乾县不动产登记中心
发布时间：
2022-04-07 09:37
| 单位名称 | 乾县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作。承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 乾县国土资源局三楼 | |
| 法定代表人 | 宋雨来 | |
| 开办资金 | 25.3万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 乾县国土资源局（乾县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.26万元 | 10.73万元 | |
| 网上名称 | 乾县不动产登记中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在局党委和登记局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、工作任务完成情况1、登记中心同志严格遵守我局各项规章制度，为优化营商环境重新梳理不动产登记业务办理流程，明确岗位职责，一年来领导同志团结共事，无重大工作失误和差错。积极参加省市县局组织的各类会议，遵守会议纪律，各类会议记录分类明晰，记录齐全。2、各类登记办理情况。截至目前，中心通过不动产信息平台办理登记19328件。其中，首次登记10140件，转移登记8241件，变更登记78件，注销登记75件，更正登记493件，查封登记144件，其他登记156件。严格落实不动产登记收费标准，截止2021年年底，不动产登记收费48.92万元。3、档案查询情况。受理查询档案申请2653份，查询档案2653份，档案查询率达到100%；对已办理完结不动产登记发证资料及时归档，做到100%入档入库，严格按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，认真开展不动产各项登记业务，无错登、漏登及过错登记等问题。二、2021年度取得成绩1、不动产登记业务信息共享及“一窗式”受理。乾县不动产登记中心，现有工作人员20名，设置受理窗口8个，税务、交易、登记联合受理窗口2个，收费领证窗口1个，实现“一窗式”受理。认真落实国办8号文件精神，优化登记流程26项，将复杂登记和批量登记压缩至3天内办结、一般转移登记压缩至24小时办结、抵押登记压缩至6小时办结、其它8类登记现场办结。2、依据我县《乾县不动产登记历史遗留问题解决办法》相关规定，逐步开展不动产历史遗留问题登记工作。累计解决问题小区33个，共涉及群众7004户。其中：今年解决了乾县西北民间工艺品批发市场、乾县盛元住宅楼、乾县食品公司小区、乾县果业交易大厦、乾县桥西小区、乾县武装部院内住宅楼、乾县供销综合贸易公司小区、乾县豪润锦华苑小区（商业部分）、乾县豪润锦华城小区（商业部分）、乾县红晔小区、乾县乾唐锦绣小区（21、22、23、26、27、29号楼）11个群众反映强烈的小区不动产登记问题，共涉及房产1004套，切实维护了群众的合法权益。3、完成乾县“易地扶贫搬迁保障性住房”发证任务。乾县易地扶贫搬迁安置住房登记发证任务为454户。共设置易地扶贫搬迁安置点共15个，其中新建农村集体土地建设安置点5个，回购乾县旱腰带特色城镇化移民搬迁安置点2个，回购积压商品房安置点8个。截止今年4月25日，454户发证任务全面完成。其中：颁证到户373户，颁证到村镇81户（幸福院安置）。三、存在问题一是“互联网+不动产登记”工作进展缓慢。按照省市要求，市县两级实现“互联网+不动产登记”，加快政府政务网与不动产登记业务系统的深度对接，利用大数据融合，推进不动产登记“政务外网申请、业务内网办理、互联网反馈”模式，此项工作进度缓慢，影响不动产登记业务开展。二是未全部实现信息共享集成。按要求，2019年底实现信息互通共享，建立基于数据共享交换平台的部门间信息共享集成机制，加强部门协作和信息互联互通，提高信息质量和利用效率，切实做到让信息多跑路，群众少跑路。目前，仅我局内部实现规划、测绘、土地出让、土地审批、闲置土地等信息共享，政府部门间信息共享尚未实现，影响不动产登记业务开展。四、整改措施一是要全力推进创新发展，带动不动产登记质效提档升级。积极争取资金，深入推进“互联网+不动产登记”，实现依申请的一般不动产登记业务均可在网上办理,并增设服务窗口，方便企业群众核验领证。二是要持续推进提速增效，打造一流不动产登记服务。三、有效推进不动产历史遗留问题解决，化解矛盾，增加政府收益。四、进一步加快集体土地房地一体登记工作。严格按照自然资源部要求，积极争取专项资金，制定工作方案，有效推进农村房地一体登记发证工作。下一步工作计划1、加强组织保障，充分发挥历史遗留问题处理机制作用。高度重视历史遗留问题处理，对我局能够解决的问题及时解决，对重大问题及时报送县政府历史遗留问题处理领导小组进行会议研究。2、科学合理认证，正确界定历史遗留问题范围。对于是否属于历史遗留问题进行科学合理认定，严格区分其与违法用地、违章建筑的区别。同时，摸清历史遗留问题产生的根源，调查清楚不动产权籍信息，分析产生问题的历史背景、不同时期产生的问题区别对待解决，划清历史遗留问题的界定范围。3、严格依照《乾县人民政府解决不动产登记历史遗留问题办法》查证各小区存在问题的原因，对各小区历史遗留问题责任进行分解，明确部门责任，明确时间节点，对涉及多个部门的、问题复杂的小区，报县政府历史遗留问题处理领导小组按一事一议方式进行处理。4、实行“靶向施策”，分类化解问题。按照“群众无过错即可办证”的原则，对依法取得商品房预售许可证的项目、经县级以上政府批准建成的安置房以及房改售房，在购房人已依法履行相关义务的前提下，可实行“证办分离”（即办理不动产权证与补办相关手续并行办理），既加快推动为购房者办证，又强化责任部门对建设单位法律责任的追溯和手续办理，最大限度地维护群众的合法权益。5、是将加强人员培训，提高工作能力。除正常的集体学习外，将邀请专业人员对登记中心全体人员进行业务培训，现场答疑解惑，提高大家解决复杂问题的能力。7、以减少环节，提高效率为原则，真正做到环节少、办事易、提高办事效率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |