | 宝鸡市国土资源局渭滨分局统一征地办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 各类建设用地的统征工作。全区建设项目用地的征用技术性事务性工作；征地宣传、政策咨询；征地报批前期调查、征地方案落实。 | |
| 住所 | 宝鸡市渭滨区新建路中段64号 | |
| 法定代表人 | 张进 | |
| 开办资金 | 3.9万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.5万元 | 1.46万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，我们通过计划安排、精心部署、稳妥推进，较好的完成了全年征地拆迁工作，现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）贯彻渭滨区夺争树和精彩计划，为项目提供服务保障和推进工作：统征办全面贯彻落实区委、区政府工作部署，以“夺争树”为目标，以“精彩计划”为抓手，以为项目提供服务保障和工作推进为突破，与耕保、利用等相关科室在局主要领导的带领下，走进用地单位，了解和督促项目用地手续办理，现场解决制约用地手续办理中的困难，宣讲土地管理中的新政策，答复用地单位的政策疑问。同时，邀请桑园铺变电站、石咀头村城改、文管会、教体局、四家坪等项目单位进行座谈，并由耕保、利用和统征就土地报批、土地征收及供地相关政策和程序进一步解读，使项目单位明确下一步手续办理的程序和要求，避免项目单位跑“重复路”、“冤枉路”，为项目办理用地手续扫清障碍。（二）姜谭工业园区发展空间拓展工作：为确保区委、区政府重大决策和重要部署贯彻落实，确保全区重点工作、重大项目高效有力推进，紧紧围绕姜谭工业园区发展空间实际情况，提出“内部挖潜、外部扩展”工作思路。一是内挖潜力，积极与宝石钢管、通力药玻等企业进行对接，争取优质项目在新开发地块落地实施。二是外部扩展，对已纳入城镇开发边界线的苟家岭村170亩土地，以姜谭工业园区管委会为项目主体，尽快立项，上报选址意见，为土地征收做好前期准备工作。三是提前做好研究制定拟征收土地补偿安置方案及用地报批各项税费的测算工作，确保土地征收报批顺利进行。（三）渭滨区高家镇四家坪项目工作情况依据市政府关于实施四家坪项目的安排，在分局和渭滨区四家坪项目征地拆迁领导小组的安排下，统征办积极做好和完成四家坪项目征地补偿工作。依据项目土地勘界报告征收高家镇枣园村、固川村、新安村（原四家坪村）、卒落村、胡家山村(原坊塘村）部分耕地、林地、交通运输用地和水域用地等集体土地约6142亩（含基本农田372.66亩），作为四家坪项目建设用地。统征办对应拟征地块涉及的地价、附着物，依据法律法规制定征地拆迁补偿安置方案，方案本着即要保障重点项目建设的用地需求，同时也要维护被征地群众的切身利益的原则，结合拟占地现状，依照相关补偿标准，就征地补偿、附着物补偿、坟墓迁移、宅基地搬迁安置等制定了补偿标准，并通过市上的批准。6月4日在高家镇政府召开了项目征迁动员会。我办分别并于6月7号、6月22号在项目涉及的5个村，分别张贴了《渭滨区人民政府征收土地预公告》（公告时间为5个工作日）、《渭滨区人民政府征地补偿安置公告》（公告时间为30日）。目前已签订了胡家山村(原坊塘村）、卒落村、枣园村、固川村、高家镇林场480.77亩征地协议，并及时清点地上附着物。枣园村、固川村的三委会和村组代表会已召开，已同时进入征地谈判工作。二、取得的主要社会、经济效益新《中华人民共和国土地管理法》颁布以来，土地征收发生重大改变，我们认真研究法律法规，严格按照新法要求，制定土地征收程序和征收文书，目前完成三合村城中村改造2.42公顷土地、变电站0.7727公顷土地报地资料土地征收资料整理工作，并及时进行了批后公告事宜。完成石咀头城中村改造3.3703公顷土地、茵香河区域棚户区改造26.1118公顷、四家坪项目409.4666公顷土地、姜城村城中村改造28.2798公顷土地、石坝河西片区1.6266公顷土地征收预公告和征地补偿安置公告工作。验收连霍项目18标临时用地复垦173.11亩，退还复垦保证金59.15万元。协调宝兰客专项目征迁遗留问题处理，完成弃渣场复垦整治项目6个，验收、移交弃渣场13个，督促弃渣场整改绿化400多亩，兑付整改资金300多万元。督促宝兰客专项目施工单位对宝兰客专项目施工造成的沿线村的缺陷整治项目9个，完成整治并予以验收。2021年承办人大代表建议两件。三、存在的问题及改进措施（一）存在的主要问题：1、学习劲头不够足。习惯用什么学什么，学习的系统性不强，学习效果不佳。对学习的重要性和自觉性落实不到行动上。忽视了理论对实际工作的指导作用，导致理论学习与实际工作脱节，对待理论学习，只满足于片面地引用个别原理，而不能有效地与实际工作紧密结合起来。2、欠缺创新意识，没有充分发挥主观能动性，局限于领导布置什么做什么，对有关的政策法规研究不够，工作方法较简单，缺乏向上攀登的勇气和刻苦钻研、锲而不舍、持之以恒的学习精神和态度。3、工作作风不够扎实，群众意识不强，为民服务的宗旨不够。未能做到“从群众中来，到群众中去”，没有关心群众想什么、盼什么、急什么、要什么，没有真正和群众打成一片，缺乏全心全意为人民服务的宗旨意识。（二）改进措施：1、狠抓落实“一岗双责”，坚持一手抓业务，一手抓行风。进一步强化业务知识学习，提升岗位履职尽责能力。做到常学常新，增强业务素养；树立服务理念、转变服务作风，提升服务能力，努力提高群众的满意度和认可度，让群众开心而来，满意而归。2、增强单位干部职工的学习意识、服务意识、责任意识，建设政治坚定、纪律严明、作风优良、勤奋务实的基层干部队伍，全面提升统征办的服务质量，工作人员的公仆意识。其次，加强法律法规和业务知识的学习，强化办公室成员的业务水平和工作能力。3、要进一步改进工作作风，增强宗旨意识，树立无私奉献和艰苦奋斗的精神。牢固树立全心全意为人民服务的思想，要深入实际，联系群众，倾听群众意见，想群众之所想，急群众之所急，忙群众之所需，同群众建立起水乳交融的关系;要努力做到善于克服消极思维、模糊认识所造成的各种束缚，破除急躁情绪，迎难而上，脚踏实地的投入到工作中去，努力提高工作能力和服务水平。四、2022年工作计划一是认真贯彻落实土地征收的相关法律、法规，按照法定程序对土地实施征收征用。二是做好我区农村征地拆迁和补偿标准的解释和指导及相关的政策宣传和解释工作，在分局和渭滨区四家坪项目征地拆迁领导小组的安排下，做好和完成四家坪项目征地补偿工作。三是配合耕保、利用做好土地报批及供地工作，做好征地公告、征地补偿安置公告发布及预公告的相关工作。四是加强征地档案的整理和管理，及时更新我区土地征收信息发布及信息公开工作，参与配合局里的中心工作，完成领导交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |