西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2022-04-24 10:55
| 单位名称 | 西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全区城棚改政策法规宣传、咨询、培训；研究拟订城棚改配套政策性文件、流程；拟订全区城棚改中长期规划、年度计划；督促全区城中村、棚户区改造工作任务落实；协调改造项目立项、土地、规划、建审等手续；指导、督促全区城棚改项目房屋征收补偿、回迁安置等工作；协调相关部门做好信访维稳、遗留问题处置工作。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区翠华南路146号 | |
| 法定代表人 | 杨伟 | |
| 开办资金 | 67.48万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 56.51万元 | 55.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，西安市雁塔区城棚改事务中心在区委、区政府的正确领导下，认真贯彻国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》，按照登记时载明的宗旨和业务范围开展相关业务，无违法违规违纪情况发生。具体情况报告如下：一、业务开展情况1、房屋征收方面工作全面启动了沙滹沱、南山门口、北山门口、西等驾坡村、闵旗寨村、姚家村、二府庄（漳浒）共7个村、三个片区的城市更新工作；27天时间完成沙泘沱村宅基地部分评估、协议签订、搬离交房三个100%，9天时间完成南山门口村房屋评估、协议签订、搬离交房三个100%；30天时间实现了西等驾坡村房屋拆除100%；6天、7天、19天时间分别完成闵旗寨村、姚家村、二府庄村房屋评估、协议签订、搬离交房、整村拆除四个100%。现各片区安置楼建设项目均已奠基，建设进展顺利。东小寨片区城市更新综合改造项目已于6月1日发布征收通告、做出征收决定。经我中心积极协调市征收办，在24小时内完成项目备案工作。目前，东小寨片区1299户协议签订工作全部完成，其中21份已经市征收办审核通过。青龙寺组团国有土地上棚户区改造项目已取得《陕西省企业投资项目备案确认书》，已经区政府常务会审议通过，备案工作联系函已送达市住建局、市征收办，待市住建局复函完成备案后，由区政府作出征收决定，发布征收通告。2、回迁安置方面工作今年已完成大寨村回迁安置工作；西姜村通过政府搭建平台，引进卓越集团，促使项目复工复产，计划年底前完成回迁安置。3、烂尾楼遗留问题处理方面工作目前，8个烂尾项目，已全部销号，东姜村、南姜村、北寨子村、大寨村已完成群众的回迁安置，西姜村通过政府搭建平台，引进卓越集团，促使项目复工复产，计划年底前完成回迁安置，陆荣项目、苹果城项目、星克拉广场项目进展顺利。4、涉法涉诉、信访维稳方面工作全力配合区信访局、各街道办事处做好信访群众接待工作，配合网信办等部门完成网上舆情答复工作，维护了区域稳定，推进了各城改项目稳妥开展。5、完成投资额方面今年以来，我区城棚改项目共完成投资额52亿元人民币。二、取得社会经济成效今年以来，我区全面启动了7个村的房屋征收工作，拆除建筑面积486.28万余平方米，启动建设安置楼242.2万余平方米，完成1个村回迁安置，涉及回迁群众11900余人。三、存在问题和改进措施存在问题：1、回迁安置缓慢，项目普遍超期回迁；2、城改项目品质低，继续片区统筹规划改造；3、安置房房产证办理缓慢。改进措施：1、针对影响安置楼建设的问题第一时间处理解决，确保安置楼建设进度，实现早日回迁2、以城市更新为切入点，立足创新进优，统筹规划改造；3、积极办理村民安置房房产小证。四、下一步工作打算一是积极推进房屋征收工作。加快推进沙滹沱片区、西等片区、漳浒片区城市更新工作，并积极推进安置楼建设。同时，加快推进杜城村、青龙寺组团片区的安置楼建设工作。二是高度重视回迁安置工作。在积极配合各专班对烂尾楼项目处置工作的基础上，继续督促相关街办做好部分烂尾楼回迁安置前期准备工作，力争尽早完成西姜村项目回迁安置工作。三是持续关注棚改新政及新项目启动。及时跟进市政府关于制定城市更新政策后续情况，结合我区实际，提前做好条件成熟的城中村前期相关准备工作，同时，与市城棚改事务中心等部门加强沟通力度，对工作中出现的问题及时化解，从而加快推进后续相关工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 区城棚改事务中心2021年全年共发生行政应诉案件39起，已审理结案24起，15起案件未审理结案；共发生民事案件6起，均已审理结案。承接区政府行政诉讼案件8起。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |