镇安县棚户区改造办公室（镇安县老旧小区改造办公室）
发布时间：
2022-04-13 17:00
| 单位名称 | 镇安县棚户区改造办公室（镇安县老旧小区改造办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 为我县棚户区和老旧小区改造提供服务。开展我县的房屋征收与补偿工作；进行辖区内棚户区改造规划编制及项目申报工作；辖区内棚户区改造项目管理工作；辖区内旧城改造、城中村改造项目的审查、管理等工作；辖区内老旧小区改造等工作。 | |
| 住所 | 陕西省商洛市镇安县永乐街道办永安路33号 | |
| 法定代表人 | 李楠 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇安县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4000.31万元 | 2047.47万元 | |
| 网上名称 | 镇安县棚户区改造办公室.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在镇安县住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、执行本单位章程及规章制度情况。严格按照《章程》规定，建立了相关的会议制度、议事决策规则，召开决策会议20次，研究单位重大事项。进一步完善了单位各项管理制度，健全管理机制，规范单位正常运行，并严格按照法律法规开展业务活动，无违法违纪情况发生。二、按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下几项业务活动。2021年我县棚改项目2个，计划征收324套，分别为：镇安县青槐社区园中路片区棚户区改造项目（一期）：该项目位于永乐街道办事处青槐社园中路，东至徐家大院，南至青槐变电站北边界，西至高华山等民房，北至园中路。项目涉及征迁居民房屋233套25513平方米，项目占地面积13900平方米（20.85亩），计划投资7786万元。目前，项目已完成前期规划评审等，马上启动安置房建设。镇安县原电力局家属楼棚户区改造项目：项目位于原镇安县电力局家属院小区，南邻迎宾路西段，北邻桂花路东段，紧挨虹化山公园东坡。项目涉及征迁居民房屋91套9435.5平方米，占地面积为3990平方米（5.98亩），计划投资2985万元。目前，项目已完成项目前期征迁及报建手续，已启动安置房建设。2021年项目实施的老旧小区改造项目为6个，分别为：教育住宅老旧小区改造项目改造楼栋3栋140户，建筑面积0.25万平方米，在建设中;县医院职工住宅楼老旧小区改造项目，改造楼栋5栋119户，建筑面积2.81万平方米，在建设中;世纪豪城A区1/3楼老旧小区改造项目，改造楼栋2栋84户，建筑面积0.8万平方米，在建设中;花园小区老旧小区改造项目，改造楼栋3栋288户，建筑面积3.84万平方米，在建设中;税务局迎宾路老旧小区改造项目，改造楼栋1栋35户，建筑面积0.565万平方米，在建设中;供销社家属楼改造项目，改造楼栋1栋12户，建筑面积0.22万平方米，在建设中。三、取得的主要经济效益和社会效益。一年来，在全体职工的共同努力下，各项工作得到了进一步发展，取得了较好的成效。1.社会效益：一是通过实施棚户区改造项目，改善了棚户区居民的居住条件；二是是通过实施棚户区改造项目，拉动了固定资产投资；三是通过实施棚户区改造项目，解决了拆迁难的问题。2.经济效益：2014年至今，我县共申报实施棚户区改造项目21个，改造任务6646户，其中回迁安置3534套，共计下达中省补助资金10743.5万元，融资借款116044万元；申报实施棚改配套基础设施建设项目20个，共计下达中央预算内资金14490万元。目前，已完成改造6101套，除2019年3个申报项目外，剩余项目全部开工，已完成回迁安置2989套，完成资金拨付17001.12万元。四、目前存在的问题是：一是部分项目进展缓慢。县城中片区项目，项目安置房建设缓慢，严重影响了我县棚改工作总体进度。二是资金政策发生变化。棚户区改造项目依靠国开行贷款实施，国家宏观政策调控后，国开行已停止棚户区改造项目贷款，取而代之的是发行棚改债，而债券发行额度有限，加上我县项目规模都比较小，省市建议通过市场化运作实施，不予发债。五、整改措施。一是是采取有效措施，进一步做好拆迁工作。棚户区改造的重点和难点是拆迁，为完成拆迁任务，保证棚户区改造工程顺利建设，我们将采取有力措施，耐心地做好拆迁户的思想动员工作，帮助拆迁户解决实际困难。对拆迁过程中可能出现的问题，认真研究和分析对策，事先做好预案，提出解决办法，对拆迁政策、搬迁顺序、补偿标准等都张榜公布，公开透明，接受群众、社会监督，让动迁户认可，确保棚户区改造工程阳光、透明。同时，加强宣传，利用各种宣传形式，宣传棚户区改造的重大意义和相关优惠政策，做到家喻户晓，争取群众的理解和支持。 二是加强棚改贷款资金使用管理。加快项目实施进度，提高贷款资金使用率，制定棚改资金使用管理办法。同时利用好有利政策，多渠道争取棚改资金，积极申请基础配套资金。三是做好棚户区拆迁户顺利回迁工作。在做好拆迁工作同时，重点做好棚户区回迁户的回迁工作，确保回迁工作阳光、公正、透明，把棚改优惠政策真正落实到位，切实把好事办好、实事办实，让群众享受到棚户区改造带来有实惠。六、下一步工作计划。（一）加快项目推进。对标项目进度，全力推进棚改项目和老旧小区改造项目进度，对于未开工的棚户区改造项目，务必确保建设期内完成征迁，并启动安置房建设；对于老旧小区改造项目，必须保证当年项目当年完成，项目不拖延。（二）加强宣传引导。充分运用各种宣传工具、宣传阵地和宣传形式，全方位、立体化，广泛深入地宣传棚户区改造和老旧小区改造的重要意义和政策规定，提高群众对棚改和旧改政策的知晓率，努力营造全社会共同关心、支持、参与的良好氛围。（三）拓宽改造资金筹措渠道。在争取更多专项资金支持的同时，积极探索引导居民自筹、地方财政投入及社会第三方资本的投资，在保障公益性的前提下又有合理的投资收益，最大化地发挥棚改和旧改资金的合力效应。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |