大荔县城乡规划服务中心
发布时间：
2022-03-29 09:40
| 单位名称 | 大荔县城乡规划服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡建设提供规划设计服务。城区和村镇规划管理具体工作任务。 | |
| 住所 | 大荔县东环路十字 | |
| 法定代表人 | 秦涛 | |
| 开办资金 | 26万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 大荔县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.76万元 | 107.22万元 | |
| 网上名称 | 大荔县城乡规划管理站.公益 | 从业人数 28 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在县自然资源局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、主要工作开展情况1.全年共审查建设龙记观园二期、东府水岸花城、县医院二期、亚琦大荔国际物流园等项目修建性详细规划与建筑设计方案23个，核发大荔枫格天然气有限公司油气混合站、汇邦华府住宅小区、阳光CBD等项目修建性详细规划与建筑设计方案批复16个。方案审查过程中存在设计深度不符合要求、第三方设计单位按照专家意见修改不到位等问题。在今后的工作中我局将建立中介机构红黑榜，对于多次出现问题的中介机构，将做出限期在大荔县辖区停止承揽业务的决定。2.全年共出具规划设计条件书、规划设计要点、规划指标确认函共计55个。其中中心城区地块规划设计条件书15个、规划指标确认函4个，经开区地块规划设计条件书32个，各乡镇规划设计要点4个。3.核发大荔冬枣物流产业园A区、汇邦华府等项目建设用地规划许可证15个、洛滨小学、锦悦府、阳光CBD等项目建设工程规划许可证28个、大荔县薄弱环节改善与能力提升项目、大荔县服务“三农”产销一体化羌白园区农商服务中心等项目乡村建设规划许可证7个。4.为了保证各工程项目顺利实施，立足城市建设大局，全年来对汇邦华府、亚琦大荔国际物流商贸城、碧桂园·同州首府、锦悦府等16个项目进行60余次建筑验线。验线结果符合要求的为6个，未申请验线擅自开工但建筑位置符合要求的为8个，经验线未按审批内容建设的项目为2个。5.全年共参加住建局组织的碧桂园·同州首府二期、名仕嘉苑二期、信义工商城6号14号楼、同洲西苑、五金城一期等13个住宅小区的竣工验收活动，对其进行了建设用地检查核验与规划条件核实。碧桂园·同州首府二期、名仕嘉苑二期、信义工商城6号14号楼已通过核实并核发合格书，五金城一期、同洲西苑、金兴阳光城项目目前在正在核实中，其余项目因建设情况与规划审批内容差别较大，目前正在整改中。二、取得的社会效益进一步完善了项目建设审批程序，缩短办事时限，简化工作程序。同时，加强批后监管，勒令项目建设严格按照批准的规划进行施工，规范了项目建设市场，为县域经济发展提供强有力保障。三、存在问题与整改措施存在问题：1.审批效率需要进一步提高。部分项目因设计方案长时间未通过审查，导致审批耗时较长，影响项目进度。同时因建设项目报建人员综合素质不一，造成项目申报过程中“最多跑一次”实现较为困难。2.建设项目施工图设计缺乏管理，存在建筑施工图与规划图纸不相符的现象。施工现场的五方责任主体规划意识淡薄，违建问题不能在第一时间得到制止。3.规划许可证件申请资料中，因审查不严格、“重内容轻形式”，存在资料不规范，字体不清晰，申报日期未能及时更新、缺少目录等现象。在档案的整理、分类、保存中存在缺陷，为后期档案管理留下了伏笔。4.项目批后监管人员力量不足，按照“谁审批谁监管”的原则，我局对建设项目负有事中和事后监管的责任，但在目前人员力量不足的情况下，难以对审批项目进行网格化监督管理。5.与城管局职责不清，违建问题得不到及时有效的解决。《渭南市违法建设治理办法》已明确城市管理执法局负责城市规划区内违法建设的预防、监督、查处等工作，但在日常管理中其并未按照文件要求开展工作。违建举报群众自然资源局、城管局两头跑，问题得不到解决，意见较大，认为部门之间踢皮球、不作为。整改措施：1.提高服务对象报建及规划基本知识的辅导与培训频率，加强对第三方设计单位的指导，公开《渭南市工程建设项目设计方案审查要点》，提高审批时效，加快项目落地。同时在方案审查阶段，不断学习新知识、新技术、新方法，提高业务水平和个人能力。重点强化建筑设计方案审查，初步探索将建筑施工图设计单位列入修建性详细规划和建筑设计方案中来，提高规划方案的重视程度，为规划设计有效落地提供了保障。2.在今后的资料受理过程中，我局将严格审查项目各项内容，改进工作作风，加强效能建设，定期学习岗位工作有关业务知识，总结吸取以往经验教训，精准精细弥补和改进自身在工作中的缺点和不足。规范档案管理，增强工作人员档案意识，加强对归档文件材料的保管，认真做好传阅和保存工作，保证归档文件材料完整、准确、系统。3.鉴于项目未经规划许可擅自建设，给规划审批及竣工规划核实带来了难度。我局在提高自身方案审查能力及加强监督管理的情况下，及时与住建局及城市管理执法局沟通，建立信息共享平台和沟通机制，从方案审查、施工现场管理、行政主管部门监督管理、群众监督等各方面着手，确保项目精准落地。4.2022年新年伊始，经分管领带安排，今后城区所将配合建设项目规划管理股与城乡规划服务中心做好项目批后监管工作。我们在加强自身管理的同时，继续向县政府反映批后监管中存在的问题，希望能尽快落实违法建设监督、查处的主要责任单位及程序，营造风清气正的社会环境，切实维护人民群众根本利益。四、下一步打算站在全新的2022年初，我想我们能做的是从一切能变好的角度出发。提高自身方案审查能力，及时与相关业务股室沟通，与各相关部门做好对接。出现与部门权责不清的情况时，及时上报局党组及县政府，创造一个风清气正的工作环境。遇事不推诿不扯皮，根据自身职责及时解决问题，为企业提供优良的营商环境。在今后的工作中，将精心谋划、强化措施、狠抓落实，以建立工作机制为抓手，以强化服务措施为重点，依法依规完善规划审批各项制度，强化责任担当，优化审批流程，进一步提高审批效率、优化营商环境，全面推进项目审批及建设工作有序进行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |