志丹县不动产登记服务中心
发布时间：
2022-04-12 09:17
| 单位名称 | 志丹县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 房屋登记、林地登记、农村土地承包经营权登记、草原登记等不动产登记工作；不动产权属争议的调处；推进不动产登记信息基础平台建设；汇通相关部门确权登记发证。 | |
| 住所 | 陕西省延安市志丹县环保大楼3楼 | |
| 法定代表人 | 张虎平 | |
| 开办资金 | 139.3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 志丹县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.16万元 | 0.21万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 在县委县政府、县局的正确领导和班子成员以及同志们的大力支持帮助下，通过党史学习教育，努力转变工作作风，主抓农村房地一体和集体建设用地确权登记和易地扶贫搬迁安置房发证工作，大力推进城区不动产权籍调查，以提升营商环境为核心点，开展了2021年各项工作任务，现将具体工作总结如下：一、重点工作1、常规不动产登记工作情况从年初截止目前，我中心共计办理不动产产权登记615宗，办理不动登记证明61宗，涉及抵押金额1.86亿元，办理抵押注销登记194宗，预抵押注销登记150宗，产权注销登记30宗，查封登记45宗。出具有房、无房证明1380份，协助县公安局、法院、公证处、低保办、房管局、扶贫局等相关单位进行不动产登记信息核对、查询7326宗。2、化解历史遗留问题工作情况按照自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）、省自然资源厅《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》（陕自然资发〔2021〕33号）和延安市人民政府《关于加快推进解决不动产登记历史遗留问题的实施方案（试行）》（延政办发〔2021〕29号）文件精神，结合我县实际，我们已拟定解决方案，和相关涉及单位做了意见征询，并上报了县政府常务会审议，等待发文执行。3、农村宅基地确权登记完成及汇交情况经摸底调查以及多次核减，我县目前有宅基地31225宗，，其中不符合登记条件4939宗，符合登记条件26286宗，不动产登记成立前已办理宅基地证24451宗，不动产成立后办理房地一体宅基地证21宗，合计登记24472宗，占应完成任务的93.01%。截至目前，我县已完成宅基地房地一体测绘及入户权属调查24735宗，占应完成任务的94.10%。数据入库23805宗，占应完成任务的90.56%。现在测绘公司正在大面积补测遗漏部分。我县集体建设用地共计296宗，其中不符合登记条件68宗，符合登记条件228宗，截止目前，已完成不动产房地一体测绘及入户权属调查228宗，数据入库228宗。不动产登记成立前已办理集体建设用地使用证205宗，不动产成立后办理房地一体集体建设用地使用证2宗，合计207宗，占应完成任务的90.79%。经和我县技术公司对接，已确定了专人负责数据入库以及汇交相关工作，目前，正在和市级工作人员进行沟通，对数据进行质检中。4、城区不动产权籍调查完成情况从去年招标施工至今，我县城区范围内不动产权籍调查目前已基本完成，经过多次协调跟测绘公司要来了部分测绘成果数据，截至目前志丹县县委党校、政府家属楼、工行家属楼、地毯厂小区、农税所家属楼、灵皇地台廉租房怡祥苑、城南杨庄科公租房等几个小区不动产权籍调查数据成果已全部入库，可以办理不动产权证书。于12月3日我局组织验收了测绘成果，移交了纸质图纸，电子测绘数据暂且未移交。5、易地扶贫搬迁房登记完成情况我县易地扶贫搬迁“十三五”期间建档立卡517户1421人，其中国家任务80户116人，11户已办理不动产权证书，剩余69户中64户属我县养老院安置，5户属闲置公有房安置，按政策该69户无法发证，于5月底，登记任务完成100%，发证到户完成100%。省级同步搬迁户（超范围搬迁户)437户，其中75户属闲置公有房安置，已办理到安置乡镇；集中安置253户，2户在原房管局已办理房产证，剩余251户截至目前已全部登记，登记任务完成100%，目前该部分易地扶贫搬迁安置房不动产证书已全部移交移民办发放到了群众手中。分散安置109户资料已移送我单位，目前正在建立权籍信息。6、党史学习教育工作情况按照党中央指示，在全党开展党史学习教育，全党同志学党史、悟思想、办实事、开新局，以优异成绩迎接建党一百周年。于3月23日，我单位组织了党史学习教育动员大会，3月24日参加了县自然资源系统组织的党史学习教育专题讲座，4月8日到县志丹陵园现场参观学习，进行现场教学，缅怀革命先烈，弘扬优良传统，并重温了入党誓词。先后组织单位全体职工观看了电影《古田军号》、《地道战》《榜样5》《周恩来回延安》《红日》等红色教育片，继承革命先烈艰苦奋斗、不怕苦、不怕累、不怕牺牲的精神，团结奋进，心齐方可成龙的精神，并撰写了心得体会。安排每位党员对全体员工进行一次党员授党课，传承红色基因，加深红色记忆。于8月20日，我们组织单位全体党员召开了党史学习教育组织生活会，每个人剖析发言，相互批评，制定整改方案，提高每位党员的业务能力，服务水平，为党史学习教育和实践工作相结合打下了坚实的基础。于10月18日，组织单位全体同志学习了《习近平总书记来陕视察重要讲话精神》以及我县《第二十一次党代会》工作报告。7、优化提升不动产登记营商环境工作情况优化提升不动产登记营商环境是我单位的工作重点，为减轻群众负担，提高工作效率，提升服务质量，按照陕西省自然资源厅《关于印发陕西省方便企业办理不动产登记办公室2021年工作要点的通知》（陕自然资登发﹝2021﹞3号）要求，我们将登记时间进一步缩减，一般登记4个工作日办结，抵押登记3个工作日办结，查封、异议登记即时办结。为加快推进“互联网+不动产登记”建设，全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理、集成服务”，我单位于3月初向县政府做出请示，建议县政府招标有工作经验的技术公司，洽谈合作业务，按照《“互联网+不动产登记”建设指南》中详细要求，争取在1-2年的时间内实现我县“互联网+不动产登记”，目前，已通过政府审批正在准备招标。二、存在问题1、农村宅基地确权登记问题。一是农村宅基地房地一体和集体建设用地外业权籍调查工作任务已基本完成，数据入库23805宗，截至目前测绘公司向我单位移交少部分测绘及数据入库相关资料，造成宅基地及集体建设用地确权登记进展缓慢。二是缺少政府农村宅基地和建房建设规划许可、农村宅基地批准书等相关审批手续，无依据办理确权登记。2、城区不动产权籍调查问题。成果已验收，但尚未提交电子数据，造成无数据可用。3、“互联网+不动产登记”问题。目前，该工作虽已通过政府审批，但尚未招标，技术公司介入缓慢，时间短，任务重。三、下一步工作计划1、推进农村房地一体确权登记工作，确保登记任务顺利完成。2、推进“互联网+不动产登记”工作进程，实现跨省通办、信息共享等业务，为不动产登记的服务质量再提高一个台阶。3、巩固优化提升不动产登记营商环境成果，维护单位形象，提升不动产登记效率和服务质量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |