延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心）
发布时间：
2022-04-01 09:48
| 单位名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房的建设、分配和管理。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区大礼堂南侧 | |
| 法定代表人 | 王瑞军 | |
| 开办资金 | 1129万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市宝塔区住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 354.94万元 | -390.36万元 | |
| 网上名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在区住建局领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动.一、业务开展情况：公共租赁住房实物分配1-4月份，我中心按照保障房“公开、公正、公平”的分配原则，采取“三级审核、三榜公示”的工作机制，在城镇五办、柳林镇和河庄坪镇政府的配合下，对金岳小区二期B区1008套、宜和臻园小区1328套租赁型保障房公开进行了摇号分配，配合市房屋征收局分配了84套保障房。为进一步加强廉租住房规范化管理，我区对辖区享受廉租补贴人员进行年度审核。我中心在分管领导的带领下，分配科全体人员联合乡镇、办事处、社区对参加保障家庭的本人收入、婚姻状况、住房状况、家庭财产状况等基本情况严把政策关，逐一核对信息，并逐年扩大保障范围，增强覆盖面。在分配保障房、发放补贴过程中，我们始终坚持公开、公正、公平的原则，严格执行“三级审核”的工作机制，对所有保障家庭建立了一户一档的家庭基础数据档案。二、取得成效：一是公共租赁住房租赁补贴截止2021年1-3季度累计发放3332户，6634（人次），1194120元。其中：新增租赁补贴48户，94人，发放租赁补贴16920元。1-3季度取消112户，232人，41760元。二是公共租赁住房监督管理情况我中心于2021年2月至9月分三次对区属9个保障性住房项目的违规炒卖、转租、转借等行为进行了深入排查，在检查过程中，发现部分保障对象违反《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第二十七条、《陕西省保障性住房管理办法》第四十四条之规定，存在违规转租、转借、转售的行为，我中心责令违规保障对象尽快纠正违规行为，否则一切责任后果自负。三是信访工作一年来，各科室累计接待信访6件，其中书面信访2件，来人来电信访4件，均与按照政策予以解答回复。无重复上访事件发生，满意度100%。四是信息平台工作及时对2021年新申请的金岳保障房项目1008户进行数据录入，逐步完善历年信息数据梳理工作，每月按时更新信息平台项目进展情况，做好月报、季报、年报工作，完成市上交办其他信息收集任务，确保住房保障信息公开工作有序推进，积极完善惠民补贴“一卡通”管理工作。学校狠抓教学常规，细化目标要求。2014年，学校进一步细化学校领导教育教学管理，实行教育处、教学处、年级处纵横条块管理，进一步夯实工作责任。学校进一步细化了教学常规目标要求，同时完善教师评价机制，狠抓培优补差工作，继续日清周结制度，扎实推进教研教改。五是保障房确权按照政府主导，部门联动，实事求是，依法依规的原则，2021年完成对河庄坪天和人家小区的确权工作。三、存在问题：一是辖区居民收入证明难以反映真实收入水平，由于居民收入来源多样，单凭收入证明难以反映部分居民的真实收入情况，给保障房政策的落实带来困难；二是信访量大，保障房小区、工地面大量多，多在交通不便之处，交通经费无着落，下基层时交通工具难以解决；三是由于各乡镇、办事处未配备保障房工作专干，导致保障房工作运作受阻；四是对保障房分配的监管力度还需强化，相关业务知识还需进一步认真学习。四、整改措施：（一）积极推进保障性住房相关工作。①深入推进住房保障工作，做到保障条件清楚，分配依据清晰，确保低收入住房困难家庭能根据困难程度落实相应的保障政策。②加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题，做好廉租住房租金补贴发放和实物配租、配售工作，做到应保尽保，并根据居民需求，通过大量的调研，将廉租补贴人群进一步扩大。（二）加强住房资金管理工作，盘活存量资金，保证住房资金的安全有效运行。加强住房资金财务管理进一步规范化，按月报送报表，接受上级有关业务部门的监督和管理。并积极主动地与专业银行联系，对各类资金的运营做到了日清月结、帐证相实、帐帐相符、帐实相符。（三）进一步推进信息平台工作。为确保住房保障信息公开工作有序推进，按时更新录入数据，逐步完善历年信息数据梳理工作，做好月报、季报、年报工作，完成市上交办其他信息收集任务。（四）及时稳妥处理信访事件，完成上级交待的其他工作。5、为全面践行以人民为中心的发展思想，切实有效维护产权人合法权益，按照中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发[2021]1号）和省自然资源厅《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》（陕自然资发[2021]33号）文件精神，结合我区工作实际，2022年加快推进解决保障房不动产登记有关事项。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |