咸阳市房屋征收工作中心（咸阳市房屋安全鉴定工作中心）
发布时间：
2022-03-03 10:45
| 单位名称 | 咸阳市房屋征收工作中心（咸阳市房屋安全鉴定工作中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 依法管理国有土地上房屋征收与补偿工作。负责拟定本市房屋征收补偿政策；拟定上报房屋征收补偿方案并组织实施市区房屋征收工作；调查登记征收房屋的权属用途等情况；宣传征收补偿政策；负责签订补偿协议并建立补偿档案；审核估价机构准入及管理，监督期房建设；指导县市征收补偿工作；承办征收补偿的信访工作；负责房屋安全鉴定工作。 | |
| 住所 | 咸阳市渭城区中山街127号 | |
| 法定代表人 | 杨海峰 | |
| 开办资金 | 12.61万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 咸阳市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12.61万元 | 29.8万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市房屋征收办公室.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违纪违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，在市委编办指导和市住建局正确领导下，认真落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》等，严格按照核准登记的宗旨和业务范围开展各项工作。业务工作开展情况1、房屋征收管理工作。一是受理并作出房屋征收决定2个。其一地铁一号线三期工程宝泉路站区域项目，涉及房屋建筑面积4010m2。在完成调查摸底、征求意见、风险评估、局业务会议审核等情况下，市政府于2021年1月28日作出了房屋征收决定，并公布了房屋征收公告，目前该项目正在实施之中。其二东风路拓宽综合改造工程项目，涉及被征收户250户，其中公产房10户，被征收房屋建筑面积约46340m2。在完成调查摸底、征求意见、风险评估、局业务会议审核等情况下，市政府于2021年4月28日作出了房屋征收决定，并公布了房屋征收公告，目前该项目正在实施之中。二是受理还未作出房屋征收决定的项目4个。其一彩虹二路高架桥项目，涉及12家企事业单位，被征收房屋建筑面积约15000m2。目前已完成相关单位意见征求，等待市政府审批。其二地铁一号线三期工程白马河站、秦皇南路站、安谷路站区域国有土地上房屋征收项目，涉及房屋征收建筑面积约8318m2。目前正组织对实施方案征求群众意见。其三联盟二路东侧棚户区改造项目，涉及被征收户234户，房屋建筑面积约32946m22。目前正组织对实施方案征求群众意见。其四毕塬路武警支队区域改造项目，涉及被征收户70户，其中公产10户。目前正组织对实施方案征求群众意见。三是已完成房屋征收的项目3个。其一金家庄村区域棚户区改造项目,涉及被征收人72户。2019年11月29日市政府作出了房屋征收决定，该项目已完成房屋征收动迁工作，正在实施工程建设。其二联诚·凤凰世家二期棚户区改造项目，涉及被征收人48户。2020年4月28日市政府作出了房屋征收决定，该项目已完成房屋征收动迁工作，正在实施工程建设。其三人民东路北侧区域棚户区改造项目，涉及被征收人222户，房屋建筑面积约3.5万m2。2020年6月30日市政府作出了房屋征收决定，该项目已完成房屋征收动迁工作，正在实施工程建设。四是未完成房屋征收的项目6个。其一玉泉路泉北二巷西侧区域改造项目，涉及被征收人253户。2019年11月29日市政府作出房屋征收决定，目前该项目已完成签订房屋征收补偿协议并搬迁220余户，还剩民航家属院3号楼30余户正在动迁之中。其二碱滩新村棚户区改造项目，涉及被征收人827院。2019年12月27日市政府作出房屋征收决定，目前该项目已完成签订房屋征收补偿协议并搬迁824院，剩余3院正在协商之中。其三文汇路高铁沿线东段棚户区改造项目，2017年8月18日市政府作出房屋征收决定，目前还剩40余户，正在与西铁分局协商之中。其四轻工市场区域棚户区改造项目，涉及被征收人170户。2020年4月28日市政府作出了房屋征收决定，目前该项目还剩3户正在协商之中。其五地铁一号线三期工程韩非路站区域国有土地上房屋征收项目，涉及被征收房屋建筑面积约3360m2。2020年5月12日市政府作出了房屋征收决定，目前该项目还剩陕西中医药大学的房屋正在协商之中。其六吴家堡区域改造项目，涉及被征收人120户，房屋建筑面积约2.1万m2。2020年6月23日市政府作出了房屋征收决定，目前该项目还剩1户住宅和加油站正在协商之中。五是积极化解拆迁遗留问题。今年以来，重点对秦皇中路、宝鸡圣泰、国奥金帝项目的拆迁遗留问题进行了协调处理。①秦皇中路项目，马辉宪等4户因不服房屋拆迁行政裁决，诉讼至西安铁路运输法院。2020年7月15日，经法院二审判决，要求行政机关重新对上诉人作出房屋拆迁行政裁决，因房屋拆迁主体存在不确定性，至今无法启动房屋拆迁行政裁决。②宝鸡圣泰项目，李富林拆迁安置遗留问题，由于涉及问题比较复杂，多年来一直在组织调解和协商，但因双方意见分歧很大，无法达成协议。2021年4月20日，双方达成初步意见，又在43号院给其安置了一套72平米房屋。目前因消防验收未启动，尚未办理不动产登记相关手续。③国奥金帝项目，剩余4户回迁安置问题。因拆迁时被拆迁人被强制执行，组织调解时又诉求太高、无理取闹，目前还在积极协调之中。六是认真做好信访稳定工作。今年以来，先后接访、劝访56人次，依法依规对上访群众进行了政策解释，对个别缠访、闹访的群众，积极搭建对话平台，面对面进行协商沟通。七是积极指导县市房屋征收工作。主要是通过电话联系的方式，协助解决有关房屋征收问题。八是积极宣传房屋征收法规政策。今年先后两次组织宣传《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市危险房屋安全管理规定》，发放宣传资料1000余份。2、房屋安全鉴定工作。一是继续做好“三排查三清零”工作。对长武县未脱贫户、已脱贫户、边缘户、一般户的房屋安全情况和危房改造旧房拆除情况进行了现场核实，共核查366户并填写了住房安全核查表。二是积极落实消防安全工作。坚持消防安全工作制度，加强消防安全宣传教育，积极抓好办公场所及拆迁工地的安全工作，未发生任何消防安全事故。三是熟练操作仪器设备，不断提升业务水平。二、取得的主要社会效益一是受理并作出房屋征收决定2个。即地铁一号线三期工程宝泉路站区域项目及东风路拓宽综合改造工程项目，目前上述2个项目均在实施之中。二是受理还未作出房屋征收决定项目4个。彩虹二路高架桥项目，目前已完成相关单位意见征求，等待市政府审批。地铁一号线三期工程白马河站、秦皇南路站、安谷路站区域国有土地上房屋征收项目、联盟二路东侧棚户区改造项目、毕塬路武警支队区域改造项目，上述3个项目，正组织对实施方案征求群众意见。三是已完成房屋征收的项目3个。即金家庄村区域棚户区改造项目、联诚·凤凰世家二期棚户区改造项目、人民东路北侧区域棚户区改造项目，均已完成房屋征收动迁工作，正在实施工程建设。四是未完成房屋征收工作的项目6个。即玉泉路泉北二巷西侧区域改造项目、碱滩新村棚户区改造项目、文汇路高铁沿线东段棚户区改造项目、轻工市场区域棚户区改造项目、地铁一号线三期工程韩非路站区域国有土地上房屋征收项目、吴家堡区域改造项目，上述6个项目仍在动迁之中。五是积极解决拆迁遗留问题。秦皇中路项目，马辉宪等4户因不服房屋拆迁行政裁决，诉讼至西安铁路运输法院。2020年7月15日，经法院二审判决，要求行政机关重新对上诉人作出房屋拆迁行政裁决，因房屋拆迁主体存在不确定性，至今无法启动房屋拆迁行政裁决。宝鸡圣泰项目，李富林拆迁安置遗留问题，由于涉及问题比较复杂，无法达成协议。2021年4月20日，双方达成初步意见，又在43号院给其安置了一套72平米房屋。因消防验收未启动，尚未办理不动产登记相关手续。国奥金帝项目，剩余4户回迁安置问题。因拆迁时被拆迁人被强制执行，组织调解时又诉求太高、无理取闹，目前还在积极协调之中。六是认真做好信访稳定工作。今年以来，先后接访、劝访56人次，依法依规对上访群众进行了政策解释，对个别缠访、闹访的群众，积极搭建对话平台，面对面进行协商沟通。七是积极指导县市房屋征收工作。主要是通过电话联系的方式，协助解决有关房屋征收问题。八是积极宣传房屋征收法规政策。今年先后两次组织宣传《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市危险房屋安全管理规定》，发放宣传资料1000余份。九是房屋安全鉴定工作。认真开展“三排查三清零”工作，现场核查住房安全户数366户。积极做好消防安全工作，认真落实消防安全制度，无事故发生。熟练操作仪器设备，不断提升业务水平。三、存在的主要问题一年来，虽然在各项工作方面取得了较好成绩，但仍然存在一些薄弱环节，主要表现在处理信访问题上办法不多，解决拆迁遗留问题上成效不大，人员素质有待加强。四、整改措施一是继续加大房屋征收管理力度。尤其是采取多种形式广泛宣传房屋征收政策，公开政策规定、安置方案、评估结果等，做到公正透明，消除群众疑惑。二是继续下茬解决拆迁遗留问题。实行领导包抓负责制，积极排查遗留问题，组织搭建对话平台，尽力协商解决有关问题。三是认真做好信访稳定工作。指定专人负责信访接待工作，耐心解答信访咨询问题，对缠访闹访的群众，依法依规进行政策宣传与解释，化解纠纷矛盾，维护社会稳定。四是强化日常管理工作。认真落实各项规章制度，杜绝迟到早退现象，抓好班子，带好队伍。五、明年工作设想一是认真抓好征收项目管理。依法依规、公开公正、按期完成房屋征收工作。二是落实好新申请项目的调查摸底、征求意见、社会稳定风险评估和方案拟定等工作，把好政策关口。三是继续做好信访维稳和拆迁遗留问题处理，妥善化解群众信访，推进遗留问题解决。四是学习宣传《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规政策，不断提高房屋征收管理工作水平。五是积极指导县市房屋征收工作，协助解决有关问题。六是做好房屋安全鉴定工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |